Решение № 2-1369/2017 2-1369/2017~М-1150/2017 М-1150/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1369/2017

г. Луга 7 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1369/2017

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Оздамировой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 первоначально о признании не приобретшим право пользования жилого помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. В данной квартире по просьбе дочери жены истца зарегистрирован ответчик, гражданин Украины, который не является членом его семьи. Намерений проживать у ответчика в данной квартире не было, регистрация требовалась для получения вида на жительство в РФ. В квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования, окончательно требования сформулированы в заявлении от 16.08.2017 г., где просит признать ответчика не приобретшим право на данное жилое помещение.

Определением Лужского городского суда от 15.08.2017 г. прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из указанного жилого помещения в связи с отказом от исковых требований в данной части.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно поясняет, что место проживания ответчика в настоящее время не известно, жена с дочерью ФИО3 не поддерживает отношения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его уведомлению о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Т.о., жилищное законодательство предусматривает возникновение права на жилое помещение только вселившихся граждан в жилые помещения.

П. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, устанавливает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.6).

Из справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 показали, что ответчик в квартире никогда не проживал.

В связи с изложенным, суд полагает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, фактически им не пользовался, в связи с чем, право проживания в нем не приобрел, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Поскольку право на спорное жилое помещение у ответчика не возникло, исковые требования о признании его не приобретшим право на данное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 12.09.2017 г.