Решение № 2-4540/2018 2-4540/2018~М-4210/2018 М-4210/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-4540/2018

Дело № 2-4540/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Барашковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей им на праве собственности <адрес>, указывая, что в названном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, в результате которой общая и жилая площадь изменилась, общая площадь с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, жилая площадь с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м.

ФИО1, ФИО6 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, указывая на отсутствие со стороны Администрации города Смоленска возражений относительно заявленных исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности у истцов (по <данные изъяты> доли) (л.д. 5-24).

Согласно поэтажного плана квартиры, общая ее площадь до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м (л.д. 19); после перепланировки эти характеристики изменились на <данные изъяты> кв.м и жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, соответственно (л.д. 33-35).

Из заключения АО «<данные изъяты>, составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, следует, что в результате произведенной перепланировки демонтирован встроенный шкаф № расширен дверной проем в перегородке, отделяющей коридор № от помещения жилой комнаты №, произведена установка дверного блока.

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры за счет толщины демонтированных перегородок, ограждающих встроенный шкаф, увеличилась с 42,8 кв.м до 42,9 кв.м; жилая площадь за счет площади демонтированного встроенного шкафа увеличилась с 28,1 кв.м до 29,4 кв.м.

Согласно выводам технического заключения в процессе перепланировки вышеуказанной квартиры, сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано, конструктивные характеристики надежности, и безопасности здания сохранены; после произведенной перепланировки планировка квартиры не нарушает требований СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»; осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности и является несущественной (л.д. 25-39).

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э.

М.р.и.19.11.2018