Решение № 2-18/2024 2-18/2024(2-932/2023;)~М-744/2023 2-932/2023 М-744/2023 от 4 апреля 2024 г. по делу № 2-18/2024

К делу №2-18/2024

УИД 23RS 0001-01-2023-000987-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2024 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по первоначальному иску и ответчика по встречному - ФИО2

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместного имущества, а также по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и разделе совместного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО3 о разделе совместного имущества в котором просит обязать его выплатить в пользу ФИО3 374 963,34 руб. стоимость ее доли в стоимости жилого дома по адресу <адрес> и 263 000 руб. стоимость ? доли автомобиля ФИО4 г/н №, а всего сумму 637963, 34 руб..

Признать за ним, ФИО1, право собственности на 100% доли в жилом доме по адресу <адрес> с кадастровым номером 23:01:0504032:1028 и на 100% доли в автомобиле ФИО4 г/н №, ссылаясь на то, что 12.04.2021 умер его отец ФИО5. Согласно Определения судьи судебного участка № 113 Абинского района от 30.10.2002, которым было утверждено мировое соглашение о разделе совместного имущества, его отцу на момент смерти принадлежала ? часть жилого дома по адресу <адрес>. Им было подано заявление нотариусу Абинского нотариального округа ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество его умершего отца. Вторым наследником его умершего отца является ФИО3, которая так же подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 14.10.2021 нотариус ФИО7 выдала ему Постановление об отказе в совершении нотариальных действий о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? часть жилого дома по адресу <адрес> и ? часть земельного участка расположенного по адресу <адрес>. Данное постановление было мотивировано тем, что его отец, после вступления в законную силу Определения судьи судебного участка № <адрес> от 30.10.2002 об утверждении мирового соглашения, не произвел регистрацию в Росреестре своего права собственности на ? долю жилого дома по адресу <адрес>. Согласно договору дарения от 02.09.2021 ФИО8 (мать истца и ответчицы) подарила ФИО1 (истцу) принадлежащую ей ? долю в жилом доме по адресу <адрес>. Данные обстоятельства послужили основанием для обращении в суд с иском о Признании за ним ФИО1, право собственности на ? долю в жилом доме по адресу <адрес>, принадлежавшую его отцу ФИО5, увеличив его долю в данном объекте недвижимости до ? долей. Решением Абинского районного суда от 29.08.2022 его исковые требования удовлетворены и за ним признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, увеличив размер его доли указанного объекта недвижимости до ? доли. За ФИО3 признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности за ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРН 25.11.2022 и за ним зарегистрировано ? доли в собственности жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности за ФИО3 признано на ? доли в собственности жилого дома по адресу <адрес>. Кроме того, еще 24.05.2019 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 5/6 доли на квартиру расположенную по адресу <адрес> внутригородской округ <адрес>. По данному адресу она зарегистрирована и реально проживает. ФИО3 имея в собственности 5/6 доли на квартиру расположенную по адресу т. Краснодар Центральный внутригородской округ <адрес>, где она реально проживает, т.е. имеет значительную часть и к доли на ? часть в собственности жилого дома по адресу <адрес> не имеет существенного интереса в использовании и не может быть реально выделена, то согласно указанной выше закона без ее согласия суд может обязать остальных участников долевой собственности, в данном случае истца выплатить ей денежную компенсацию.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и разделе совместного имущества, в котором просит:

Включить транспортное средство автомобиль ФИО4 г/н №, идентификационный номер: №, 2014 изготовления в состав наследства после смерти ФИО5. Признать транспортное средство автомобиль ФИО4 г/н №, идентификационный номер: №, 2014 года изготовления совместной собственностью ФИО3 и ФИО1;

Разделить транспортное средство автомобиль ФИО4 г/н №, идентификационный номер: №, 2014 года изготовления между ФИО3 и ФИО1 следующим образом:

признать за ФИО3 право собственности натранспортное средство автомобиль ФИО4 г/н №, идентификационный номер: №, 2014 года изготовления с выплатой в пользу ответчика ФИО1 компенсации ? доли в автомобиле в сумме 263 000 руб., ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в жилом доме, с кадастровым номером: 13:01:0504032, расположенном по адресу: <адрес> районного суда. После смерти её отца, умершего 12.04.2021, кроме ? доли на жилой дом осталось транспортное средство автомобиль ФИО4 г/н №, идентификационный номер: №, 2014 года изготовления. 04.03.2023 нотариусом Абинского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, касающегося вышеуказанного автомобиля, в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю права собственности на указанный автомобиль. Решением Абинского районного суда краснодарского края от 29.08.2022 исковые требовани ФИО1 к ФИО3 удовлетворены, за ним признано право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, увеличив размер доли указанного юъекта недвижимости за ним до ? долей. Встречные требования ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на ? долю жилого дома и признании договора купли-продажи транспортного средства недействительным- удовлетворены. Договор купли-продажи транспортного средства ФИО4 г/н №, идентификационный номер: №, 2014 года изготовления, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.между ФИО5 и ФИО1 признан недействительным. Право собственности ФИО1 на указанный автомобиль прекращено. ФИО1 своими незаконными действиями осуществил препятствие о включении в наследственную массу транспортное средство, принадлежащее наследодателю и принятия наследства наследниками в равных долях. Кроме того, длительный период времени владел и пользовался транспортны мсредством, а также после прекращении права собственности на автомобиль продолжает единолично пользоваться автомобилем до настоящего времени. В своих требованиях, изложенных в исковом заявлении ФИО1 не просит суд о включении транспортного средства ФИО4 г/н №, в наследственную массу и признать совместным с ответчиком имуществом, с разделом указанного имущества в равных долях, однако просит признать за ним право собственности на 100% доли в автомобиле выплатив в пользу ответчика ФИО3 стоимость ? доли в автомобиле в сумме 263 000 рублей. Согласно Отчету, выполненному Торгово-промышленной палатой РФ Союзом «АбинскаяТоргово-Промышленная палата», с чем она не согласна.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, требования искового заявления поддержал в полном объеме. Встречный иск ФИО3, не признал, просил отказать ей в заявленных требованиях в полном объеме.

ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями ФИО1 она согласна частично в части выплаты ей компенсации за ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В досудебном порядке соглашение о разделе совместного имущества между истцом и мной не достигалось. Сумма денежной компенсации за ? долю жилого дома в размере 374 963,34 рублей рассчитана истцом из сведений, имеющихся в Выписке из ЕГРН составленной на 25.11.2022, а именно кадастровой стоимости объекта недвижимости, что говорит о том, что стоимость жилого дома в настоящее время явно занижена. С указанной суммой компенсации за ? долю жилого дома она категорически не согласна.

Суд, выслушав стороны исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Так, из материалов дела следует, что 12.04.2021 умер ФИО6, что подтверждается письменными материалами гражданского дела.

На основании определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 30.10.2002, утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества между ФИО8 и ФИО5

Таким образом, при жизни ФИО6 принадлежала на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти отца ФИО1 обратился к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий на наследство по закону на ? часть жилого дома и ? часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку умерший при жизни после раздела имущества не произвел регистрацию права собственности в регистрирующем органе на ? долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Вторым наследником умершего является ФИО3, которая так же после смерти отца обращалась к нотариусу с целью вступления в наследство.

Согласно договору дарения от 02.09.2021 ФИО8 подарила ФИО1 принадлежащую ей ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, ФИО1 и ФИО3 подав заявление нотариусу Абинского нотариального округа о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, фактически приняли наследство после смерти отца ФИО6 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно по ? доли каждый.

Судом установлено, что ФИО5 являлся собственником транспортного средства ФИО4 г/н № регион, что подтверждается письменными материалами гражданского дела.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращении истца в суд с иском о признании за ним ФИО1, право собственности на ? долю в жилом доме по адресу <адрес>, принадлежавшую его отцу ФИО6, увеличив его долю в данном объекте недвижимости до ? долей.

Решением Абинского районного суда от 29.08.2022 под председательством судьи Дубинкина Э.В. исковые требования ФИО1, удовлетворены и за ним признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, увеличив размер его доли указанного объекта недвижимости до ? доли.

За ФИО3 признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу <адрес>.

Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН 25.11.2022 и за ним зарегистрировано ? доли в собственности жилого дома по адресу <адрес>.

Право собственности за ФИО3 признано на ? доли в собственности жилого дома по адресу <адрес>.

Указанное выше решение суда вступило в законную силу.

Согласно ч.2 п.4 ст.252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 имеет в собственности 5/6 доли на квартиру расположенную по адресу <адрес> внутригородской округ <адрес>, где она реально проживает, т.е. имеет значительную часть и к доли на 1\4 часть в собственности жилого дома по адресу <адрес> не имеет существенного интереса в использовании и не может быть реально выделена.

Таким образом, согласно закона без согласия ФИО3, суд имеет право обязать остальных участников толевой собственности, в данном случае ФИО1 выплатить ФИО3 денежную компенсацию.

На основании заключения эксперта Союз «Абинская торгово-промышленная палата» № от 24.01.2024г. по гражданскому делу № по назначению суда, следует, что рыночная стоимость спорного имущества составляет (округлено):

1

Наименование объекта

Рыночная стоимость, рублей (округленно)

1

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

1 979 000

2

Автомобиль «SKODA OKTAVIA», г/н №,Идентификационный номер: №, 2014 года изготовления.2014 года изготовления oftAPc^K. У».

797 000

Подробные расчеты, описание и анализ имеющихся данных представлены в отчетах об оценке:

ОТЧЕТ № 2301-002 от 23.01.2024 Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества: жилой дом с пристройками, литер А,а,а1. Адрес расположения объекта оценки: <адрес>.

ОТЧЕТ № от 24.01.2024 Об оценке рыночной стоимости движимого имущества: автомобиль «SKODA ОКТAVIA», 2014 г.в., регистрационный знак №, которые, вместе с приложениями являются неотъемлемой частью настоящего заключения эксперта.

Оценив вышеуказанное экспертное заключение, у суда не возникает сомнений в правильности и обоснованности изготовленного заключения, так как выводы эксперта изложены полно, на все поставленные сторонами вопросы, экспертом даны ясные ответы, оно проведено с соблюдением установленного законодательства, лицом обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, при этом исследованию подвергнут н7еобходимый и достаточный материал с учетом осмотра самого движимого и недвижимого имущества. Кроме этого, экмперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Которому отводов не заявлялось, возражений по проведению экспертизы именно этим учреждением, сторонами не высказано.

Таким образом, стоимость доли ФИО9 в размере ? стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 494 750 (четыреста девяноста четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Стоимость доли ФИО9 в размере ? стоимости автомобиля марки «ФИО4» 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>, составляет 398, 5 (триста девяносто восемь тысяч пятьсот) рублей.

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместного имущества удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и разделе совместного имущества отказать в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместного имущества удовлетворить.

Обязать ФИО1 выплатить в пользу ФИО3 стоимость ее доли в размере ? стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 494 750 (четыреста девяноста четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Признать за ФИО1 право собственности на 100 % доли в жилом доме по адресу <адрес>, с кадастровым №.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Жилого дома, общей площадью 112,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 выплатить в пользу ФИО3 стоимость ее доли в размере ? стоимости автомобиля марки «ФИО4» 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>, в размере 398, 5 (триста девяносто восемь тысяч пятьсот) рублей.

Признать за ФИО1 право собственности на автомобиль марки «ФИО4» 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и разделе совместного имущества отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Судья