Решение № 2-356/2021 2-356/2021~М-183/2021 М-183/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-356/2021

31RS0004-01-2021-000270-31 2-356/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО3 по ордеру адвоката Валуйской ЦЮК БОКА Магомедова Р.М., представителя ответчика ФИО4 по назначению суда адвоката филиала «Юридическая контора №2 г. Валуйки» БОКА ФИО5,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя Валуйского межрайонного прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО4

Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в жилом доме, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просил прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судебной повесткой с уведомлением (л.д. 27), свои интересы доверил представлять адвокату Магомедову РМ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО4, место жительства которой судом не установлено, против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по иску. Доводов в опровержение обстоятельств истца и соответствующих доказательств не представил.

Валуйский межрайонный прокурор Белгородской области о дате и времени судебного разбирательства извещался путем разноски судебной корреспонденции (л.д. 22), а также посредством размещения информации на официальном сайте суда (л.д. 28). Представитель прокурора в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 28.08.2012 года (л.д. 38-40) на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 3, 4), выписки из ЕГРН (л.д. 41-44).

Наличие регистрации у ФИО4 по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 5-6), сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области (л.д. 18).

Согласно доводам стороны истца, ответчик ФИО4 приходится истцу бывшей супругой, однако в настоящее время брак между ними расторгнут, родственные отношения истец и ответчик не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет; общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик ФИО4 не несет; в жилом доме не проживает с начала января 2020 года, уехав в неизвестном направлении, в настоящее время ее местонахождение неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также решением и выпиской из решения мирового судьи судебного участка №3 Валуйского района и города Валуйки Белгородской области 22.01.2021 года (л.д. 7, 45), показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они родственниками участвующим в деле лицам не приходятся, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и стороной ответчика не оспорены.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчиком в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Судья: