Решение № 2-59/2018 2-59/2018 ~ М-52/2018 М-52/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-59/2018

Дело № 2-59/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Пировское 20.02.2018 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Головиной Е.В., при секретаре Пономарёвой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии в связи с этим ее с регистрационного учета. Требования истец мотивировал тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета, длительное время не проживает по указанному адресу. Бремя расходов по жилому помещению несет истец.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения по существу иска.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовала, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП ОП № МО МВД России «Казачинский» в судебном заседании не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, своих возражений суду не предоставил.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.. . (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено: согласно паспорта гражданина <данные изъяты> ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО1 продал покупателю ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.08.2004г., выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.02.2018г. собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 21.05.2004г.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-БА № ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-БА № брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 01.10.2014г.

Согласно справке администрации Пировского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по записи в похозяйственной книге значатся ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> – брак расторгнут, иные лица..

Согласно данных физического лица, предоставленных МП ОП № МО МВД России «Казачинский», ФИО3, 18.01.1983г.р., гражданка РФ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 16.05.2007г. по настоящее время; зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес> снт Надежда, уч-к 13, стр.1 с 26.05.2017г. по 25.05.2020г.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчица ФИО3 не проживает по данному адресу, её личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом его семьи, не является собственником жилья, жилье приобреталось не в период брака с ответчицей, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, в настоящее время проживает в <адрес>.

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО1, ответчица ФИО3 не проживает по спорному адресу с 2014 года, её личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, не является собственниками жилья, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, истец купил квартиру до брака с ответчицей. Намерения возвратиться для проживания в квартиру ответчица не высказывала.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с собственником не заключала, соответственно, право пользования жилым помещением за ней не сохраняется.

На основании изложенного иск ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Кроме того, Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П, указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

С учетом удовлетворения иска ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению права собственности на указанную квартиру, ограничивает возможность её реализации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т. ч. расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ее с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 25.02.2018г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: