Решение № 2-1105/2024 2-1105/2024~М-738/2024 М-738/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-1105/2024

Дело №

26RS0017-01-2024-001171-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета, сославшись на следующее.

На основании уведомления о переводе жилого помещения №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником указанного жилого дома, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. С февраля 2023 в жилом доме, по просьбе своего сына, он зарегистрировал ФИО2, который не вселялся, никогда в нем не проживал. Он неоднократно предпринимал попытки в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета, которые положительного результата не принесли, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском о прекращении права пользования жилым домом.

В судебное заседание ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО2 уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что на основании уведомления о переводе жилого помещения №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником указанного жилого домапо адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №//2007-771 от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик по делуФИО2

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в случае его не освобождения, он подлежит выселению.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживал и не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права как собственника и ограничивает возможности по распоряжению своей недвижимостью, поскольку в жилом доме зарегистрирован ответчик, который коммунальные услуги не оплачивает, в содержании имущества не участвует, общего хозяйства не ведет. Каких-либо соглашений с истцом по вопросу пользования жилым помещением заключено не было.

В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета соответствующим государственным органом, следовательно, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> - отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 27.05.2024.

Судья А.В.Коротыч