Решение № 2-2288/2017 2-2288/2017~М-928/2017 М-928/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-2288/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2288/2017 по иску ФИО1 ФИО6 к ПСК «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> требования мотивирует тем, что имеет право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком, так как он был ему был предоставлен в установленном законом порядке, однако он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивала.

Представитель ответчика ПСК «Плодовое» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ПСК «Плодовое» предоставлен земельный участок, при этом в бессрочное пользования товарищества земли общего пользования <данные изъяты> га и в частную собственность членов товарищества – <данные изъяты> га.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, земельный участок входит в территориальную зону «для ведения дачного хозяйства, садоводства».

Согласно копии списков членов ПСК «Плодовое» правообладателем данного земельного участка значится иное лицо.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое

имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, ПСК «Плодовое», <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Из справки ПСК «Плодовое», следует, что истец является членом ПСК «Плодовое», владеет участком № с ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес>, членские взносы оплачивает.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,

огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности было зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ПСК «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ПСК «Плодовое» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2017 года с применением компьютера.