Решение № 2-788/2018 2-788/2018 ~ М-180/2018 М-180/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-788/2018

Дело № 2-788/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Конгуновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2436693,49 рублей, из которых: 1378387,45 рублей – просроченный основной долг; 139716,11 рублей – проценты за пользование кредитом; 116292,36 рублей – проценты за просроченный основной долг; 695317,97 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; 106979,60 рублей – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26383 рублей; взыскании солидарно процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 12,25 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга – 1378387,45 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по дату его полного погашения включительно; обращении взыскания на предмет залога – жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены жилого дома – 2142400 рублей, начальной продажной цены земельного участка в размере 375200 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО КБ «Эл Банк» и ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 (далее – заемщики) заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.1 которого Банк предоставил заемщикам кредит в размер 2 200 000,00 рублей сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита. В силу п. 1.7. кредитного договора право на получение исполнения по кредитному договору без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на жилой дом и земельный участок подлежат удостоверению закладной. ДД.ММ.ГГГГ г. закладная была выдана первоначальному залогодержателю. АО «Газпромбанк» (далее – истец) приобрел закладную на жилой дом и земельный участок, составленную заемщиками по кредитному договору, что подтверждается Договором № купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ г., актом приема-передачи закладных (№ в акте) от ДД.ММ.ГГГГ г., а также отметкой в закладной. Таким образом, АО «Газпромбанк» является кредитором заемщиков по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с п. 1.3 кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения в собственность ФИО1 <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадь <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, по цене 2200000 рублей. Согласно п. 3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размер 12,25 процентов годовых. Пунктами 5.2, 5.3 кредитного договора предусмотрена обязанность заемщиков уплачивать неустойку в размере 0.2 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки. Согласно кредитного договора заемщики погашают займ и уплачивают проценты, начисленные за пользованием займом путем осуществления ежемесячных аннуитентных платежей. Размер ежемесячного аннуитентного платежа составляет 26864,13 рублей и подлежит внесению не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Обязательства по внесению ежемесячных аннуитентных платежей с июля 2016 не выполняются, с этого времени просроченная задолженность носит непрерывный характер. АО «Газпромбанк» направил заемщикам требование о полном досрочном погашении задолженности, в котором предложил погасить всю задолженность по кредитному договору до ДД.ММ.ГГГГ г., до настоящего времени Ответчиками задолженность не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. размер задолженности заемщиков по кредитному договору составляет 2436693,49 рублей, из которых: 1378387,45 рублей – просроченный основной долг; 139716,11 рублей – проценты за пользование кредитом; 116292,36 рублей – проценты за просроченный основной долг; 695317,97 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; 106979,60 рублей – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. Банком для определения стоимости квартиры был привлечен независимый оценщик – Ао «НЭО Центр». Согласно отчету АО «НЭО Центр» № от ДД.ММ.ГГГГ г. рыночная стоимость жилого дома составляет 2678000 рублей, рыночная стоимость земельного участка – 469000 рублей. Истец полагает, что начальную продажную цену жилого дома следует установить в размере равном 80% рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, то есть в размере 2142400 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 375200 рублей. Пять процентов от рыночной стоимости жилого дома составляет 133900 рублей, пять процентов от рыночной стоимости земельного участка составляет 23450 рублей. Период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, превышает три месяца. Задолженность заемщиков перед банком на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 2436693,49 рублей, что существенно превышает 5 процентов стоимости жилого дома и земельного участка.

В ходе рассмотрения дела истцом представлено уточненное исковое заявление, согласно которому банк просит: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на 17.04.2018 г. в размере 3 101 468,64 рублей из которых: 1 378 387,45 рублей – просроченный основной долг; 139 716,11 рублей – проценты за пользование кредитом; 204 188,16 рублей – проценты на просроченный основной долг; 1 219 105,20 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; 160 071,72 рубля – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26383 рубля; взыскать солидарно проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года по ставке 12,25 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга – 1378387,45 рублей с ДД.ММ.ГГГГ года по дату его полного погашения включительно. Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), находящиеся по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены жилого дома – 2142400 рублей, начальной продажной цены земельного участка в размере 375200 рублей.

В судебное заседание истец АО «Газпромбанк» своего представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО4, ответчик ФИО3 признали обоснованными требоваия о взыскании задолженности по кредитному договору в части основного долга и процентов за пользование кредитом, возражали против определенной истцом начальной продажной стоимости заложенного имущества, заявленные суммы неустойки считали несоразмерными заявленной сумме задолженности по кредитному договору, просили снизить размер неустойки.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования АО «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ года между ООО КБ «Эл Банк» и заемщиками ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор № на сумму 2 200 000 рублей, сроком на 180 месяцев, процентная ставка установлена в размере 12,25% годовых (п. 3.1 кредитного договора). Цель кредита – приобретение в собственность ФИО1 жилого <данные изъяты> смешанного дома и земельного участка для размещения и обслуживания жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>

Как видно из материалов дела, кредитор выполнил свои обязательства в полном объеме, доказательств иного ответчиками суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ года права по закладной переданы истцу «Газпромбанк» (Акционерное общество) по договору купли-продажи закладных №, что подтверждается копией закладной.

Судом установлено, что ответчики обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, платежи по кредитному договору вносили не в полном объеме, с нарушением согласованных сроков внесения платежей, что и послужило причиной обращения истца в суд.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 3101468 рублей 64 копейки, из которых:

- 1378387 рублей 45 копеек – просроченный основной долг;

- 139716 рублей 11 копеек – проценты за пользование кредитом;

- 204188 рублей 16 копеек – проценты за просроченный основной долг;

- 1219105 рублей 20 копеек – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита;

- 160071 рубль 72 копейки – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Расчет суммы задолженности по кредитному договору судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривался.

Истец просит взыскать пени за просрочку возврата кредита в размере 1219105 рублей 20 копеек, и пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 160071 рубль 72 копейки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из разъяснения, содержащегося в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что банком предъявлено к взысканию с ответчиков суммы основного долга в размере 1378387 рублей 45 копейки, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом составляет 139716 рублей 11 копеек.

С учетом размера основного долга, суммы просроченных процентов, длительности неуплаты суд считает, сумма неустойки явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер основного долга и начисленных процентов по кредитному договору, размер неустойки, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, действия истца по непринятию своевременных мер по взысканию задолженности, а также тот факт, что сумма взыскиваемых кредитором процентов за пользование кредитом в определенной мере компенсирует последствия, вызванные нарушением ответчиком обязательств, с учетом баланса интересов сторон, учитывая, что в рассматриваемых правоотношениях ответчик является экономически слабой стороной, суд считает возможным уменьшить сумму пени за просрочку возврата кредита и пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом до 300000 рублей, поскольку степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка по указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлены требования о полном досрочном погашении задолженности, однако в добровольном порядке заемщиками требование банка не исполнено, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке в установленный срок не погашена.

Ответчики не представили суду доказательств, свидетельствующих о погашении указанной суммы задолженности по кредиту по состоянию на момент рассмотрения и разрешения настоящего дела.

В суде нашли подтверждение доводы истца о ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, связи с чем, требования АО «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года подлежат удовлетворению в сумме 2022291 рубль 72 копейки, из которых:

- 1378387 рублей 45 копеек – просроченный основной долг;

- 139716 рублей 11 копеек – проценты за пользование кредитом;

- 204188 рублей 16 копеек – проценты за просроченный основной долг;

- 300000 рублей – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита и пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок. Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитору денежных средств.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование кредитом в размере 12,25 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В п. 1.3. кредитного договора указано, что кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения в собственность ФИО1 жилого <данные изъяты> смешанного дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Факт целевого использования полученного заемщиками кредита на указанные цели подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности за ответчиком ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. В обеспечение исполнения обязательства по договору зарегистрирована ипотека в силу закона сроком на 180 месяца. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.

Залогодержателем по Закладной в настоящее время является истец «Газпромбанк» (Акционерное общество).

В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В связи с вышеизложенным, требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2, 3 п. 1 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Действующее законодательство Российской Федерации, в том числе и Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), не предусматривает различий относительно установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика или в заключении экспертизы.

Согласно статье 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда.

При этом гражданское процессуальное законодательство, в частности статья 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления имеющих значение для дела обстоятельств на основании заключения эксперта.

Согласно заключению эксперта ООО Специализированная фирма «РосЭксперТ-Алтай» № от ДД.ММ.ГГГГ года, рыночная стоимость заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>: объекта капитального строительства: жилой дом, кадастровый номер № составляет 3 311 900 рублей, право собственности на застроенный земельный участок, кадастровый номер № составляет 725 700 рублей.

Проведенная ООО Специализированная фирма «РосЭксперТ-Алтай» экспертиза соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в связи с чем суд, применяя положения статьи 54 (пункт 2) Федерального закона об ипотеке об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в заключении экспертизы, определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>: объекта капитального строительства: жилой дом, кадастровый номер № составляет 2 649 520 рулей (3311900?80%=2649520); право собственности на застроенный земельный участок, кадастровый номер № составляет 580560 рублей (725700?80%=580560).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст.ст. 323, 1080 ГК РФ).

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 26383 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 022 291 ( два миллиона двадцать две тысячи двести девяносто один) рубль 72 копейки, из которых:

просроченный основной долг – 1378387,45 рублей

проценты за пользование кредитом в сумме 139 716,11 рублей

проценты на просроченный основной долг 204188,16 рублей

пени за просрочку возврата кредита и пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в сумме 300000 рублей;

проценты по ставке 12,25% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения основного долга включительно;

судебные расходы в размере 26383 ( двадцать шесть тысяч триста восемьдесят три) рубля

Отказать в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в сумме 1079176,92 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: <адрес>:

Жилой дом, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 649 520 ( два миллиона шестьсот сорок девять тысяч пятьсот двадцать) рублей;

земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения и обслуживания жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов:, установив начальную продажную стоимость в размере 580 560 ( пятьсот восемьдесят тысяч пятьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 11мая 2018 года