Решение № 2-171/2020 2-171/2020~М-144/2020 М-144/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-171/2020

УИД №

Дело № 2-171/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 26 октября 2020 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Дьячковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 требуя:

1) Распределить земельный участок, площадью 490 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1, П.Е.С. и П.В.Г. в равных долях;

2) Определить истице ФИО1 долю земельного участка, площадью 490 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в размере 1/3;

3) Определить П.Е.С. долю земельного участка, площадью 490 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в размере 1/3;

4) Определить П.В.Г. долю земельного участка, площадью 490 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в размере 1/3.

Свои требования истец мотивировала тем, что она, её мать и родной брат в равных долях, т.е. по 1/3 доле каждому собственнику, унаследовали жилой дом № по улице <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Унаследованный жилой дом расположен на земельной участке, площадью 490 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, однако доли собственников этого земельного участка определены не были. Соглашение о разделе земельного участка не составлялось.

На основании ст. 245 ГК РФ полагает, что доли унаследованного земельного участка должны быть равными, поскольку она, её мать и брат в равных долях унаследовали жилой дом, находящийся на этом земельном участке (л.д. 5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Будучи опрошенной по судебному поручению Калининским районным судом г. Тюмени, с иском согласилась, пояснила, что П.В.Г. её отец, просила рассмотреть дело без её участия в связи с удаленностью.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истцом заявлено требование об определении долей в праве общей собственности.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 является дочерью П.В.Г..

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Е. являлись:

- жена П.Е.С.;

- дочь ФИО1;

- сын П.В.Г..

Указанные лица в частности унаследовали имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, каждый по 1/3 доли (л.д. 10).

Истец просит определить доли в собственности на земельный участок, на котором находится унаследованный ими жилой дом.

В техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес> указано, что данный объект недвижимости находится на земельном участке, площадью 490 кв.м. (л.д. 11-13).

Как указано в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 490 кв.м. принадлежит П.Е.С., ФИО1 и П.В.Г. (л.д. 14).

Кроме того, право собственности на земельный участок указанных выше лиц подтверждается кадастровым паспортом участка по адресу: <адрес>, с присвоением участку кадастрового номера № (л.д. 15).

При этом размер долей в праве совместной собственности в документах не указан.

Как установлено ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Истец просит определить доли в праве общей собственности между наследниками в равном размере – по 1/3 (как и в праве на жилой дом).

Согласно ч. 2 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Как видно из представленных материалов, наследник П.Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), наследник П.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Таким образом, оформление соглашения о размере долей в праве совместной собственности на данный момент невозможно.

В ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) закреплено, что если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 2 этой статьи ЗК РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или изменённым земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с ч. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Таким образом, поскольку истец ФИО1, а также П.Е.С. и П.В.Г. приобрели по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону), а получение добровольного согласия от П.Е.С. и П.В.Г. о порядке распределения долей не возможно, при отсутствии данных об участии кого-либо из указанных лиц в приращении общего имущества, суд, исходя из вышеупомянутых норм, приходит к выводу о необходимости установления равных долей в праве собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Определить за ФИО1 собственность на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Определить за П.Е.С. собственность на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Определить за П.В.Г. собственность на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <...> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2020 года.

Судья Мавлиев С.Ф.