Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-443/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Богородский городской суд с иском к ФИО3, указав, что они с ответчиком являются собственниками по ххх доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Между собственниками сложился порядок пользования домом, согласно которому истец владеет помещениями общей площадью ххх кв.м, ответчик пользуется оставшейся частью жилого дома. Просит разделить данный жилой дом, выделив ей, ФИО1, занимаемую ей часть жилого дома, признать за ней право собственности на жилой дом, образованный из указанной части жилого дома, прекратив право общей долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела исковые требования изменила, в окончательной форме просит разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив истцу индивидуальную часть жилого дома площадью ххх кв.м., состоящую из помещений под литерами ххх признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что под указанными исковыми требованиями следует понимать признание права собственности на помещения под литерами ххх как на самостоятельный жилой дом блокированной застройки. Указал, что жилой дом первоначально состоял из двух помещений и одного пристроя. В ходе использования данного дома собственниками каждой из ххх дома к занимаемой им половине были пристроены и реконструированы пристрои к дому. В настоящее время истцом и ответчиком получены права собственности на земельные участки, расположенные под занимаемыми ими фактически частями жилого дома.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласившись с предлагаемым вариантом раздела дома.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (по ххх доли каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому истец пользуется частью дома состоящей из помещения площадью ххх кв.м., и пристроенных к нему помещений площадью ххх кв.м. и ххх кв.м., ответчик пользуется помещением площадью ххх кв.м. и нежилым пристроем к нему.

Ответчик согласилась с разделом дома согласно сложившемуся порядку пользования, не настаивала на взыскании с истца компенсации в связи с выделением истцу в собственность в натуре части жилого дома, превышающей ее (истца) идеальную долю.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание ответчиком настоящего иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 к ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на два жилых дома блокированной застройки, из которых первый состоит из помещения площадью ххх кв.м. и пристроенных к нему помещений площадью ххх кв.м. и ххх кв.м., а второй – из помещения ххх кв.м. и пристроя к нему.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, состоящий из помещения площадью ххх кв.м. и пристроенных к нему помещений площадью ххх кв.м. и ххх кв.м.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом блокированной застройки, состоящий из помещения ххх кв.м. и пристроя к нему.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков