Решение № 2-1942/2020 2-1942/2020~М-1205/2020 М-1205/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1942/2020

Дело № 2-1942/2020

(43RS0001-01-2020-001552-05)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лучниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Секвойя» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о выделе земельного участка, признании права собственности на выделенный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Секвойя» обратилось в суд с иском к ФИО1,, ФИО3, ФИО4, ФИО28, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о выделе земельного участка, признании права собственности на выделенный земельный участок. В обоснование иска указано, что истец является одним из собственников с долей в праве {Номер изъят} на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}. Иными собственниками названного земельного участка являются ответчики. На земельном участке расположены здания пристроя административно-торгового назначения и нежилое помещение, принадлежащие на праве собственности истцу. ООО «Секвойя» желает реализовать свое право на выдел доли земельного участка. Между истцом и ООО { ... }» был заключен договор на выполнение кадастровых работ, в соответствии с которым был подготовлен межевой план выделяемого земельного участка. {Дата изъята} истец направил в адрес собственников земельного участка Предложение о заключении соглашения о выделе доли ООО «Секвойя», однако, до настоящего времени в адрес истца не поступал ответ и/или подписанное Соглашение о выделе земельного участка от собственников земельного участка. Просит (с учетом заявления об уточнении исковых требований) выделить ООО «Секвойя» земельный участок, обозначенный в межевом плане номером {Номер изъят}, площадью 797 ± 10,00 кв. м, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от {Дата изъята}., система координат МСК-43, а именно:

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

{Номер изъят}

Обозна-чение характер-ных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

1
2

3
4

5
1

583 183,31

2 198 488,20

0,10

Закрепление отсутствует

н2

583 183,46

2 198 510,47

0,10

н3

583 154,12

2 198 510,68

0,10

н4

583 154,10

2 198 504,80

0,10

н5

583 149,60

2 198 504,81

0,10

н6

583 149,63

2 198 503,83

0,10

н7

583 146,93

2 198 503,82

0,10

н8

583 146,93

2 198 502,85

0,10

н9

583 145,42

2 198 502,85

0,10

н10

583 145,36

2 198 494,55

0,10

н11

583 144,53

2 198 494,55

0,10

н12

583 144,47

2 198 488,36

0,10

1
583 183,31

2 198 488,20

0,10

Также просит признать право собственности на выделенный земельный участок за ООО «Секвойя».

В судебное заседание представитель ООО «Секвойя» не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО28, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица ФИО29, Управление Росреестра по Кировской области, УФССП России по Кировской области, Администрация г. Кирова, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, Межрайонная ИФНС № 3 по Кировской области, АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Землемер» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.246 п.1 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.1, 2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В судебном заседании установлено, что ООО «Секвойя» является одним из собственников с долей в праве {Номер изъят} земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, который находится в общей долевой собственности со следующими лицами: ФИО22 - {Номер изъят} доли в праве собственности, ФИО15 - {Номер изъят} доли, ФИО26 - {Номер изъят} доли, ФИО25 - {Номер изъят} и {Номер изъят} долей, ФИО24 - {Номер изъят} доли, ФИО23 - {Номер изъят} доли, ФИО21 - {Номер изъят} доли, ФИО20 - {Номер изъят} доли, ФИО19 - {Номер изъят} доли, ФИО17 - {Номер изъят} доли, ФИО18 - {Номер изъят} доли, ФИО16 - {Номер изъят} доли, ФИО8 - {Номер изъят} доли, ФИО14 - {Номер изъят} доли, ФИО13 - {Номер изъят} и {Номер изъят} доли, ФИО12 - {Номер изъят} доли, ФИО11 - {Номер изъят} доли, ФИО10 - {Номер изъят} доли, ФИО9 {Номер изъят} доли, ФИО27 - {Номер изъят} доли, ФИО8 - {Номер изъят} доли, ФИО6 - {Номер изъят} доли, ФИО7 - {Номер изъят} доли, ФИО5 - {Номер изъят} доли, ФИО28 - {Номер изъят} доли, ФИО1 - {Номер изъят} доли, ФИО4 - {Номер изъят} доли, ФИО3 - {Номер изъят} доли.

Истец желает выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Как указал истец, соглашение о выделе доли в натуре между всеми участниками общей долевой собственности не достигнуто. Доказательств иного в материалах дела нет.

{Дата изъята} межеванием установлены границы земельного участка ООО «Секвойя», который истец просит выделить себе в натуре из вышеуказанного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, что подтверждается представленным в материалы дела межевым планом, подготовленным ООО «{ ... }» (кадастровый инженер БВА) в результате выполнения кадастровых работ, земельному участку ООО «Секвойя» присвоен {Номер изъят}, площадь 797+10,00 кв.м., установлены границы.

Истец желает выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым {Номер изъят} именно по представленному им межевому плану от {Дата изъята}.

Учитывая, что каких-либо надлежащих и достоверных доказательств того, что выдел по представленному истцом межевому плану невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, либо что выдел по представленному истцом варианту каким-либо иным образом нарушает права и законные интересы иных сособственников земельного участка, суду не представлено, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о выделе ему в натуре из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, его долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений, а также предусмотренное законом право участника долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, переход к нему после выдела доли в натуре права частной собственности, требование истца о признании за ним права собственности на образуемый в результате выдела доли самостоятельный земельный участок, соразмерный занимаемому ему земельному участку, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 –237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Секвойя» удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в натуре в собственность ООО «Секвойя» в счет {Номер изъят} доли в праве общей долевой собственности на него – земельный участок, обозначенный в межевом плане номером {Номер изъят}, площадью 797 ± 10,00 кв. м, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от {Дата изъята}, система координат МСК-43, а именно:

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

{Номер изъят}

Обозна-чение характер-ных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Х
Y

1
2

3
4

5
1

583 183,31

2 198 488,20

0,10

Закрепление отсутствует

н2

583 183,46

2 198 510,47

0,10

н3

583 154,12

2 198 510,68

0,10

н4

583 154,10

2 198 504,80

0,10

н5

583 149,60

2 198 504,81

0,10

н6

583 149,63

2 198 503,83

0,10

н7

583 146,93

2 198 503,82

0,10

н8

583 146,93

2 198 502,85

0,10

н9

583 145,42

2 198 502,85

0,10

н10

583 145,36

2 198 494,55

0,10

н11

583 144,53

2 198 494,55

0,10

н12

583 144,47

2 198 488,36

0,10

1
583 183,31

2 198 488,20

0,10

Признать право собственности за ООО «Секвойя» на земельный участок, площадью 797+10,00 кв.м., обозначенный в межевом плане от {Дата изъята} под {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве общей долевой собственности ООО «Секвойя» на {Номер изъят} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} и основанием для государственной регистрации права собственности ООО «Секвойя» на выделенный и переданный ей в собственность земельный участок, а также основанием для постановки его на кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.09.2020.