Решение № 2-418/2017 2-418/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-418/2017

Дело №2 г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 28 июля 2017 года

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Аврабиева М.М.,

с участием представителя заинтересованного лица – специалиста администрации Червленского сельского поселения Шелковского муниципального района ЧР – ФИО7,

в присутствии заявителя ФИО2,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – земельным участком, на праве личной собственности.

В судебном заседании заявитель свои требования поддержал и показал, что он, ФИО2, проживает по вышеуказанному адресу. В 1991 году он проживал в <адрес>, имел намерения жить там постоянно. Согласно поданного им заявления, администрацией <адрес> ему был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенного по <адрес>, №2а <адрес> ЧР (ранее <адрес> участок, 43 <адрес>). После выделения земельного участка ему выдали Типовой договор и справку с разрешением для строительства жилого дома. Поскольку после получения земельного участка в Чеченской Республике начались военные действия, которые продлились многие годы, он фактически не имел возможность заниматься строительством дома на своем земельном участке, а после военных действий у него возникли материальные затруднения. Поэтому на земельном участке он возвел фундамент и намеревается по возможности построить себе и своей семье жилой дом. На данное недвижимое имущество у него имеется типовой проект, справка государственного архитектурно-строительного контроля и другие документы. По настоящее время, при наличии указанных документов, он не имеет возможность зарегистрировать свое право на недвижимое имущество. Его многократные попытки получить правоустанавливающие документы на свой земельный участок для регистрации своего права собственности (выписку из похозяйственной книги), в Червленской местной администрации положительных результатов не дали. Оказалось, что он не был включен в реестр, а поэтому выдать выписку из похозяйственной книги администрация не имеет право по действующему законодательству. Повседневные отказы в решении его вопроса вынудили его обратиться в суд для восстановления своих нарушенных законных прав.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности заявителю необходимо для регистрации своего права на данное имущество в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР и имеет для него юридическое значение.

Представитель заинтересованного лица - специалист администрации Червленского сельского поселения Шелковского муниципального района ЧР ФИО7 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных ФИО2 требований.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании полностью подтвердили факт, что ФИО2 в 1991 году через администрацию <адрес> ЧР получил для строительства земельный участок площадью 15 га., расположенный по <адрес> а, на данном земельном участке он возвел фундамент, однако дом не построил из-за отсутствия достаточных документов. ФИО2 по настоящее время владеет и пользуется земельным участком открыто и непрерывно, то есть, является собственником данного недвижимого имущества. Данный факт им известен тем, что они всю жизнь общаются между собой, владеют информацией друг о друге, проживают в одном населенном пункте.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

Выслушав пояснения заявителя, свидетелей, исследовав и оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, представленные заявителем, суд находит, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Доводы, изложенные заявителем, подтверждаются имеющимися в материалах дела:

- ксерокопией Распоряжения Администрации Шелковского сельского поселения за №2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельному участку по <адрес> участок №2, присвоен почтовый адрес: ЧР <адрес> а;

- ксерокопией Типового договора №2, из которой следует, чДД.ММ.ГГГГ Гражданину ФИО2 выделен земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ЧР <адрес>, №2а, для строительства жилого дома;

- распоряжением администрации Червленского сельского поселения №2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Земельному участку №2, расположенного в <адрес>, присвоен почтовый адрес: ЧР <адрес>, №2а;

- справкой администрации Червленского сельского поселения Шелковского муниципального района №2 от ДД.ММ.ГГГГ, которой следует, что гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1991 года открыто владеет и пользуется земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ЧР <адрес>, №2а;

- справкой администрации Червленского сельского поселения Шелковского муниципального района №2 от ДД.ММ.ГГГГ, которой следует, что сведения о выделения земельного участка ФИО2 в администрации не сохранились, в связи с чем выдать справку из похозяйственной книги не представляется возможным;

- справкой Администрации Шелковского муниципального района №2 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по данным отдела <адрес>ной архитектуры, земельный участок, расположенного по <адрес>, №2 а, числится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того в деле имеются: ксерокопии паспортов - заявителя, свидетелей, а также квитанция об уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 264 и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Киргизской ССР, земельным участком, общей площадью 1 500 кв.м., расположенным по <адрес>, №2а в <адрес> Чеченской Республики – на праве личной собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шелковской районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий М.М. Аврабиев