Решение № 2-2277/2025 2-2277/2025~М-1868/2025 М-1868/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-2277/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 16 октября 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о выделении доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выделении доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 744 +/-19 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Истцу принадлежит 2/3 доля в праве общей собственности на Земельный участок. Другим участником долевой собственности является ФИО4, доля которого составляет 1/3 в праве общей собственности на Земельный участок. В процессе совместного пользования Земельным участком между истцом и ответчиком возникли разногласия, касающиеся порядка использования территории. Истцом был установлен забор, разделяющий участок, однако ответчик выразил несогласие с разделением площади в предложенном формате и потребовал большей площади для личного пользования. Несмотря на неоднократные попытки урегулировать разногласия мирным путем, стороны так и не пришли к согласию относительно порядка владения и пользования Земельным участком. Просит суд разделить Земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, общей площадью 744 +/-19 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, выделив в натуре долю ФИО1 в размере 496 +/-9,5 кв.м в общей долевой собственности и долю ответчика - ФИО4 в размере 248 +/-9,5 кв.м. общей долевой собственности на Земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Обеспечила участие в судебном заседании своего представителя ФИО3. который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности,

может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, в том

числе в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено у ФИО6 2/3 доли от целого домовладения, находящегося на земельном участке общей мерой 766 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 744 +/-19 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Истцу принадлежит 2/3 доля в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим участником долевой собственности является ФИО4, доля которого составляет 1/3 в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Также в подтверждение своих доводов, истцом приложена к исковому заявлению схема расположения вышеуказанного земельного участка и межевой план объекта.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, Из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный Участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выделении доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, общей площадью 744 +/-19 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, выделив в натуре долю ФИО1 в размере 496 +/-9,5 кв.м в общей долевой собственности и долю ответчика ФИО4 в размере 248 +/-9,5 кв.м. общей долевой собственности на земельный участок.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости по Чеченской Республике на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, общей площадью 744 +/-19 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, выделив в натуре долю ФИО1 в размере 496 +/-9,5 кв.м в общей долевой собственности и долю ответчика ФИО4 в размере 248 +/-9,5 кв.м. общей долевой собственности на Земельный участок.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков