Решение № 2-2625/2025 2-2625/2025~М-1900/2025 М-1900/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-2625/2025

Дело <№>

<№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

с участием истца ФИО, представителя ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом привлечения соответчика) к администрации Заводского района муниципального образования «ГородСаратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый <№>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Саратов», ФИО на основании договора социального найма <№> от <Дата> является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» <№> от <Дата> ФИО отказано в приватизации такого жилого помещения в связи с непредоставлением документов, подтверждающих неиспользование права на бесплатную приватизацию в период с <Дата> по <Дата>. Учитывая, что такие документы не могут быть представлены, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Заводского района муниципального образования «ГородСаратов», ФИО в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, администрация муниципального образования «Город Саратов», направил в суд письменный отзыв на иск, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. Учитывая положения ст. 167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что муниципальному образованию «Город Саратов» на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый <№>.

Согласно договору социального найма жилого помещения <№> от <Дата> администрация <адрес> муниципального образования «<адрес>» предоставила ФИО в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата>.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО взамен аварийного жилого помещения по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», <адрес>, договор социального найма которого <№> от <Дата> расторгнут соглашением от <Дата>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО с <Дата>.

Ранее, в период с <Дата> по <Дата>, ФИО был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» <№>с от <Дата> ФИО отказано в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма» в связи с непредоставлением документов, подтверждающих неиспользование права на бесплатную приватизацию жилья в период с <Дата> по <Дата>.

Жилые помещения на праве собственности у ФИО отсутствуют.

Согласно письму Комитета по управлению имуществом города Саратова администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> сведения об участии ФИО в приватизации жилых помещений по муниципальному образованию «Город Саратов» отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО имеет право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в приватизации ранее не участвовал, иные лица, претендующие на приватизацию данного жилого помещения, отсутствуют, в связи с чем он имеет право на бесплатную передачу такого жилого помещения в собственность, то есть вправе приобрести его в порядке приватизации.

Таким образом, за ФИО следует признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, с прекращением права собственности на соответствующее жилое помещение у муниципального образования «Город Саратов».

Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в части.

Признать право собственности ФИО (<Дата>года рождения, паспорт серия <№><№>) на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья И.С. Мамедова