Решение № 2-169/2019 2-169/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-169/2019

Дело № 2-169/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю. при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чунский районный суд с иском к ФИО2, МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что в 2000 году ее мать - Я.Т.В. купила трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Квартира, была приобретена у Г.А.Н. по расписке, путем обмена квартиры, в которой проживали семьей по адресу: <адрес>, с доплатой. Я.Т.В. произвела с Г.А.Н. полный расчет за квартиру и получила от него весь пакет документов, имевшихся у него на владение и распоряжение квартирой, а именно домовая книга, доверенности и расписка. 26.10.2017 года Я.Т.В. умерла. Истец проживала совместно с матерью в указанной квартире по день ее смерти и проживает в настоящее время. За весь период проживания в квартире они считали ее своей собственностью, владели квартирой открыто и добросовестно, несли бремя содержания квартиры, делая в ней косметические и капитальные ремонты, никто за прошедшее время не претендовал на указанную квартиру и на владение ею. Все прошедшие годы квартира по адресу: <адрес>, не выходила из их владения, истец постоянно проживала со своею матерью в квартире и вместе с ней следила за техническим состоянием квартиры, владели квартирой открыто, непрерывно и добросовестно более 18 лет, делая текущие и капитальные ремонты, регулярно оплачивая коммунальные услуги по электроснабжению.

Однако пользоваться своими правами собственника, а именно регистрировать по месту жительства кого-либо, получать какую-либо социальную помощь на содержание дома и совершать какие-либо сделки в отношении своего домовладения мать не имела возможности, а после ее смерти, ФИО1 не имеет возможности без официального признания своих прав на квартиру и государственной регистрации права собственности.

Никто кроме истца притязаний на право собственности на указанную квартиру не имеет.

Просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 60.4 кв.м., расположенную в одноэтажном деревянном доме по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1-ФИО3, действующий на основании доверенности от 28.11.2018 года, исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 признал, просил признать право собственности на квартиру за ФИО1

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО3, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и т.д. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении VI-СТ № выданному 13.01.1992 года Лесогорским п/с Чунского района Иркутской области, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем 13.01.1992 года произведена запись акта о рождении №. В графе отец указан Я. В.И., в графе мать-Я.Т.В.

Согласно расписке Я.Т.П. передала денежные средства Г. А.Н. в счет оплаты стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно домовой книге в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, Г.Е.И., Г.А.Н.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ №, выданному 30.10.2017 года отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, Я.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно техническому паспорту, составленному на 10.10.2018 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,4 кв.м.

В похозяйственной книге № по адресу: <адрес> записана Я.Т.П., ФИО1

Согласно информации, предоставленной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимотси» от 22.05.2019 года №, договор приватизации от 13.05.1993 года квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно извещениям отдела по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния, записи акта о перемене имени, акта о смерти в отношении Г.А.Н. и М.И.А. в отделе по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния отсутствуют.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чунскому району от 21.05.2019 года Г.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным либо снятым по месту пребывания не значится, М.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.12.1997 по 18.05.2013 год была зарегистрирована по адресу: <адрес>, была признана умершей по решению суда, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

Согласно сведениям отдела по г. Братску (Падунский) в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от 29.05.2019 года, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти М.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель Л.Д.Р. в судебном заседании показал, что ФИО1 знает с детства, проживали ранее по соседству, знал её родителей. Ему известно, что с 2000 годов семья Я. проживали по адресу <адрес>, кто жил до них в этой квартире не известно. До того как в это жилье заехала семья Я., квартира была не ухоженная, за квартирой ни кто не присматривал. Я. навели порядок, сделали ремонт, в настоящее время ФИО1 оплачивает электроэнергию, сажает огород, делает ремонт. На данное имущество ни кто не претендует. Граждане Г. и М свидетелю не известны.

Свидетель Ц.М.Т. суду показала, что ее дочь ранее проживала по адресу <адрес>, кто проживал в квартире по адресу <адрес> до Я. не знает, квартира была не ухоженная, проживала неблагополучная семья, окна в квартире были заколочены досками и пленкой. В 2000 году эту квартиру вселилась семья Я.. ФИО1 проживала совместно с матерью в указанной квартире по день ее смерти и проживает в ней до настоящего времени. Владеет квартирой открыто и добросовестно, несет бремя содержания квартиры, делает в ней косметические и капитальные ремонты, никто за прошедшее время не претендовал на указанную квартиру.

Анализируя показания свидетеля, суд приходит к выводу, что показания достоверны. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено, что Я.Т.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В настоящее время сведений в ЕГРП о регистрации права собственности на квартиру не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, проживает в данной квартире, владеет и пользуется ею как своим собственным имуществом, несет расходы на ее содержание, содержит в технически исправном состоянии и охраняет данное имущество от третьих лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью- 42,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> дальнейшей постановкой на кадастровый учёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Пелех М.Ю.