Решение № 2-1-316/2017 2-316/2017 2-316/2017~М-215/2017 М-215/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1-316/2017

Дело № 2-1-316/2017 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 23 марта 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Анисенковой Г.А.,

с участием истицы ФИО1, её представителя – адвоката Клестова Р.В., представившего удостоверение № и ордер № от 23 марта 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации СП «Деревня Заболотье» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

03 марта 2017 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что спорный жилой дом был приобретен ею 13 мая 2004 года у ФИО2, однако договор купли-продажи не был оформлен в установленном законом порядке. С 14 мая 2004 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме вместе с семьей, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истица ФИО1, её представитель Клестов Р.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика - администрации СП «Деревня Заболотье», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Войловского сельского совета Людиновского района № от 27 февраля 1992 года в редакции постановления администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» № от 27 апреля 2011 года ФИО3 был предоставлен земельный участок в д. Войлово Людиновского района для ведения личного подсобного хозяйства. В 1962 году на указанном земельном участке был построен спорный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после его смерти, к нотариусу никто не обращался, однако супруга наследодателя - ФИО2 - фактически приняла наследство.

13 мая 2004 года ФИО2 продала спорный жилой дом истице ФИО1, о чем была составлена письменная расписка, заверенная в Войловском сельсовете. Договор купли-продажи жилого дома в установленном законом порядке не оформлялся.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, к нотариусу никто не обращался.

С 14 мая 2004 года по настоящее время истица ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, однако зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истицы, распиской ФИО2 от 13.05.2004 года, справкой администрации СП «Деревня Заболотье» от 28.11.2016 года, архивной выпиской из постановления администрации Войловского сельского совета Людиновского района № от 27 февраля 1992 года, архивной справкой администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» от 04.12.2015 года, справкой Людиновского филиала КП «БТИ», техническим паспортом жилого дома, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, другими материалами дела, исследованными судом.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

П.п. председательствующий: В.В. Сафронов

Копия верна:

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов