Решение № 2-128/2018 2-13/2019 2-13/2019(2-128/2018;)~М-122/2018 М-122/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-128/2018

ДЕЛО № 2- 13/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года пос. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зандер Л.В.

при секретаре Гриневой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Куньинского района Псковской области о включении в состав наследственной массы объектов недвижимого имущества,

установил:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Куньинского района Псковской области о включении в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ А. объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 951 кв. метров, категорией – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв. метров, категорией – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умер отец истца А..

После его смерти открылось наследство, состоящее из двух земельных участков и жилого дома, в том числе, ввиду принятия наследства её отцом после смерти матери – бабушки истца А., расположенных по адресу: <адрес>

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась с заявлением к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ей было отказано ввиду противоречивых сведений в правоустанавливающих документах на земельный участок, а именно в свидетельстве на право собственности на землю № 133-ПСО-07-02 значится площадь земельного участка 1,6 га, в то время как по сведениям кадастрового учета за А. значится три земельных участка общей площадью 1,4 га с кадастровыми №, что подтверждается уведомлением об отклонении заявления об исправлении технической ошибки.

Вместе с тем фактически бабушка и отец истца пользовались двумя земельными участками с кадастровыми номерами №, истец имеет намерения оформить именно эти земельные участки, их уточненная площадь составляет 3951 кв.м и 3000 кв.м по результатам геодезических работ.

Истец является наследницей первой очереди по закону, никто на наследство не претендует кроме нее.

Ссылаясь на указанные обстоятельства в судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала, просила включить в состав наследственной массы после смерти отца истца А. два названных фактически используемых земельных участка: с кадастровым номером № площадью 3 951 кв.м с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м, пояснила, что оригиналы свидетельств о праве собственности на землю на спорные земельные участки на имя А. не сохранились, использованы архивные копии.

Представитель ответчика, Администрации Куньинского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без своего участия не заявил (л.д. 71).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без своего участия не заявил (л.д. 73).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация сельского поселения «Пухновская волость» Куньинского района Псковской области К., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, в письменном заявлении от 29.01.2019, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 123).

Учитывая надлежащее извещение ответчика и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика Администрации Куньинского района Псковской области, третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области, Администрация сельского поселения «Пухновская волость» Куньинского района Псковской области.

Заслушав доводы представителя истца ФИО1, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Это положение конкретизировано в нормах Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые определяют основания, условия и порядок наследования.

Частью 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно справке о смерти № 150, выданной 04 декабря 2018 года Управлением ЗАГС Куньинского района Главного государственного управления юстиции Псковской области, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из справки архивного отдела Администрации Куньинского района Псковской области от 11.02.2019 следует, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу <адрес> вместе с ней проживал и был постоянно зарегистрирован сын А., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 129). Согласно справке о рождении А. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Куньинского района Главного государственного управления юстиции Псковской области, родителями указаны А и А. (л.д. 10).

30 сентября 2009 года после смерти А. открылось наследство (наследственное дело № Куньинского нотариального округа). С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын А. (л.д.33,35).

Других наследников по закону или завещанию в наследственном деле не имеется. А. является единственным наследником по закону, принявшим наследство после умершей матери А.

Таким образом, А. является сыном и наследником после умершей А., принявшим наследство после матери.

Согласно свидетельства о смерти серии I-ДО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Куньинского района Псковской области, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, запись акта о смерти № (л.д. 8).

19 марта 2018 года после смерти А. открылось наследство (наследственное дело № Куньинского нотариального округа). С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истец А. дочь К. (л.д.49,51).

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Куньинского района от 11.08.2016, в архивных документах фонда Западно-Двинской волости Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> значится: А. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ., умерла в ДД.ММ.ГГГГ. А. – сын, ДД.ММ.ГГГГ. В графе «жилой фонд» значится дом, 1959 года постройки, общая площадь дома 56 кв. метров, жилая 48 кв.метров. Число комнат – 1, число этажей -1. Материал стен бревенчатый. Материал кровли шифер. Владелец дома А.. Надворные постройки – хлев, сарай, баня – года постройки не указаны. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится: количество земельных участков -2, всего земли – 1,6 га, в собственности – 1,6 га (л.д. 6).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Пухновская волость» Куньинского района Псковской области от 29.01.2019 и выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2020г.г., лицевой счет №, А. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес> Совместно с А. на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно никто не проживал. За 2016 – 2017 годы указано всего земли, занятой посевами и посадками (с точностью до 0,01 га), в т.ч. приусадебный земельный участок – 0,60 га, (л.д. 125,126).

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Куньинского района от 11.09.2019, в архивных документах фонда Пухновской волости Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> за 2007-2011 годы значится: А., ДД.ММ.ГГГГ.р. – записан первым. В графе «Жилой фонд» значится дом. Владелец дома А.. Год постройки дома – 1959. Документ, подтверждающий право собственности не указан. Общая площадь дома – 56 кв. метров, жилая площадь 48 кв. метров, число комнат -2, число этажей -1. Материал стен дерево, материал кровли шифер. Надворные постройки: хлев, сарай, баня – года постройки не указаны. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится: количество земельных участков – 2, всего земли – 1,6 га, в собственности – 1,6 га (л.д. 131).

Из архивной справки Архивного отдела Администрации Куньинского района от 11.02.2019 следует, что, в архивных документах фонда Пухновской волости Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> годы значится: А., ДД.ММ.ГГГГ. – записан первым. Графы «Жилой фонд» в данной закладке не значится. В графе «Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельхоз культур» значится: всего земли – 0,60га, в том числе приусадебный участок – 0,60га, в аренде 0,60га (л.д. 130).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.04.2018 № 60/084/018/2018-105 указано, что в ЕГРН на государственном кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка 6000 кв. м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником данного земельного участка указана А., свидетельство на право собственности на земельный участок № 133 от 27.07.1992. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.16-18).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.12.2018 № КУВИ-001/2018-16072077 указано, что в ЕГРН на государственном кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка 3000 кв. м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником данного земельного участка указана А., свидетельство на право собственности на земельный участок № 75 от 27.07.1992. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.19-20).

Из справки выданной архивным отделом Администрации Куньинского района Псковской области от 13.02.2019следует, что свидетельство на право собственности на землю № 75 по учетным документам Западно-Двинской волости по д. <адрес> никому не выдавалось (л.д. 139).

Из справки выданной архивным отделом Администрации Куньинского района Псковской области от 11.02.2019 следует, что по реестру земельных участков по д. Хлебаниха Западно-Двинской волости Куньинского района Псковской области, А. принадлежат земельные участки по свидетельствам на право собственности на землю под № 133 и № 75, выданным на основании распоряжения Западно- Двинской волости от 01.06.1992 № 6, свидетельство № 75 от 30.07.1992. При этом площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № в названном Реестре указана 3000 кв. м, в то время как по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 6000 кв.м (л.д. 127,138).

В земельно-кадастровой книге Западно-Двинского сельского Совета по д. <адрес> указано, что А. предоставлено земель всего: 0,30га, их которых 0,28 га под пашню, 0,60 га, из которых 0,59 га под пашню и 1,6 га, из которых 0,59 га под пашню, 1 га под сенокос, 0,01 га под постройками, все земли (л.д. 136,136-оборот).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № 133 ПСО 07-02, выданного 27.07.1992 на основании распоряжения администрации Западно-Двинского сельского Совета №6 от 01.06.1992 года, А. передано в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земель всего площадью 1,6 га в д. Хлебаниха, в том числе 1 га под сенокос, 0,59 га пашни, 0,01 га прочих угодий (л.д. 9,11-13).

Фактически по вышеназванным сведениям архива Куньинского района на дату смерти наследодателя А., на 23.04.2006 в собственности за ней и фактическом пользовании находилось два земельных участка общей площадью 1,6 га

Указанные земельные участки этой площадью в порядке наследования по закону в связи с принятием наследства после А., перешли к сыну умершей А. (л.д.131).

По состоянию в период 2011- 2015 годы по похозяйственным книгам <адрес> за А. значится приусадебный земельный участок 0,60 га, 0,60 га в – аренде А.(л.д.130).

В соответствии с межевым планом, изготовленным по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» Н. 07.02.2019, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 6000 кв.м, площадь земельного участка + величина погрешности определения площади 3951+22 кв.м, оценка расхождения 2049 кв.м, земельный участок находится в границах земель населенного пункта д.Хлебаниха, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, о чем в акте согласования границ сделана соответствующая запись. Уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № выполнено с использованием открытых данных Росреестра. Границы земельного участка уточнены с учетом имеющихся объектов капитального строительства, расположенных в пределах границ. Работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № проведены методом спутниковых геодезических измерений. Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке (л.д. 75-98).

В соответствии с межевым планом, изготовленным по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» Н. 07.02.2019, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 3000 кв.м, площадь земельного участка + величина погрешности определения площади 3000+19 кв.м, земельный участок находится в границах земель населенного пункта д.Хлебаниха, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, о чем в акте согласования границ сделана соответствующая запись. Уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № выполнено с использованием открытых данных Росреестра. Работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № проведены методом спутниковых геодезических измерений. Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке (л.д. 99-122).

Согласно схем расположения обоих земельных участков они фактически расположены напротив друг друга, разделены дорогой общего пользования (л.д.85, 109).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ А. объекты недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 951 кв.метров, категории- земли населенных пунктов, видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.метров, категории- земли населенных пунктов, видом разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Зандер Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2019 года.

Председательствующий судья Зандер Л.В.