Решение № 2-453/2017 2-453/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-453/2017

Дело № 2-453/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 04 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что 11.10.2016г. МУП «АПППБ» ей выдана справка о принадлежности гаража согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского городского Совета народных депутатов № от <дата>, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Луна», кадастровый номер земельного участка под гаражом: №

Построенное здание гаража площадью <...> кв.м, расположено примерно в 67 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно архивным выпискам, она является членом гаражно- строительного кооператива «Луна».

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 67 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес><адрес>. Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Луна» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 67 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель на основании доверенности – ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей" ГСК "Луна"- отведён земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>-2, количество боксов 5 штук, площадь участка - 200 кв.м.

<дата> Исполнительным комитетом Дальнегорского Совета народных депутатов ФИО1 выдано разрешение № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск ГСК "Луна" - на основании решения исполкома от <дата> №.

Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № "Об утверждении списков ГСК "Горняк-3", ГСК "Луна", ГСК "Вектор" - утверждены списки членов ГСК. Под № в списке членов гаражно-строительного кооператива "Луна" числится истец - ФИО1, домашний адрес: г. Дальнегорск, <адрес>19.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУ «АППБ Дальнегорского городского округа» - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Луна», кадастровый номер земельного участка под гаражом: №, расположен примерно в 67 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 67 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадь здания (гаража) – <...> кв.м., кадастровый номер земельного участка - №, год постройки 1995.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 28.10.2016г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 71 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: примерно в 67 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Луна» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: примерно в 67 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельного объекта недвижимости - одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: примерно в 67 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова