Определение № 2-1858/2017 2-1858/2017~М-825/2017 М-825/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-1858/2017

№ 2-1858/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2017 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петровой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Приморское» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Приморское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указали, что Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Приморское» с <дата> В данном доме расположено нежилое помещение, общей площадью 150,3 кв.м., которое, в соответствии с выпиской из ЕГРП, принадлежит на праве собственности ФИО1 с <дата> ООО «УК «Приморское» неоднократно обращалось к ответчику с просьбами заключить договор на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также произвести оплату за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Однако, до настоящего времени ФИО1 отказывается заключать договор на предоставление, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а так же производить оплату денежных средств в счет погашения задолженности. ООО «УК «Приморское» на протяжении всего периода управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> добросовестно оказывает жилищно-коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, все взятые на себя обязательства перед ФИО1 выполняет в полном объеме и надлежащего качества. <дата> в адрес ФИО1 было направлено письмо с разъяснением об обязанности произведения оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД, в котором расположено помещение, принадлежащее Ответчику на праве собственности. Кроме того, ООО «УК «Приморское» направило договор управления МКД для подписания. <дата> в адрес ФИО1 была направлена претензия о погашении образовавшейся задолженности по платежам за содержание и ремонт общего имущества МКД № по <адрес> и счета для произведения оплаты. Однако, все обращения ООО «УК «Приморское» ФИО1 проигнорированы. В результате не исполнения ФИО1 до настоящего времени своих обязанностей по внесению платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за период: с <дата> (включительно) в размере 110 912,40 рублей. Расчет суммы задолженности за содержание и ремонт многоквартирного жилого <адрес> произведен ООО «УК «Приморское» согласно тарифам, установленных Администрацией <адрес>.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 110 912,40 руб. за период с <дата> за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины, сумму пени за просрочку оплаты задолженности в размере 3 924,59 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Приморское» - ФИО2 и ответчик ФИО1 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Приморское», в лице директора ФИО3, действующей на основании Устава, с одной стороны, Ответчик - ФИО1, являющийся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 150,3 кв.м., с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу №, рассматриваемому Таганрогским городским судом Ростовской области, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны признают:

а) Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 150,3 кв.м.: комнаты № расположенное в многоквартирном жилом <адрес>, находящемся в управлении Истца.

б) Ответчик имеет задолженность перед Истцом по следующим платежам: за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>, а также управление МКД, содержание и ремонт газового оборудования, уборка придомовой территории, ТО и ремонт систем удаления дыма в размере 56 227,73 руб. (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать семь рублей 73 копейки) за период: с <дата>

2.Ответчик обязуется оплатить образовавшуюся задолженность по платежам, указанным в п.1 п.п. «б» настоящего Соглашения в размере 56 227,73 руб. (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать семь рублей 73 копейки) в срок до <дата>г. на расчетный счет Истца №.

3. Истец отказывается от иска в части взыскания суммы 54 684,67 руб. 4. Все обязательства Ответчика перед Истцом в т.ч. по оплате всех платежей перед Истцом за период с <дата> предусмотренные действующим законодательством, в связи с нахождением в собственности Ответчика нежилого помещения, общей площадью 150,3 кв.м.: комнаты № расположенного в многоквартирном <адрес> являются полностью исполненными после оплаты суммы, указанной п.1 п.п. «б» данного Соглашения.

5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа.

7. Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, согласно которому:

а) Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 150,3 кв.м.: комнаты <дата> расположенное в многоквартирном жилом <адрес>, находящемся в управлении Истца.

б) Ответчик имеет задолженность перед Истцом по следующим платежам: за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>, а также управление МКД, содержание и ремонт газового оборудования, уборка придомовой территории, ТО и ремонт систем удаления дыма в размере 56 227,73 руб. (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать семь рублей 73 копейки) за период: с <дата>

2. Ответчик обязуется оплатить образовавшуюся задолженность по платежам, указанным в п.1 п.п. «б» настоящего Соглашения в размере 56 227,73 руб. (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать семь рублей 73 копейки) в срок до <дата>г. на расчетный счет Истца №.

3. Истец отказывается от иска в части взыскания суммы 54 684,67 руб.

4. Все обязательства Ответчика перед Истцом в т.ч. по оплате всех платежей перед Истцом за период с <дата> предусмотренные действующим законодательством, в связи с нахождением в собственности Ответчика нежилого помещения, общей площадью 150,3 кв.м.: комнаты №, расположенного в многоквартирном <адрес> являются полностью исполненными после оплаты суммы, указанной п.1 п.п. «б» данного Соглашения.

5. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа.

7. Данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Гражданское дело №2-1858/2017 по иску ООО «УК Приморское» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, пени, судебных расходов – производством прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: (подпись) Е.А. Курасова