Решение № 02-4000/2025 02-4000/2025~М-2811/2025 М-2811/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 02-4000/2025

УИД: 77RS0006-02-2025-005566-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4000/2025 по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору мотивируя свои требования тем, что 19.02.2024 года между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № V623/2225-0001955 на следующих условиях: сумма кредита – сумма, срок возврата – 362 месяца с даты предоставления кредита, с процентной ставкой 16,7% годовых, размером аннуитетного (ежемесячного) платежа – сумма, целевым использованием кредита является приобретение ответчиком квартиры по адресу: Москва, адрес, указанная квартира является предметом залога. Истец свои обязанности по кредитному договору исполнил в полном объеме, тогда как ответчик свои обязанности по договору надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, которую просит взыскать с ответчика, а также обратить взыскание на заложенное имущество и взыскать расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере сумма

Представитель ПАО «Банк ВТБ», ответчик, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как усматривается из искового заявления и приложенных к нему документов между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № V623/2225-0001955 на следующих условиях: сумма кредита – сумма, срок возврата – 362 месяца с даты предоставления кредита, с процентной ставкой 16,7% годовых, размером аннуитетного (ежемесячного) платежа – сумма, целевым использованием кредита является приобретение ответчиком квартиры по адресу: Москва, адрес, указанная квартира является предметом залога по кредитному договору.

Согласно п.3 ст.307 ГК РФ  при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст.10 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно отчета № ДПА143680/25 от 15.04.2025 года рыночная стоимость объекта (квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес) составляет сумма, ликвидационная стоимость составляет сумма

Согласно ст.ст.348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения на имущество в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требования истца на взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельства, учитывая, что требования истца о взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору в размере сумма

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 (паспортные данные......) имущество – квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену имущества - квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес с которой будут начинаться торги в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 августа 2025 года.

Судья О.А. Комарова