Решение № 2-2138/2019 2-2138/2019~М-1708/2019 2-2138Д/2019 М-1708/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-2138/2019

Дело № 2-2138 Д/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания Ганиеве А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании мотивировала свои исковые требования следующим.

Ей на основании определения Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, принадлежит 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 688 кв.м, с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 имеет в собственности 5/8 долей вышеуказанного жилого дома.

Указанный жилой дом является жилым домом блокированной застройки. Фактически жилой дом состоит из двух самостоятельных жилых блоков, что отражено в техническом паспорте на дом.

Она на протяжении длительного времени пользуется автономным жилым блоком (помещение № 1) состоящим из следующих помещений: в жилой пристройке лит. «А2» - прихожей № 1 площадью 5,50 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 12,90 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А1» - санузла № 3 площадью 3,50 кв.м., коридоры № 4 площадью 5,40 кв.м., кухни № 5 площадью 4,50 кв.м.; в жилом доме лит. «А» - жилой комнаты № 6 площадью 17,60 кв.м., всего общая площадь всех частей здания - 49, 40 кв.м., жилая площадь – 30,50 кв.м.

Ответчик ФИО2 пользуется автономным жилым блоком (помещение № 2), состоящим из следующих помещений: в холодной пристройке лит. «а1» - помещение № 1 площадью 4,20 кв.м., помещение № 2 площадью 10,40 кв.м.; в жилом доме лит. «А» - жилой комнаты № 3 площадью 12,90 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,60 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 13,60 кв.м, санузла № 6 площадью 3,40 кв.м., прихожей № 7 площадью 2,20 кв.м., кухни № 8 площадью 5,50 кв.м., всего общая площадь всех частей здания – 64, 80 кв.м, жилая площадь – 39,10 кв.м.

В настоящий момент у нее возникла необходимость раздела указанного жилого дома в натуре. Раздел жилого дома она просит суд произвести согласно сложившемуся между сторонами вышеуказанному порядку пользования жилым домом. При этом, она на денежную компенсацию в связи с отклонением сторон долей в праве при разделе жилого дома в натуре не претендует. Жилые блоки дома полностью изолированы от подвала до крыши, все коммуникации и счетчики отдельные, общих помещений в пользовании сторон не имеется.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ, она просит суд: произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по сложившемуся порядку пользования сторонами, с прекращением права общей долевой собственности между истцом и ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полностью признал исковые требования ФИО1 о разделе вышеуказанного жилого дома по предложенному варианту истца, подтвердив, что действительно между сторонами в течение длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, и стороны занимают каждый свой отдельный блок жилого дома.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, полное признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с полным признанием иска, суд разъяснил ответчику ФИО2 последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ему понятны, что отражено в протоколе судебного заседания и в письменном заявлении о признании иска от 25 декабря 2019 года (л. д. 159).

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком и полностью удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе вышеуказанного жилого дома в натуре по варианту, предложенному истцом.

В результате раздела вышеуказанного жилого дома право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом надлежит прекратить.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом и регистрации права собственности сторон на выделенные автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью всех частей здания - 114,20 кв.м., жилая площадь – 69,60 кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 автономный жилой блок № 1, общей площадью всех частей здания - 49, 40 кв.м., состоящий из следующих помещений: в жилой пристройке лит. «А2» - прихожей № 1 площадью 5,50 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 12,90 кв.м.; в жилой пристройке лит. «А1» - санузла № 3 площадью 3,50 кв.м., коридоры № 4 площадью 5,40 кв.м., кухни № 5 площадью 4,50 кв.м.; в жилом доме лит. «А» - жилой комнаты № 6 площадью 17,60 кв.м., всего общая площадь всех частей здания - 49, 40 кв.м., жилая площадь – 30,50 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 автономный жилой блок № 2, общей площадью всех частей здания- 64,80 кв.м., состоящий из следующих помещений: в холодной пристройке лит. «а1» - помещение № 1 площадью 4,20 кв.м., помещение № 2 площадью 10,40 кв.м.; в жилом доме лит. «А» - жилой комнаты № 3 площадью 12,90 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 12,60 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 13,60 кв.м, санузла № 6 площадью 3,40 кв.м., прихожей № 7 площадью 2,20 кв.м., кухни № 8 площадью 5,50 кв.м., всего общая площадь всех частей здания – 64, 80 кв.м, жилая площадь – 39,10 кв.м.

В результате раздела вышеуказанного жилого дома в натуре прекратить право общей долевой собственности сторон на весь вышеуказанный жилой дом, а именно: у истца ФИО1 – на 3/8 доли в праве, у ответчика ФИО2 – на 5/8 доли в праве.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом и регистрации права собственности сторон на выделенные автономные жилые блоки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.