Решение № 2-89/2019 2-89/2019~М-60/2019 М-60/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-89/2019

КОПИЯ

Дело № 2-89/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2019 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Резановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску ФИО2 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Забайкалец» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Забайкалец», ссылаясь на то обстоятельство, что он более 30 лет работал в различных должностях в колхозе «Забайкалец» (в настоящее время СПК «Колхоз Забайкалец»). 22 января 1991 года колхоз «Забайкалец» продал ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рубля. Он зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении вместе с семьей, содержит жилье в нормальном состоянии. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в его собственности.

Документы о приобретении жилого помещения в собственность он не оформил.

Для законного владения и распоряжения недвижимостью ему необходимо установить право собственности на данную квартиру.

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 16 апреля 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика председатель Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Забайкалец» ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, по иску возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из кадастрового паспорта, на кадастровом учете стоит квартира по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 64,1 кв.м (л.д.20).

Согласно технического паспорта, квартира состоит из трех жилых комнат и подсобных помещений, площадь квартиры составляет 64,1 кв.м. (л.д.18-19).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внес в кассу колхоза «Забайкалец» за покупку спорного жилого помещения <данные изъяты> рубля (л.д.15).

Из представленной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз Забайкалец» справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно ФИО2 была продана спорная квартира в 1991 году (л.д.14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 марта 2019 г., выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом помещении – квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из представленного сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от 01.04.2019 № 75-38/6137 следует, что в реестре федерального имущества спорная квартира не значится.

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 29.03.2019 № 03-17/2698 следует, что в реестре государственного имущества Забайкальского края спорная квартира не значится и не является собственностью Забайкальского края.

Как усматривается из материалов дела колхоз «Забайкалец» был преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Забайкалец». Ответчик подтверждает факт совершения продажи спорной квартиры истцу, внесения истцом денежных средств за покупку жилого помещения. При этом надлежащим образом сделка купли-продажи на момент её совершения не была оформлена.

Квартира не относится к федеральной, государственной собственности. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу распоряжаться данной квартирой. Истец с 1991 года несет расходы на её содержание, лиц, претендующих на данную квартиру, не установлено.

Суд полагает, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Забайкалец» является надлежащим ответчиком по делу, поскольку является правопреемником колхоза «Забайкалец».

Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение по указанному адресу.

Ответчик иск признает.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение – квартиру, площадью 64,1 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2019 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО1

«_____»_______________20___ г.

Решение вступило в законную силу 20 мая 2019 года.

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-89/2019 Приаргунского районного суда.