Определение № 2-3180/2017 2-3180/2017~М-2165/2017 М-2165/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-3180/2017

Дело № 2-3180/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Белякова В.Б., при секретаре Карлюк М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске 08 июня 2017 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит:

1. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (текущее наименование - Публичное акционерное общество «Сбербанк России») в лице Архангельского отделения № и ФИО1, ФИО2.

2. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 483 865 руб. 74 коп., из них:

- неустойка за просроченные проценты - 7 196,01 руб.;

- неустойка за просроченный основной долг - 1 217,22 руб.;

- неустойка за неисполнение условий договора - 67 325,48 руб.;

- просроченные проценты - 162 154,38 руб.;

- просроченный основной долг - 2 245 972,65 руб.

3. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № проценты за пользование кредитом из расчета 16,75 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга - 2 245 972,65 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно.

4. Обратить взыскание на заложенное имущество:

- объект недвижимости - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

5. Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 1 528 800 руб.

6. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № расходы за отчет об оценке стоимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 700 руб.

7. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 619 руб. 32 коп.

В обоснование иска указывают, что ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по кредитному договору.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3 поддержала вышеуказанные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения на следующих условиях.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице начальника Управления по работе с проблемной задолженностью филиала банка - Архангельского отделения № ПАО Сбербанк ФИО4, действующего на основании доверенности в порядке передоверия № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ адрес регистрации: <адрес>, <адрес><адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ адрес регистрации: г. Архангельск, <адрес>, именуемые в дальнейшем «Ответчики», совместно именуемые «Стороны», по делу, о взыскании задолженности по Кредитному договору №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2, (далее “Кредитный договор”), в размере 2462463,40 рублей, в целях урегулирования спора, Стороны заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту “Соглашение”) на следующих условиях:

1. Ответчики солидарно признают свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2462463,40 (Два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 40 копеек, в том числе:

- основной долг (кредит) в сумме 2245972,65 рублей;

- проценты в сумме 140752,04 рублей;

- неустойки в сумме 75738,71 рублей.

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь <адрес> (местонахождение) объекта: Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский адм. округ, <адрес>: №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, в соответствии с Закладной № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 528 800,00 (Один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей.

1.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения в суде и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется - Основной долг.

1.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения Мирового соглашения в суде, и установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

1.3. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по неустойке признанная Ответчиками и указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит отражению на балансе Банка, датой утверждения Мирового соглашения в суде. Установить график погашения неустойки, с распределением суммы неустойки равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2. Ответчики обязуются уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением №1 к Соглашению.

Приложение №1

График платежей по мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице начальника Управления по работе с проблемной задолженностью филиала банка - Архангельского отделения № ПАО Сбербанк ФИО4, действующего на основании доверенности в порядке передоверия № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес><адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: г. Архангельск, <адрес>, именуемые в дальнейшем «Ответчики», совместно именуемые «Стороны», устанавливается следующий график платежей:

№ п/п

Дата оплаты

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации

Сумма платежа

Остаток основного долга

1
08.07.2017

4,504.94

30,920.58

902.26

485.50

36,813.28

2,241,467.71

2
08.08.2017

3,538.34

31,887.18

902.26

485.50

36,813.28

2,237,929.37

3
08.09.2017

3,588.68

31,836.84

902.26

485.50

36,813.28

2,234,340.69

4
08.10.2017

4,665.08

30,760.44

902.26

485.50

36,813.28

2,229,675.61

5
08.11.2017

3,706.09

31,719.43

902.26

485.50

36,813.28

2,225,969.52

6
08.12.2017

4,780.32

30,645.20

902.26

485.50

36,813.28

2,221,189.20

7
08.01.2018

3,826.82

31,598.70

902.26

485.50

36,813.28

2,217,362.38

8
08.02.2018

3,881.26

31,544.26

902.26

485.50

36,813.28

2,213,481.12

9
08.03.2018

6,983.80

28,441.72

902.26

485.50

36,813.28

2,206,497.32

10

08.04.2018

4,035.83

31,389.69

902.26

485.50

36,813.28

2,202,461.49

11

08.05.2018

5,103.96

30,321.56

902.26

485.50

36,813.28

2,197,357.53

12

08.06.2018

4,165.85

31,259.67

902.26

485.50

36,813.28

2,193,191.68

13

08.07.2018

5,231.58

30,193.94

902.26

485.50

36,813.28

2,187,960.10

14

08.08.2018

4,299.54

31,125.98

902.26

485.50

36,813.28

2,183,660.56

15

08.09.2018

4,360.71

31,064.81

902.26

485.50

36,813.28

2,179,299.85

16

08.10.2018

5,422.83

30,002.69

902.26

485.50

36,813.28

2,173,877.02

17

08.11.2018

4,499.89

30,925.63

902.26

485.50

36,813.28

2,169,377.13

18

08.12.2018

5,559.44

29,866.08

902.26

485.50

36,813.28

2,163,817.69

19

08.01.2019

4,642.99

30,782.53

902.26

485.50

36,813.28

2,159,174.70

20

08.02.2019

4,709.04

30,716.48

902.26

485.50

36,813.28

2,154,465.66

21

08.03.2019

7,742.11

27,683.41

902.26

485.50

36,813.28

2,146,723.55

22

08.04.2019

4,886.17

30,539.35

902.26

485.50

36,813.28

2,141,837.38

23

08.05.2019

5,938.58

29,486.94

902.26

485.50

36,813.28

2,135,898.80

24

08.06.2019

5,040.17

30,385.35

902.26

485.50

36,813.28

2,130,858.63

25

08.07.2019

6,089.73

29,335.79

902.26

485.50

36,813.28

2,124,768.90

26

08.08.2019

5,198.50

30,227.02

902.26

485.50

36,813.28

2,119,570.40

27

08.09.2019

5,272.45

30,153.07

902.26

485.50

36,813.28

2,114,297.95

28

08.10.2019

6,317.72

29,107.80

902.26

485.50

36,813.28

2,107,980.23

29

08.11.2019

5,437.34

29,988.18

902.26

485.50

36,813.28

2,102,542.89

30

08.12.2019

6,479.55

28,945.97

902.26

485.50

36,813.28

2,096,063.34

31

08.01.2020

5,627.89

29,797.63

902.26

485.50

36,813.28

2,090,435.45

32

08.02.2020

5,768.18

29,657.34

902.26

485.50

36,813.28

2,084,667.27

33

08.03.2020

7,758.11

27,667.41

902.26

485.50

36,813.28

2,076,909.16

34

08.04.2020

5,960.08

29,465.44

902.26

485.50

36,813.28

2,070,949.08

35

08.05.2020

6,992.41

28,433.11

902.26

485.50

36,813.28

2,063,956.67

36

08.06.2020

6,143.84

29,281.68

902.26

485.50

36,813.28

2,057,812.83

37

08.07.2020

7,172.76

28,252.76

902.26

485.50

36,813.28

2,050,640.07

38

08.08.2020

6,332.76

29,092.76

902.26

485.50

36,813.28

2,044,307.31

39

08.09.2020

6,422.61

29,002.91

902.26

485.50

36,813.28

2,037,884.70

40

08.10.2020

7,446.37

27,979.15

902.26

485.50

36,813.28

2,030,438.33

41

08.11.2020

6,619.37

28,806.15

902.26

485.50

36,813.28

2,023,818.96

42

08.12.2020

7,639.48

27,786.04

902.26

485.50

36,813.28

2,016,179.48

43

08.01.2021

6,801.44

28,624.08

902.26

485.50

36,813.28

2,009,378.04

44

08.02.2021

6,840.05

28,585.47

902.26

485.50

36,813.28

2,002,537.99

45

08.03.2021

9,694.28

25,731.24

902.26

485.50

36,813.28

1,992,843.71

46

08.04.2021

7,075.27

28,350.25

902.26

485.50

36,813.28

1,985,768.44

47

08.05.2021

8,087.20

27,338.32

902.26

485.50

36,813.28

1,977,681.24

48

08.06.2021

7,290.97

28,134.55

902.26

485.50

36,813.28

1,970,390.27

49

08.07.2021

8,298.91

27,126.61

902.26

485.50

36,813.28

1,962,091.36

50

08.08.2021

7,512.75

27,912.77

902.26

485.50

36,813.28

1,954,578.61

51

08.09.2021

7,619.63

27,805.89

902.26

485.50

36,813.28

1,946,958.98

52

08.10.2021

8,621.50

26,804.02

902.26

485.50

36,813.28

1,938,337.48

53

08.11.2021

7,850.68

27,574.84

902.26

485.50

36,813.28

1,930,486.80

54

08.12.2021

8,848.27

26,577.25

902.26

485.50

36,813.28

1,921,638.53

55

08.01.2022

8,088.24

27,337.28

902.26

485.50

36,813.28

1,913,550.29

56

08.02.2022

8,203.30

27,222.22

902.26

485.50

36,813.28

1,905,346.99

57

08.03.2022

10,943.12

24,482.40

902.26

485.50

36,813.28

1,894,403.87

58

08.04.2022

8,475.68

26,949.84

902.26

485.50

36,813.28

1,885,928.19

59

08.05.2022

9,461.71

25,963.81

902.26

485.50

36,813.28

1,876,466.48

60

08.06.2022

8,730.86

26,694.66

902.26

485.50

36,813.28

1,867,735.62

61

08.07.2022

9,712.17

25,713.35

902.26

485.50

36,813.28

1,858,023.45

62

08.08.2022

8,993.23

26,432.29

902.26

485.50

36,813.28

1,849,030.22

63

08.09.2022

9,121.17

26,304.35

902.26

485.50

36,813.28

1,839,909.05

64

08.10.2022

10,095.27

25,330.25

902.26

485.50

36,813.28

1,829,813.78

65

08.11.2022

9,394.54

26,030.98

902.26

485.50

36,813.28

1,820,419.24

66

08.12.2022

10,363.58

25,061.94

902.26

485.50

36,813.28

1,810,055.66

67

08.01.2023

9,675.62

25,749.90

902.26

485.50

36,813.28

1,800,380.04

68

08.02.2023

9,813.26

25,612.26

902.26

485.50

36,813.28

1,790,566.78

69

08.03.2023

12,417.96

23,007.56

902.26

485.50

36,813.28

1,778,148.82

70

08.04.2023

10,129.53

25,295.99

902.26

485.50

36,813.28

1,768,019.29

71

08.05.2023

11,084.98

24,340.54

902.26

485.50

36,813.28

1,756,934.31

72

08.06.2023

10,431.32

24,994.20

902.26

485.50

36,813.28

1,746,502.99

73

08.07.2023

11,381.20

24,044.32

902.26

485.50

36,813.28

1,735,121.79

74

08.08.2023

10,741.63

24,683.89

902.26

485.50

36,813.28

1,724,380.16

75

08.09.2023

10,894.44

24,531.08

902.26

485.50

36,813.28

1,713,485.72

76

08.10.2023

11,835.75

23,589.77

902.26

485.50

36,813.28

1,701,649.97

77

08.11.2023

11,217.80

24,207.72

902.26

485.50

36,813.28

1,690,432.17

78

08.12.2023

12,153.13

23,272.39

902.26

485.50

36,813.28

1,678,279.04

79

08.01.2024

11,567.11

23,858.41

902.26

485.50

36,813.28

1,666,711.93

80

08.02.2024

11,779.61

23,645.91

902.26

485.50

36,813.28

1,654,932.32

81

08.03.2024

13,461.49

21,964.03

902.26

485.50

36,813.28

1,641,470.83

82

08.04.2024

12,137.71

23,287.81

902.26

485.50

36,813.28

1,629,333.12

83

08.05.2024

13,055.58

22,369.94

902.26

485.50

36,813.28

1,616,277.54

84

08.06.2024

12,495.13

22,930.39

902.26

485.50

36,813.28

1,603,782.41

85

08.07.2024

13,406.38

22,019.14

902.26

485.50

36,813.28

1,590,376.03

86

08.08.2024

12,862.60

22,562.92

902.26

485.50

36,813.28

1,577,513.43

87

08.09.2024

13,045.09

22,380.43

902.26

485.50

36,813.28

1,564,468.34

88

08.10.2024

13,946.14

21,479.38

902.26

485.50

36,813.28

1,550,522.20

89

08.11.2024

13,428.02

21,997.50

902.26

485.50

36,813.28

1,537,094.18

90

08.12.2024

14,321.97

21,103.55

902.26

485.50

36,813.28

1,522,772.21

91

08.01.2025

13,806.44

21,619.08

902.26

485.50

36,813.28

1,508,965.77

92

08.02.2025

13,958.93

21,466.59

902.26

485.50

36,813.28

1,495,006.84

93

08.03.2025

16,215.71

19,209.81

902.26

485.50

36,813.28

1,478,791.13

94

08.04.2025

14,388.20

21,037.32

902.26

485.50

36,813.28

1,464,402.93

95

08.05.2025

15,264.90

20,160.62

902.26

485.50

36,813.28

1,449,138.03

96

08.06.2025

14,810.04

20,615.48

902.26

485.50

36,813.28

1,434,327.99

97

08.07.2025

15,678.95

19,746.57

902.26

485.50

36,813.28

1,418,649.04

98

08.08.2025

15,243.78

20,181.74

902.26

485.50

36,813.28

1,403,405.26

99

08.09.2025

15,460.64

19,964.88

902.26

485.50

36,813.28

1,387,944.62

100

08.10.2025

16,317.52

19,108.00

902.26

485.50

36,813.28

1,371,627.10

101

08.11.2025

15,912.72

19,512.80

902.26

485.50

36,813.28

1,355,714.38

102

08.12.2025

16,761.23

18,664.29

902.26

485.50

36,813.28

1,338,953.15

103

08.01.2026

16,377.54

19,047.98

902.26

485.50

36,813.28

1,322,575.61

104

08.02.2026

16,610.52

18,815.00

902.26

485.50

36,813.28

1,305,965.09

105

08.03.2026

18,644.76

16,780.76

902.26

485.50

36,813.28

1,287,320.33

106

08.04.2026

17,112.07

18,313.45

902.26

485.50

36,813.28

1,270,208.26

107

08.05.2026

17,938.41

17,487.11

902.26

485.50

36,813.28

1,252,269.85

108

08.06.2026

17,610.69

17,814.83

902.26

485.50

36,813.28

1,234,659.16

109

08.07.2026

18,427.82

16,997.70

902.26

485.50

36,813.28

1,216,231.34

110

08.08.2026

18,123.38

17,302.14

902.26

485.50

36,813.28

1,198,107.96

111

08.09.2026

18,381.20

17,044.32

902.26

485.50

36,813.28

1,179,726.76

112

08.10.2026

19,184.08

16,241.44

902.26

485.50

36,813.28

1,160,542.68

113

08.11.2026

18,915.61

16,509.91

902.26

485.50

36,813.28

1,141,627.07

114

08.12.2026

19,708.60

15,716.92

902.26

485.50

36,813.28

1,121,918.47

115

08.01.2027

19,465.08

15,960.44

902.26

485.50

36,813.28

1,102,453.39

116

08.02.2027

19,741.99

15,683.53

902.26

485.50

36,813.28

1,082,711.40

117

08.03.2027

21,513.42

13,912.10

902.26

485.50

36,813.28

1,061,197.98

118

08.04.2027

20,328.89

15,096.63

902.26

485.50

36,813.28

1,040,869.09

119

08.05.2027

21,095.75

14,329.77

902.26

485.50

36,813.28

1,019,773.34

120

08.06.2027

20,918.20

14,507.32

902.26

485.50

36,813.28

998,855.14

121

08.07.2027

21,674.16

13,751.36

902.26

485.50

36,813.28

977,180.98

122

08.08.2027

21,524.12

13,901.40

902.26

485.50

36,813.28

955,656.86

123

08.09.2027

21,830.32

13,595.20

902.26

485.50

36,813.28

933,826.54

124

08.10.2027

22,569.41

12,856.11

902.26

485.50

36,813.28

911,257.13

125

08.11.2027

22,461.95

12,963.57

902.26

485.50

36,813.28

888,795.18

126

08.12.2027

23,189.37

12,236.15

902.26

485.50

36,813.28

865,605.81

127

08.01.2028

23,120.07

12,305.45

902.26

485.50

36,813.28

842,485.74

128

08.02.2028

23,473.04

11,952.48

902.26

485.50

36,813.28

819,012.70

129

08.03.2028

24,555.70

10,869.82

902.26

485.50

36,813.28

794,457.00

130

08.04.2028

24,154.43

11,271.09

902.26

485.50

36,813.28

770,302.57

131

08.05.2028

24,849.64

10,575.88

902.26

485.50

36,813.28

745,452.93

132

08.06.2028

24,849.66

10,575.86

902.26

485.50

36,813.28

720,603.27

133

08.07.2028

25,531.99

9,893.53

902.26

485.50

36,813.28

695,071.28

134

08.08.2028

25,564.43

9,861.09

902.26

485.50

36,813.28

669,506.85

135

08.09.2028

25,927.12

9,498.40

902.26

485.50

36,813.28

643,579.73

136

08.10.2028

26,589.49

8,836.03

902.26

485.50

36,813.28

616,990.24

137

08.11.2028

26,672.18

8,753.34

902.26

485.50

36,813.28

590,318.06

138

08.12.2028

27,320.74

8,104.78

902.26

485.50

36,813.28

562,997.32

139

08.01.2029

27,432.54

7,992.98

902.26

485.50

36,813.28

535,564.78

140

08.02.2029

27,806.56

7,618.96

902.26

485.50

36,813.28

507,758.22

141

08.03.2029

28,901.17

6,524.35

902.26

485.50

36,813.28

478,857.05

142

08.04.2029

28,613.29

6,812.23

902.26

485.50

36,813.28

450,243.76

143

08.05.2029

29,226.96

6,198.56

902.26

485.50

36,813.28

421,016.80

144

08.06.2029

29,436.12

5,989.40

902.26

485.50

36,813.28

391,580.68

145

08.07.2029

30,034.58

5,390.94

902.26

485.50

36,813.28

361,546.10

146

08.08.2029

30,282.16

5,143.36

902.26

485.50

36,813.28

331,263.94

147

08.09.2029

30,712.95

4,712.57

902.26

485.50

36,813.28

300,550.99

148

08.10.2029

31,287.80

4,137.72

902.26

485.50

36,813.28

269,263.19

149

08.11.2029

31,594.97

3,830.55

902.26

485.50

36,813.28

237,668.22

150

08.12.2029

32,153.51

3,272.01

902.26

485.50

36,813.28

205,514.71

151

08.01.2030

32,501.86

2,923.66

902.26

485.50

36,813.28

173,012.85

152

08.02.2030

32,964.23

2,461.29

902.26

485.50

36,813.28

140,048.62

153

08.03.2030

33,625.99

1,799.53

902.26

485.50

36,813.28

106,422.63

154

08.04.2030

33,911.55

1,513.97

902.26

485.50

36,813.28

72,511.08

155

08.05.2030

34,427.25

998.27

902.26

485.50

36,813.28

38,083.83

156

21.05.2030

38,083.83

227.20

901.74

486.21

39,698.98

0.00

ИТОГО:

2,245,972.65

3,283,293.98

140,752.04

75,738.71

5,745,757.38

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между Заемщиком и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Заемщиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

3.Последняя дата внесения всех платежей и окончательного погашения задолженности по настоящему мировому соглашению ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

4.Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 16,75 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5.При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.п.1,4 Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу неустойку в размере 20 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки c даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

6.Кредитный договор, заключенный между Истцом и Ответчиками сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7.Обеспечение исполнения обязательств по Соглашению:

- Залог объекта недвижимости: жилое, общая площадь № кв. м., <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, но не менее чем до «21» мая 2030года, обеспечивает исполнение обязательств, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- а также на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь № <адрес> (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, в соответствии с Закладной № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 528 800,00 (Один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей.

Дата выдачи исполнительного листа на принудительное взыскание задолженности будет являться датой расторжения кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

8. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

9. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 32619,32 рублей и расходы по оценке заложенного имущества в размере 1700,00 рублей Ответчиками возмещены в полном объеме Истцу.

10. Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего Соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11.Соглашение подлежит утверждению Судом и вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения Суда о его утверждении.

12. Соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Истца и Ответчикам и один экземпляр - Суду.

Заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение сторон, на следующих условиях.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице начальника Управления по работе с проблемной задолженностью филиала банка - Архангельского отделения № ПАО Сбербанк ФИО4, действующего на основании доверенности в порядке передоверия № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес>, гор. Архангельск, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес>, именуемые в дальнейшем «Ответчики», совместно именуемые «Стороны», по делу, о взыскании задолженности по Кредитному договору №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2, (далее “Кредитный договор”), в размере 2462463,40 рублей, в целях урегулирования спора, Стороны заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту “Соглашение”) на следующих условиях:

1. Ответчики солидарно признают свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2462463,40 (Два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 40 копеек, в том числе:

- основной долг (кредит) в сумме 2245972,65 рублей;

- проценты в сумме 140752,04 рублей;

- неустойки в сумме 75738,71 рублей.

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь <адрес> кв. м., этаж <адрес><адрес>, <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, в соответствии с Закладной № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ №), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 528 800,00 (Один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей.

1.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения в суде и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется - Основной долг.

1.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения Мирового соглашения в суде, и установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

1.3. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по неустойке признанная Ответчиками и указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит отражению на балансе Банка, датой утверждения Мирового соглашения в суде. Установить график погашения неустойки, с распределением суммы неустойки равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2. Ответчики обязуются уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением № к Соглашению.

Приложение №

График платежей по мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице начальника Управления по работе с проблемной задолженностью филиала банка - Архангельского отделения № ПАО Сбербанк ФИО4, действующего на основании доверенности в порядке передоверия № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, <адрес><адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, <адрес>, именуемые в дальнейшем «Ответчики», совместно именуемые «Стороны», устанавливается следующий график платежей:

№ п/п

Дата оплаты

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации

Сумма платежа

Остаток основного долга

1
08.07.2017

4,504.94

30,920.58

902.26

485.50

36,813.28

2,241,467.71

2
08.08.2017

3,538.34

31,887.18

902.26

485.50

36,813.28

2,237,929.37

3
08.09.2017

3,588.68

31,836.84

902.26

485.50

36,813.28

2,234,340.69

4
08.10.2017

4,665.08

30,760.44

902.26

485.50

36,813.28

2,229,675.61

5
08.11.2017

3,706.09

31,719.43

902.26

485.50

36,813.28

2,225,969.52

6
08.12.2017

4,780.32

30,645.20

902.26

485.50

36,813.28

2,221,189.20

7
08.01.2018

3,826.82

31,598.70

902.26

485.50

36,813.28

2,217,362.38

8
08.02.2018

3,881.26

31,544.26

902.26

485.50

36,813.28

2,213,481.12

9
08.03.2018

6,983.80

28,441.72

902.26

485.50

36,813.28

2,206,497.32

10

08.04.2018

4,035.83

31,389.69

902.26

485.50

36,813.28

2,202,461.49

11

08.05.2018

5,103.96

30,321.56

902.26

485.50

36,813.28

2,197,357.53

12

08.06.2018

4,165.85

31,259.67

902.26

485.50

36,813.28

2,193,191.68

13

08.07.2018

5,231.58

30,193.94

902.26

485.50

36,813.28

2,187,960.10

14

08.08.2018

4,299.54

31,125.98

902.26

485.50

36,813.28

2,183,660.56

15

08.09.2018

4,360.71

31,064.81

902.26

485.50

36,813.28

2,179,299.85

16

08.10.2018

5,422.83

30,002.69

902.26

485.50

36,813.28

2,173,877.02

17

08.11.2018

4,499.89

30,925.63

902.26

485.50

36,813.28

2,169,377.13

18

08.12.2018

5,559.44

29,866.08

902.26

485.50

36,813.28

2,163,817.69

19

08.01.2019

4,642.99

30,782.53

902.26

485.50

36,813.28

2,159,174.70

20

08.02.2019

4,709.04

30,716.48

902.26

485.50

36,813.28

2,154,465.66

21

08.03.2019

7,742.11

27,683.41

902.26

485.50

36,813.28

2,146,723.55

22

08.04.2019

4,886.17

30,539.35

902.26

485.50

36,813.28

2,141,837.38

23

08.05.2019

5,938.58

29,486.94

902.26

485.50

36,813.28

2,135,898.80

24

08.06.2019

5,040.17

30,385.35

902.26

485.50

36,813.28

2,130,858.63

25

08.07.2019

6,089.73

29,335.79

902.26

485.50

36,813.28

2,124,768.90

26

08.08.2019

5,198.50

30,227.02

902.26

485.50

36,813.28

2,119,570.40

27

08.09.2019

5,272.45

30,153.07

902.26

485.50

36,813.28

2,114,297.95

28

08.10.2019

6,317.72

29,107.80

902.26

485.50

36,813.28

2,107,980.23

29

08.11.2019

5,437.34

29,988.18

902.26

485.50

36,813.28

2,102,542.89

30

08.12.2019

6,479.55

28,945.97

902.26

485.50

36,813.28

2,096,063.34

31

08.01.2020

5,627.89

29,797.63

902.26

485.50

36,813.28

2,090,435.45

32

08.02.2020

5,768.18

29,657.34

902.26

485.50

36,813.28

2,084,667.27

33

08.03.2020

7,758.11

27,667.41

902.26

485.50

36,813.28

2,076,909.16

34

08.04.2020

5,960.08

29,465.44

902.26

485.50

36,813.28

2,070,949.08

35

08.05.2020

6,992.41

28,433.11

902.26

485.50

36,813.28

2,063,956.67

36

08.06.2020

6,143.84

29,281.68

902.26

485.50

36,813.28

2,057,812.83

37

08.07.2020

7,172.76

28,252.76

902.26

485.50

36,813.28

2,050,640.07

38

08.08.2020

6,332.76

29,092.76

902.26

485.50

36,813.28

2,044,307.31

39

08.09.2020

6,422.61

29,002.91

902.26

485.50

36,813.28

2,037,884.70

40

08.10.2020

7,446.37

27,979.15

902.26

485.50

36,813.28

2,030,438.33

41

08.11.2020

6,619.37

28,806.15

902.26

485.50

36,813.28

2,023,818.96

42

08.12.2020

7,639.48

27,786.04

902.26

485.50

36,813.28

2,016,179.48

43

08.01.2021

6,801.44

28,624.08

902.26

485.50

36,813.28

2,009,378.04

44

08.02.2021

6,840.05

28,585.47

902.26

485.50

36,813.28

2,002,537.99

45

08.03.2021

9,694.28

25,731.24

902.26

485.50

36,813.28

1,992,843.71

46

08.04.2021

7,075.27

28,350.25

902.26

485.50

36,813.28

1,985,768.44

47

08.05.2021

8,087.20

27,338.32

902.26

485.50

36,813.28

1,977,681.24

48

08.06.2021

7,290.97

28,134.55

902.26

485.50

36,813.28

1,970,390.27

49

08.07.2021

8,298.91

27,126.61

902.26

485.50

36,813.28

1,962,091.36

50

08.08.2021

7,512.75

27,912.77

902.26

485.50

36,813.28

1,954,578.61

51

08.09.2021

7,619.63

27,805.89

902.26

485.50

36,813.28

1,946,958.98

52

08.10.2021

8,621.50

26,804.02

902.26

485.50

36,813.28

1,938,337.48

53

08.11.2021

7,850.68

27,574.84

902.26

485.50

36,813.28

1,930,486.80

54

08.12.2021

8,848.27

26,577.25

902.26

485.50

36,813.28

1,921,638.53

55

08.01.2022

8,088.24

27,337.28

902.26

485.50

36,813.28

1,913,550.29

56

08.02.2022

8,203.30

27,222.22

902.26

485.50

36,813.28

1,905,346.99

57

08.03.2022

10,943.12

24,482.40

902.26

485.50

36,813.28

1,894,403.87

58

08.04.2022

8,475.68

26,949.84

902.26

485.50

36,813.28

1,885,928.19

59

08.05.2022

9,461.71

25,963.81

902.26

485.50

36,813.28

1,876,466.48

60

08.06.2022

8,730.86

26,694.66

902.26

485.50

36,813.28

1,867,735.62

61

08.07.2022

9,712.17

25,713.35

902.26

485.50

36,813.28

1,858,023.45

62

08.08.2022

8,993.23

26,432.29

902.26

485.50

36,813.28

1,849,030.22

63

08.09.2022

9,121.17

26,304.35

902.26

485.50

36,813.28

1,839,909.05

64

08.10.2022

10,095.27

25,330.25

902.26

485.50

36,813.28

1,829,813.78

65

08.11.2022

9,394.54

26,030.98

902.26

485.50

36,813.28

1,820,419.24

66

08.12.2022

10,363.58

25,061.94

902.26

485.50

36,813.28

1,810,055.66

67

08.01.2023

9,675.62

25,749.90

902.26

485.50

36,813.28

1,800,380.04

68

08.02.2023

9,813.26

25,612.26

902.26

485.50

36,813.28

1,790,566.78

69

08.03.2023

12,417.96

23,007.56

902.26

485.50

36,813.28

1,778,148.82

70

08.04.2023

10,129.53

25,295.99

902.26

485.50

36,813.28

1,768,019.29

71

08.05.2023

11,084.98

24,340.54

902.26

485.50

36,813.28

1,756,934.31

72

08.06.2023

10,431.32

24,994.20

902.26

485.50

36,813.28

1,746,502.99

73

08.07.2023

11,381.20

24,044.32

902.26

485.50

36,813.28

1,735,121.79

74

08.08.2023

10,741.63

24,683.89

902.26

485.50

36,813.28

1,724,380.16

75

08.09.2023

10,894.44

24,531.08

902.26

485.50

36,813.28

1,713,485.72

76

08.10.2023

11,835.75

23,589.77

902.26

485.50

36,813.28

1,701,649.97

77

08.11.2023

11,217.80

24,207.72

902.26

485.50

36,813.28

1,690,432.17

78

08.12.2023

12,153.13

23,272.39

902.26

485.50

36,813.28

1,678,279.04

79

08.01.2024

11,567.11

23,858.41

902.26

485.50

36,813.28

1,666,711.93

80

08.02.2024

11,779.61

23,645.91

902.26

485.50

36,813.28

1,654,932.32

81

08.03.2024

13,461.49

21,964.03

902.26

485.50

36,813.28

1,641,470.83

82

08.04.2024

12,137.71

23,287.81

902.26

485.50

36,813.28

1,629,333.12

83

08.05.2024

13,055.58

22,369.94

902.26

485.50

36,813.28

1,616,277.54

84

08.06.2024

12,495.13

22,930.39

902.26

485.50

36,813.28

1,603,782.41

85

08.07.2024

13,406.38

22,019.14

902.26

485.50

36,813.28

1,590,376.03

86

08.08.2024

12,862.60

22,562.92

902.26

485.50

36,813.28

1,577,513.43

87

08.09.2024

13,045.09

22,380.43

902.26

485.50

36,813.28

1,564,468.34

88

08.10.2024

13,946.14

21,479.38

902.26

485.50

36,813.28

1,550,522.20

89

08.11.2024

13,428.02

21,997.50

902.26

485.50

36,813.28

1,537,094.18

90

08.12.2024

14,321.97

21,103.55

902.26

485.50

36,813.28

1,522,772.21

91

08.01.2025

13,806.44

21,619.08

902.26

485.50

36,813.28

1,508,965.77

92

08.02.2025

13,958.93

21,466.59

902.26

485.50

36,813.28

1,495,006.84

93

08.03.2025

16,215.71

19,209.81

902.26

485.50

36,813.28

1,478,791.13

94

08.04.2025

14,388.20

21,037.32

902.26

485.50

36,813.28

1,464,402.93

95

08.05.2025

15,264.90

20,160.62

902.26

485.50

36,813.28

1,449,138.03

96

08.06.2025

14,810.04

20,615.48

902.26

485.50

36,813.28

1,434,327.99

97

08.07.2025

15,678.95

19,746.57

902.26

485.50

36,813.28

1,418,649.04

98

08.08.2025

15,243.78

20,181.74

902.26

485.50

36,813.28

1,403,405.26

99

08.09.2025

15,460.64

19,964.88

902.26

485.50

36,813.28

1,387,944.62

100

08.10.2025

16,317.52

19,108.00

902.26

485.50

36,813.28

1,371,627.10

101

08.11.2025

15,912.72

19,512.80

902.26

485.50

36,813.28

1,355,714.38

102

08.12.2025

16,761.23

18,664.29

902.26

485.50

36,813.28

1,338,953.15

103

08.01.2026

16,377.54

19,047.98

902.26

485.50

36,813.28

1,322,575.61

104

08.02.2026

16,610.52

18,815.00

902.26

485.50

36,813.28

1,305,965.09

105

08.03.2026

18,644.76

16,780.76

902.26

485.50

36,813.28

1,287,320.33

106

08.04.2026

17,112.07

18,313.45

902.26

485.50

36,813.28

1,270,208.26

107

08.05.2026

17,938.41

17,487.11

902.26

485.50

36,813.28

1,252,269.85

108

08.06.2026

17,610.69

17,814.83

902.26

485.50

36,813.28

1,234,659.16

109

08.07.2026

18,427.82

16,997.70

902.26

485.50

36,813.28

1,216,231.34

110

08.08.2026

18,123.38

17,302.14

902.26

485.50

36,813.28

1,198,107.96

111

08.09.2026

18,381.20

17,044.32

902.26

485.50

36,813.28

1,179,726.76

112

08.10.2026

19,184.08

16,241.44

902.26

485.50

36,813.28

1,160,542.68

113

08.11.2026

18,915.61

16,509.91

902.26

485.50

36,813.28

1,141,627.07

114

08.12.2026

19,708.60

15,716.92

902.26

485.50

36,813.28

1,121,918.47

115

08.01.2027

19,465.08

15,960.44

902.26

485.50

36,813.28

1,102,453.39

116

08.02.2027

19,741.99

15,683.53

902.26

485.50

36,813.28

1,082,711.40

117

08.03.2027

21,513.42

13,912.10

902.26

485.50

36,813.28

1,061,197.98

118

08.04.2027

20,328.89

15,096.63

902.26

485.50

36,813.28

1,040,869.09

119

08.05.2027

21,095.75

14,329.77

902.26

485.50

36,813.28

1,019,773.34

120

08.06.2027

20,918.20

14,507.32

902.26

485.50

36,813.28

998,855.14

121

08.07.2027

21,674.16

13,751.36

902.26

485.50

36,813.28

977,180.98

122

08.08.2027

21,524.12

13,901.40

902.26

485.50

36,813.28

955,656.86

123

08.09.2027

21,830.32

13,595.20

902.26

485.50

36,813.28

933,826.54

124

08.10.2027

22,569.41

12,856.11

902.26

485.50

36,813.28

911,257.13

125

08.11.2027

22,461.95

12,963.57

902.26

485.50

36,813.28

888,795.18

126

08.12.2027

23,189.37

12,236.15

902.26

485.50

36,813.28

865,605.81

127

08.01.2028

23,120.07

12,305.45

902.26

485.50

36,813.28

842,485.74

128

08.02.2028

23,473.04

11,952.48

902.26

485.50

36,813.28

819,012.70

129

08.03.2028

24,555.70

10,869.82

902.26

485.50

36,813.28

794,457.00

130

08.04.2028

24,154.43

11,271.09

902.26

485.50

36,813.28

770,302.57

131

08.05.2028

24,849.64

10,575.88

902.26

485.50

36,813.28

745,452.93

132

08.06.2028

24,849.66

10,575.86

902.26

485.50

36,813.28

720,603.27

133

08.07.2028

25,531.99

9,893.53

902.26

485.50

36,813.28

695,071.28

134

08.08.2028

25,564.43

9,861.09

902.26

485.50

36,813.28

669,506.85

135

08.09.2028

25,927.12

9,498.40

902.26

485.50

36,813.28

643,579.73

136

08.10.2028

26,589.49

8,836.03

902.26

485.50

36,813.28

616,990.24

137

08.11.2028

26,672.18

8,753.34

902.26

485.50

36,813.28

590,318.06

138

08.12.2028

27,320.74

8,104.78

902.26

485.50

36,813.28

562,997.32

139

08.01.2029

27,432.54

7,992.98

902.26

485.50

36,813.28

535,564.78

140

08.02.2029

27,806.56

7,618.96

902.26

485.50

36,813.28

507,758.22

141

08.03.2029

28,901.17

6,524.35

902.26

485.50

36,813.28

478,857.05

142

08.04.2029

28,613.29

6,812.23

902.26

485.50

36,813.28

450,243.76

143

08.05.2029

29,226.96

6,198.56

902.26

485.50

36,813.28

421,016.80

144

08.06.2029

29,436.12

5,989.40

902.26

485.50

36,813.28

391,580.68

145

08.07.2029

30,034.58

5,390.94

902.26

485.50

36,813.28

361,546.10

146

08.08.2029

30,282.16

5,143.36

902.26

485.50

36,813.28

331,263.94

147

08.09.2029

30,712.95

4,712.57

902.26

485.50

36,813.28

300,550.99

148

08.10.2029

31,287.80

4,137.72

902.26

485.50

36,813.28

269,263.19

149

08.11.2029

31,594.97

3,830.55

902.26

485.50

36,813.28

237,668.22

150

08.12.2029

32,153.51

3,272.01

902.26

485.50

36,813.28

205,514.71

151

08.01.2030

32,501.86

2,923.66

902.26

485.50

36,813.28

173,012.85

152

08.02.2030

32,964.23

2,461.29

902.26

485.50

36,813.28

140,048.62

153

08.03.2030

33,625.99

1,799.53

902.26

485.50

36,813.28

106,422.63

154

08.04.2030

33,911.55

1,513.97

902.26

485.50

36,813.28

72,511.08

155

08.05.2030

34,427.25

998.27

902.26

485.50

36,813.28

38,083.83

156

21.05.2030

38,083.83

227.20

901.74

486.21

39,698.98

0.00

ИТОГО:

2,245,972.65

3,283,293.98

140,752.04

75,738.71

5,745,757.38

Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между Заемщиком и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Заемщиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

3.Последняя дата внесения всех платежей и окончательного погашения задолженности по настоящему мировому соглашению ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

4.Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 16,75 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5.При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.п.1,4 Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу неустойку в размере 20 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки c даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

6.Кредитный договор, заключенный между Истцом и Ответчиками сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7.Обеспечение исполнения обязательств по Соглашению:

- Залог объекта недвижимости: жилое, общая площадь №. м., <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, но не менее чем до «ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивает исполнение обязательств, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- а также на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м., <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, в соответствии с Закладной № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 528 800,00 (Один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей.

Дата выдачи исполнительного листа на принудительное взыскание задолженности будет являться датой расторжения кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

8. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

9. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 32619,32 рублей и расходы по оценке заложенного имущества в размере 1700,00 рублей Ответчиками возмещены в полном объеме Истцу.

10. Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего Соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11.Соглашение подлежит утверждению Судом и вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения Суда о его утверждении.

12. Соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Истца и Ответчикам и один экземпляр - Суду.

Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить в полном объеме в связи с утверждением мирового соглашения.

Сторонам разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течении 15 дней в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья В.Б. Беляков

Копия верна: В.Б. Беляков