Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-46/2019 М-46/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-117/2019

КОПИЯ

Дело № 2-117/2019

32RS0026-01-2019-000084-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой Ю.С.,

при секретаре Цепель О.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - директора НПВ «Победа» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В настоящее время он является членом некоммерческого партнерства взаимопомощи «Победа», созданного с целью строительства и эксплуатации гаражей, сараев и хозяйственных построек на территории пострадавшей от пожаров в городе <адрес>.

На основании решений Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № НПВ «Победа» были переданы на праве аренды земельные участки по адресу: <адрес> (блок гаражей №) общей площадью 7392 кв.м., 2880 кв.м. для строительства гаражей.

Постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены схемы расположения земельных участков под индивидуальными гаражами, расположенными в Блоке гаражей №, площадью 24 кв.м.

На основании договоров аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ НПВ «Победа» в аренду были предоставлены земельные участки площадью 7392 кв.м. и 2880 кв.м. сроком на 11 месяцев.

Истцу были выделены для самостоятельного строительства гаража земельные участки №№ общей площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Блок гаражей №.

Ссылаясь на то, что он является добросовестным застройщиком, поскольку выделенный земельный участок имеет вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация гаражей, принадлежит на праве аренды НПВ «Победа», гараж расположен в пределах границ предоставленного НПВ «Победа» в аренду земельного участка, выделен истцу как члену НПВ «Победа» на основании договора под самостоятельное строительство, со ссылкой на ст.ст.218,222 ГК РФ просил признать за ним право собственности на указанный гараж, находящийся по адресу: <адрес>, Блок гаражей №, на земельных участках №№, общей площадью 48 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, блок гаражей №, на земельных участках №№, общей площадью 48 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против признания за истцом права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, блок гаражей №, на земельных участках №№, общей площадью 48 кв.м.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

Проверяя законность признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку истцом предоставлены достаточные доказательства законности выделения ему и НПВ «Победа» земельного участка под строительство и размещение на нем спорного гаража, что является необходимым условием для признания права собственности, гараж выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждено техническим заключением о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража № в Болоке гаражей № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на постройку – гараж №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный на земельных участках № по адресу: <адрес>, Блок гаражей №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1 на постройку – гараж №, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный на земельных участках №№ по адресу: <адрес>, Блок гаражей №.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу подпись Ю.С. Воробьева

Копия верна: председательствующий Ю.С. Воробьева

Секретарь с/з О.В. Цепель