Решение № 2-501/2017 2-501/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-501/2017

Дело № 2-501/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года, г.Добрянка

Добрянский районный суд Пермской области в составе:

Председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.,

при секретаре Коуровой Ж.В.,

с участием истца ФИО6, представителя ответчика администрации Добрянского муниципального района Пермского края ФИО7, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО8 ФИО13, ФИО8 ФИО14, ФИО8 ФИО15, ФИО27 ФИО16 к администрации Добрянского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края, администрации Добрянского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по № доли за каждым. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО12 была выделена квартира, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., состоящая из № комнат, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состояла ФИО5 (ФИО12) И.А. При обращении в администрацию ФИО1 городского поселения для заключения договора социального найма, для оформления приватизации на квартиру, им было отказано, поскольку указанное жилое помещение отсутствует в Едином реестре муниципальной собственности ФИО1 городского поселения, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО6 в судебном заседании на заявленных требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал в полном объеме, дополнив, что в спорной квартире он, его супруга ФИО3, их дочь ФИО5 зарегистрированы с момента получения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ФИО4. Ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, сведения о регистрации права собственности на жилое помещение отсутствуют.

Истцы ФИО25, ФИО26, ФИО27 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Добрянского городского поселения Добрянского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал.

Представитель ответчика администрации Добрянского муниципального района <адрес> в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица ТУ <адрес> по Пермскому и ФИО1 <адрес>м в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В силу положений ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из справки МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состояла дочь ФИО2 и ФИО3- ФИО9, которой при вступлении в брак присвоена фамилия «ФИО5» (л.д.4-8).

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Сведения о собственнике указанного жилого помещения отсутствуют. (л.д.23-27).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с семьей, состоящей из № человек, разрешен обмен с ФИО10 на № комнатную квартиру, размером № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из обращения администрации ФИО1 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ главе администрации ФИО1 городского поселения ФИО11 следует, что жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности ФИО1 <адрес> не числится, права собственности на квартиру за муниципальным образованием не оформлялись. Рекомендовано восстановить жилое помещение в учете ФИО1 муниципального района, оформить ранее возникшее право собственности для дальнейшей передачи в собственность ФИО1 городского поселения для осуществления своих полномочий по созданию условий для реализации прав граждан на бесплатную приватизацию жилого помещения (л.д.54-55).

Согласно информации администрации ФИО1 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, восстановлено в учете ФИО1 муниципального района, в отношении квартиры зарегистрировано ранее возникшее право собственности муниципального образования «<адрес>». Вопрос об утверждении перечня муниципального имущества, принадлежащего передаче в собственность ФИО1 городского поселения, будет вынесен на рассмотрение ФИО1 муниципального района в ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.50).

При таких обстоятельствах судом установлено, что истцы пользуются квартирой на условиях социального найма, в связи, с чем имеют право на приватизацию квартиры на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст.1 и ст.2 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (ред. от 11.06.2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти, местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Анализ вышеуказанных документов позволяет суду сделать вывод, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена истцам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <адрес>, в муниципальную собственность не передана, нахождение ее на балансе иных организаций не установлено.

По данным технического ФИО1 филиала ГУП «ЦТИ» <адрес> истцы в приватизации жилья на территории ФИО1 муниципального района <адрес> не участвовали.

Таким образом, поскольку квартира в муниципальную собственность не передана, согласно представленным справкам истцы зарегистрированы и проживают в квартире, свое право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовали, исковые требования истцов о признании за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО8 ФИО17, ФИО8 ФИО18. ФИО8 ФИО19, ФИО27 ФИО20 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО8 ФИО21, ФИО8 ФИО22. ФИО8 ФИО23, ФИО27 ФИО24 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.Ю. Дьяченко

Не вступило в законную силу