Решение № 2-415/2018 2-415/2018 ~ М-404/2018 М-404/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-415/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 июня 2018 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

с участием помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Батаева А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскания судебных расходов, суд

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании исковых требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение за ней признано на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 18ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживают ФИО3, ФИО4

Указанные лица членами её семьи не являются, зарегистрированными по вышеуказанному адресу не значатся, общего хозяйства не вели, соглашение о проживании не заключалось, вещей, принадлежащих ответчикам в домовладении, не имеется.

Проживание ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, ответчики на её просьбы о выселении из жилого дома не реагируют, пользуются коммунальными услугами, за которые ежемесячную плату вносит она, злоупотребляют спиртными напитками, устраивают беспорядок и жилом помещении, портят принадлежащее ей имущество.

Её отец ФИО5, будучи собственником вышеуказанного жилого дома неоднократно пытался выселить ответчиков в добровольном порядке, а также путём обращения в правоохранительные органы, что подтверждается материалом проверки по его заявлению, однако не смог этого сделать.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2- ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскать в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 3800 рублей, из которых 3500 рублей расходы, связанные с составлением искового заявления, 300 рублей госпошлина, оплаченная истцом в суд при подаче искового заявления.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признали в полном объёме, не возражают против их удовлетворения, что подтвердили в письменных заявлениях, написанных собственноручно.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Батаева А.Г., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

-если право пользования этим помещением прекращено;

-если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение за ФИО2 признано на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживают ФИО3, ФИО4

Указанные лица членами семьи ФИО2 не являются, зарегистрированными по вышеуказанному адресу не значатся, общего хозяйства не вели, соглашение о проживании не заключалось, вещей, принадлежащих ответчикам в домовладении, не имеется.

Проживание ответчиков в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, ответчики на её просьбы о выселении из жилого дома не реагируют, пользуются коммунальными услугами, за которые ежемесячную плату вносит ФИО2, злоупотребляют спиртными напитками, устраивают беспорядок и жилом помещении, портят принадлежащее ей имущество.

Отец ФИО2- ФИО5, будучи собственником вышеуказанного жилого дома, неоднократно пытался выселить ответчиков в добровольном порядке, а также путём обращения в правоохранительные органы, что подтверждается материалом проверки по его заявлению, однако не смог этого сделать.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При нарушении прав собственника, согласно статьи 301,304 Гражданского кодекса Российской Федерации он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, в том числе и путём выселения лиц, не освобождающих жилое помещение после прекращения их права пользования квартирой.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков ФИО3, ФИО4 в отношении исковых требований ФИО2, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимые расходы.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с каждого из ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей, за составление искового заявления 3500 рублей, всего 3800 рублей в равных долях, то есть по 1900 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскания судебных расходов- удовлетворить.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 1900 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 1900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья подпись Е.А.Шеина.