Решение № 2-2599/2024 2-2599/2024~М-2278/2024 М-2278/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-2599/2024

Дело № 2-2599/2024

55RS0026-01-2024-002938-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 декабря 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о признании недействительным постановления, распоряжений, о признании права собственности на земельные участки, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 обратился в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом СНТ «Сад». На общем собрании товарищества от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение предоставить истцу земельный участок № площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № До настоящего времени оформить земельный участок не представлялось возможным, поскольку на территорию участка налагался земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности <адрес>. Решением Омского районного суда <адрес> по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № исключены из Единого государственного реестра недвижимости. Истцом подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с учетом фактического местоположения границ, к которому приложено описание местоположения, выписка из протокола общего собрания членов СНТ, справка об отсутствии долгов по членским взносам. С указанными документами истец обратился в администрацию Омского муниципального района <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку Распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок предоставлен в собственность иному лицу. Однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах. Истец считает, что действия администрации нарушают его права, отказ является незаконным. Истец владеет и пользуется участком уже 16 лет. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 представлено уточненное исковое заявление, указав, что апелляционным определением № при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО8 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании результатов межевания недействительными, встречному исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО8 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки было установлено, что ФИО6 предоставлен земельный участок на основании Постановления главы <адрес> в 1992 году. Однако, территория, на которой расположен спорный земельный участок, на 1992 год принадлежала СПТУ №, а изъятие для СНТ «Сад» было произведено только в 1995 году. В связи с чем, предоставление спорного земельного участка ФИО6 является нелегитимным. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит признать недействительным Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, СНТ «Сад», участок №, площадью 817 кв.м., с видом разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Третье лицо ФИО1 обратился в Омский районный суд <адрес> с самостоятельными исковыми требованиями к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №. Первоначально право собственности на земельный участок возникло у ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к ФИО21 В последующем земельный участок подарен ФИО11 третьему лицу. ДД.ММ.ГГГГ участок продан ФИО8 Указанные сделки в установленном законом порядке были зарегистрированы, никем не оспаривались, недействительными не признавались. Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № признано отсутствующим ввиду наложения границ на спорный земельный участок земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего <адрес>. В дальнейшем в 2017 году ФИО8 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковыми требованиями о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Денежные средства, полученные ФИО1 по договору, возвращены ФИО8 в полном объеме. Определением Омского районного суда <адрес> исковое заявление ФИО8 оставлено без рассмотрения. Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № признаны недействительными, сведения о границах земельного участка исключены из ЕГРН, что исключило имеющиеся ранее препятствия для установления границ спорного земельного участка. Поскольку ФИО1 денежные средства, полученные от ФИО8 по договору купли-продажи земельного участка, возвращены в полном объеме, права ФИО1 как предыдущего собственника земельного участка нарушены. Полагает, что является единственным лицом, за которым возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку ранее он был предоставлен на законных основаниях, в связи с чем, способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», участок №.

ФИО3 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом СНТ «Сад». На общем собрании товарищества от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение предоставить истцу земельные участки № площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и № площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №. До настоящего времени оформить земельные участки не представлялось возможным, поскольку на территорию участков налагался земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности <адрес>. Решением Омского районного суда <адрес> по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № исключены из Единого государственного реестра недвижимости. Истцом подготовлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории с учетом фактического местоположения границ, к которому приложены описание местоположения, выписки из протокола общего собрания членов СНТ, справки об отсутствии долгов по членским взносам. С указанными документами истец обратился в администрацию Омского муниципального района <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в предоставлении в собственность земельных участков, поскольку Распоряжениями администрации от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемые земельные участки предоставлены в собственность иному лицу. Однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах. Истец считает, что действия администрации нарушают его права, отказ является незаконным. Истец владеет и пользуется участком уже 16 лет. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 представлено уточненное исковое заявление, указав, что апелляционным определением № при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО8 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании результатов межевания недействительными, встречному исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО8 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки было установлено, что ФИО18 и ФИО10 предоставлены земельные участки на основании справок председателя СНТ «Сад», где указано, что участки предоставлены в 1992 году. Однако, территория, на которой расположен спорный земельный участок, на 1992 год принадлежала СПТУ №, а изъятие для СНТ «Сад» было произведено только в 1995 году. В связи с чем, предоставление спорных земельных участков является нелегитимным. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит признать недействительным Распоряжение администрации Омского муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка №, аллея 37, расположенного в СНТ «Сад» ФИО10». Признать недействительным Распоряжение администрации Омского муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка №, аллея 37, расположенного в СНТ «Сад» ФИО18». Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, СНТ «Сад», участок №, площадью 814 кв.м., с видом разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, СНТ «Сад», участок №, площадью 817 кв.м., с видом разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Третье лицо ФИО1 обратился в Омский районный суд <адрес> с самостоятельными исковыми требованиями к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № Первоначально право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло у ФИО10 на основании Распоряжения администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. На основании договора купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к ФИО21 Первоначально право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло у ФИО18 на основании Распоряжения администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р. На основании договора купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к ФИО21 В последующем земельные участки подарены ФИО11 третьему лицу. ДД.ММ.ГГГГ участки проданы ФИО8 Указанные сделки в установленном законом порядке были зарегистрированы, никем не оспаривались, недействительными не признавались. Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО8 на земельные участки с кадастровыми номерами № признано отсутствующим ввиду наложения границ на спорные земельные участки земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего <адрес>. В дальнейшем в 2017 году ФИО8 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковыми требованиями о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Денежные средства, полученные ФИО1 по договору, возвращены ФИО8 в полном объеме. Определением Омского районного суда <адрес> исковое заявление ФИО8 оставлено без рассмотрения. Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № признаны недействительными, сведения о границах земельного участка исключены из ЕГРН, что исключило имеющиеся ранее препятствия для установления границ спорного земельного участка. Поскольку ФИО1 денежные средства, полученные от ФИО8 по договору купли-продажи земельных участков, возвращены в полном объеме, права ФИО1 как предыдущего собственника земельных участков нарушены. Полагает, что является единственным лицом, за которым возможно признание права собственности на спорные земельные участки, поскольку ранее они были предоставлены на законных основаниях, в связи с чем, способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, просит право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сад», участок №. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сад», участок №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО1 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО1 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок объединены в одно производство.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлениях, указав, что земельными участками ее доверители фактически не пользовались, они огородили их штакетником, поскольку были сложности с земельным участком с кадастровым номером №. Предварительно ее доверители оплачивали целевые взносы, чтобы войти в членство СНТ.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, ранее заявленные исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению, поддержал заявленные им требования, указав, что в 2010 году его мать ФИО11 подарила ему три садовых участка в СНТ «Сад», №, №. Он с семьей использовал эти участки, высаживал различные посадки. Участки были огорожены еще предыдущими собственниками. В 2013 году он продал по договору купли-продажи земельные участки ФИО8 В 2015 году состоялся суд, которым признано отсутствующим право собственности последней на земельные участки, поскольку их границы попадали в границы земельного участка с кадастровым номером №. Между ним и ФИО8 было составлено соглашение о расторжении договора, покупателю возвращены уплаченные по договору денежные средства. Ввиду установленных областным судом обстоятельств, он понимал, что не может распоряжаться земельными участками. После исключения границ земельного участка с кадастровым номером № спорные земельные участки вошли на законных основаниях в территорию СНТ, в связи с чем он полагает, что единственно возможным способом защиты своего права является признание права собственности на земельные участки.

Представитель ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поддержав заявленные требования своего доверителя в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в 1990 году она приобрела под огород садовый участок, выделенный ее подругой. На участке был водопровод. Участок не был огорожен, поскольку у соседей ограждение воровали. Соседка дала ей кусты малины, которая разрослась по периметру участку вместо забора. Около 10 лет она ухаживала за участком, оплачивала услуги за водоотведение. Она была единственным собственником участка, выращивала помидоры и другие овощи, оплачивала членские взносы, каждую неделю приезжала на участок. Позже у нее не было денежных средств для оплаты содержания участка, она пришла в администрацию района и уведомила о намерении его продать. К ней обратились ранее не известные женщина и ее сын по фамилии «ФИО28», которым она продала участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Сад» в судебном заседании участия не принимал, ранее ФИО7, действующий на основании доверенности, пояснил, что с 1997 года по 2010 год председателем СНТ «Сад» был ФИО27, который распоряжался пустыми садовыми участками, продавал их людям, которые к нему обращались. Проблема была в том, что границы участок не были установлены. На сегодняшний день сведения о зарегистрированных правах на спорные земельные участки отсутствуют. У правления также отсутствуют сведения о пользователях участков. Ни истцы, ни третье лицо не оплачивают членские взносы. Первоначально участки были предоставлены ФИО30 и ФИО29. Документов не сохранилось о предоставлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, ранее пояснила, что спорные земельные участки были приобретены ею по договору купли-продажи в 2013 году у ФИО1 Она вступила в члены СНТ, вместе с семьей обрабатывала участки, вспахивала, оплачивала земельные налоги, членские взносы. Объявление о продаже участков было в интернете размещено, до момента покупки ФИО28 ей не был знаком. В 2015 году областным судом было признано отсутствующим ее право на земельные участки, в связи с чем было составлено соглашение о расторжении договора купли-продажи и расписка о возврате уплаченных по договору денежных средств в сумме 1 000 000 рублей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО11 в судебном заседании участия не принимала, ранее пояснила, что в 2006 году друзья приобрели в СНТ «Сад» коттедж. Осмотревшись, решили с семьей тоже приобрести земельный участок в СНТ. Познакомились с председателем правления ФИО20. Увидели в газете объявление о продаже участков ФИО30, которые выдали на ее имя доверенность, с целью постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и последующей продажей. Земельные участки были огорожены, проведен водопровод, стояла беседка, 4 яблони, кустарники, поле клубники высажено, овощи. Всей семьей они ухаживали за участками. Участок № был приобретен у ФИО29, у которой было свидетельство на землю. Изначально там ничего не было, только поле, никто не занимался участком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ) имеет местоположение: <адрес>, садоводческое товарищество Сад, участок №, площадью 1000 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ) имеет местоположение: <адрес>, садоводческое товарищество Сад, участок №, аллея №, площадью 1000 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ) имеет местоположение: <адрес>, садоводческое товарищество Сад, участок №, аллея №, площадью 1000 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В материалы дела представлена выписка из протокола № заседания общего собрания членов СНТ «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО2 принят в члены товарищества и ему выделен свободный земельный участок размером 10 соток с номером №.

Согласно справке председателя товарищества СНТ «Сад» ФИО22 ФИО2 является членом СНТ, задолженность по членским взносам участка № отсутствует.

Из представленной в материалы дела выписки из протокола № заседания общего собрания членов СНТ «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 принята в члены товарищества и ей выделены земельные участки № и № (по 10 соток каждый).

Согласно справке председателя товарищества СНТ «Сад» ФИО22 ФИО3 является членом СНТ, задолженность по членским взносам участков №, № отсутствует.

Руководствуясь положениями пункта 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратились в администрацию Омского муниципального района <адрес> с заявлениями о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков с кадастровыми номерами №, приложив схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Омского муниципального района <адрес> в адрес представителя ФИО3 – ФИО4 направлено сообщение об отсутствии правовых оснований для распоряжения земельными участками №, №, расположенных в СНТ «Сад», поскольку испрашиваемые земельные участки предоставлены в собственность бесплатно ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Омского муниципального района <адрес> в адрес представителя ФИО2 – ФИО4 направлено сообщение об отсутствии правовых оснований для распоряжения земельным участком №, расположенного в СНТ «Сад», поскольку испрашиваемый земельный участок предоставлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая невозможность оформления права собственности на испрашиваемые земельные участки во внесудебном порядке, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названными исковыми требованиями.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действующей до 1 марта 2015 года.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 13 указанного закона обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как ранее установлено в судебном заседании, основанием, послужившим для отказа в предоставлении в собственность испрашиваемых земельных участков, послужил установленный органом местного самоуправления факт предоставления спорных объектов недвижимости ранее в собственность иным лицам.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, которая содержит следующие записи о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №: ФИО1 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения и решения суда; ФИО6 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Из материалов кадастрового дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Омским райкомземом выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXVI №, в соответствии с которым последняя приобрела право частной собственности на земельный участок по адресу: СТ «Сад» <адрес>, площадью 1000 кв.м.

В 2007 году по заказу ФИО6 МУП «Омский центр земельного кадастра» подготовлено описание земельного участка, в котором определены координаты поворотных точек границ, имеющих закрепление на местности посредством деревянных кольев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> с заявлением о предоставлении кадастрового плана земельного участка с целью совершения сделки купли-продажи.

В этот же день (ДД.ММ.ГГГГ) выдан кадастровый план земельного участка с номером №.

Из реестрового дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Продавец) и ФИО11 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, при отсутствии на нем строений, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», участок №.

В договоре имеется отметка о том, что расчет произведен полностью.

Акт приема-передачи подписан между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за №, ФИО11 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (Даритель) подарила ФИО1 (Одаряемый) земельный участок с кадастровым номером №, о чем составлен соответствующий договор дарения, в котором содержится отметка о принятии дара.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за №.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, которая содержит следующие записи о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №: ФИО10 – собственность №, прекращено ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения и решения суда; ФИО11 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения; ФИО1 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов кадастрового дела № усматривается, что в 2007 году по заказу ФИО10 МУП «Омский центр земельного кадастра» подготовлено описание земельного участка, в котором определены координаты поворотных точек границ, имеющих закрепление на местности посредством деревянных кольев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> с заявлением о предоставлении кадастрового плана земельного участка с целью регистрации прав, на основании которого выдан кадастровый план земельного участка с номером №.

Из реестрового дела № следует, что Распоряжением главы администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО10 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея 37 площадью 1000 кв.м. в границах земель Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, расположенный в садоводческом товариществе «Сад» из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО10 выдано свидетельство серии <адрес> о государственной регистрации права на земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (Продавец) и ФИО11 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, при отсутствии на нем строений, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», аллея №, участок №.

В договоре имеется отметка о том, что расчет произведен полностью.

Акт приема-передачи подписан между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за №, ФИО11 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (Даритель) подарила ФИО1 (Одаряемый) земельный участок с кадастровым номером №, о чем составлен соответствующий договор дарения, в котором содержится отметка о принятии дара.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за №.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, которая содержит следующие записи о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №: ФИО1 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения; ФИО26 ФИО19 – собственность №, прекращено ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения и решения суда.

Из материалов кадастрового дела № усматривается, что в 2007 году по заказу ФИО18 МУП «Омский центр земельного кадастра» подготовлено описание земельного участка, в котором определены координаты поворотных точек границ, имеющих закрепление на местности посредством деревянных кольев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 обратилась в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> с заявлением о предоставлении кадастрового плана земельного участка с целью регистрации прав, на основании которого выдан кадастровый план земельного участка с номером №.

Из реестрового дела № следует, что Распоряжением главы администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО18 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея 37 площадью 1000 кв.м. в границах земель Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, расположенный в садоводческом товариществе «Сад» из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО18 выдано свидетельство серии <адрес> о государственной регистрации права на земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (Продавец) и ФИО11 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, при отсутствии на нем строений, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», аллея №, участок №.

В договоре имеется отметка о том, что расчет произведен полностью.

Акт приема-передачи подписан между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за №, ФИО11 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (Даритель) подарила ФИО1 (Одаряемый) земельный участок с кадастровым номером № о чем составлен соответствующий договор дарения, в котором содержится отметка о принятии дара.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> за №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Продавец, Сторона 1) и ФИО8 (Покупатель, Сторона 2) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым «Сторона 1» продала, а «Сторона 2» купила следующее недвижимое имущество: земельный участок №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», аллея №; земельный участок №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», аллея №; земельный участок №, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», аллея №.

В договоре имеется отметка о том, что расчет произведен полностью.

Акт приема-передачи был подписан между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала № в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координат, представленных в заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», а именно:

<данные изъяты>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:232801:260, расположенного: <адрес>, СНТ «Сад», участок №, аллея №, согласно координат, представленных в заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», а именно:

<данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 55:20:232801, согласно координат, представленных в заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», а именно:

<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, СНТ «Сад», участок №, аллея №, согласно координат, представленных в заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», а именно:

<данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координат, представленных в заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», а именно:

№
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, СНТ «Сад», участок №, аллея №, согласно координат, представленных в "заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель», а именно: <данные изъяты>

Взыскать с Министерства имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО8 расходы по оплате экспертизы в сумме 8 000 рублей, расходы на составление доверенности в сумме 1 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО8 о признании права собственности отсутствующим на земельные участки отказать».

Апелляционным определением Омского областного суда решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение: «В удовлетворении иска ФИО8 к Министерству имущественных отношении <адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: омская область, <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, в части пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных в СНТ «Сад» <адрес>, аллея №, участки №, № отказать.

Признать отсутствующим право собственности ФИО8 на земельные участки с кадастровыми номерами №, местоположение границ которых определено координатами, представленными в заключении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр правовой помощи «Цитадель».

Указанные судебные акты послужили основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей о правообладателе спорных земельных участков ФИО8

При этом, отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал о том, что материалы дела не содержат надлежащих доказательств, подтверждающих предоставление СНТ «Сад» участка в границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, земельные участки с кадастровыми номерами №, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, не могли быть предоставлены в собственность их правообладателям.

Установленные обстоятельства, препятствовали правообладателям земельных участков, в пользовании и распоряжении объектами недвижимости.

Омским районным судом неоднократно рассматривались споры, возникающие между собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Сад», и Министерством имущественных отношений <адрес>, выступающего от имени субъекта Российской Федерации – <адрес> при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом, по вопросу местоположения и границ земельного участка с кадастровым номером №.

Так, решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО13 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка, по встречному иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО13 о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, сносе самовольной постройки суд решил: «Исковые требования ФИО13 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить частично. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала № в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 55:20:233001, согласно координат, представленных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «ЦПП «Цитадель», а именно: <данные изъяты>. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сад», №. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сад», аллея 4, участок 270, согласно координат, представленных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «ЦПП «Цитадель», а именно: <данные изъяты>. Взыскать с Министерства имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО13 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 7 500 рублей. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. Встречные исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО13 о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО14 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании результатов межевания земельных участков недействительными, установлении границ земельных участков, суд решил: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 22 336 кв.м., местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала № в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО14. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координат, а именно:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сад», участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Министерства имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО14 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Министерства имущественных отношений <адрес> – без удовлетворения.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба Министерства имущественных отношений <адрес> оставлено без удовлетворения.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО15 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключение сведений из государственного реестра недвижимости, установлении местоположения границ земельного участка постановлено: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 22 336 кв.м., местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала № в части пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих на праве собственности ФИО15.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координат, а именно:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координат, а именно:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сад», аллея №, участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сад», аллея №, участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Министерства имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО15 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей».

Решение суда по гражданскому делу № не обжаловалось в установленном законом порядке и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО16 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании результатов межевания земельных участков недействительными, установлении границы земельного участка постановлено: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала № в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО16. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координатам, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сад», участок №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, а также площадь земельного участка, равную 2194 кв.м.».

Решение суда по гражданскому делу № не обжаловалось в установленном законом порядке и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО17 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании результатов межевания земельных участков недействительными, установлении границ земельных участков постановлено: «Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 22 336 кв.м., местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала № в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО17. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №, согласно координат, а именно:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в части установленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сад», участок №, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Министерства имущественных отношений <адрес> в пользу ФИО17 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей».

Решение суда по гражданскому делу № не обжаловалось в установленном законом порядке и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданских дел, а также апелляционных и кассационной жалоб было установлено, что Министерством имущественных отношений <адрес> нарушена процедура межевания земельного участка с кадастровым номером №, что явилось основанием для признания результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах указанного земельного участка в части пересечения с границами земельных участков, составляющих и находящихся в границах СНТ «Сад», поскольку обратное делало невозможным установление границ, принадлежащих истцам земельных участков.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Усть-Заостровское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Таким образом, обстоятельства, препятствующие осуществлению правомочий собственников спорных земельных участков, в настоящее время устранены.

Представленные в материалы дела правоустанавливающие документы на спорные земельные участки, породившие право собственности как первоначальных, так и последующих правообладателей объектов недвижимости, были зарегистрированы в установленном законом порядке, записи о правообладателях внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Совершенные сторонами сделки по отчуждению и приобретению земельных участков, были исполнены сторонами в полном объеме, недействительными не признавались в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после признания отсутствующим права собственности ФИО8 на земельные участки, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 составлено соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № и возврате уплаченных денежных средств в сумме 1 000 000 рублей, о чем в материалы дела представлена соответствующая расписка и подтверждено третьим лицом лично в ходе судебного разбирательства.

Поскольку сделка была расторгнута, покупателю возвращены денежные средства, уплаченные по договору, полагая, что стороны должны вернуться в первоначальное положение, в то время как в административном порядке защитить свои права не представляется возможным, ФИО1 обратился с самостоятельными требованиями о признании права собственности на земельные участки, возникшее на основании договоров дарения.

Вместе с тем, ФИО2 и ФИО3 заявлены исковые требования о признании за собой права собственности на спорные земельные участки, указывая о том, что ненормативные правовые акты, порождающие право собственности первоначальных правообладателей на объекты недвижимости, являются нелегитимными, поскольку приняты в отсутствие законных оснований, что порождает за собой недействительность последующих сделок по отчуждению объектов недвижимости.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

К решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.

Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным (пункт 1 статьи 61 Земельного кодекса).

В соответствии с главой IX Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок (пункт 1 статьи 60 Земельного кодекса).

Как ранее установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отведены земельные участки из земель совхозов и колхозов предприятиям и организациям согласно приложению №, в котором под номером 4 числится СПТУ-<адрес>, которому под коллективное садоводство отведен участок площадью 2,89 Га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании указанного постановления, как рабочей или служащей СПТУ №, Омским райкомземом выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXVI №, в соответствии с которым последняя приобрела право частной собственности на земельный участок по адресу: СТ «Сад» <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Распоряжением главы администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО10 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея 37 площадью 1000 кв.м. в границах земель Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, расположенный в садоводческом товариществе «Сад» из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Распоряжением главы администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО18 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея 37 площадью 1000 кв.м. в границах земель Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, расположенный в садоводческом товариществе «Сад» из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Вопреки доводам стороны истцов, имеющимися в материалах дела документами подтверждается надлежащий отвод земель и образование СНТ «Сад», на момент предоставления спорных земельных участков, в том числе на основании оспариваемого Постановления.

Так, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № СПТУ-14 для расширения садоводческого товарищества отведен земельный участок площадью 4,7 Га.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Сад» - СПТУ – 14.

Земельный участок, используемый товариществом, предоставлен в бессрочное пользование Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым СПТУ-14 под коллективное садоводство отведен земельный участок площадью 2,9 Га.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведены земельные участки из земель совхозов и Омского лесхоза предприятиям и организациям согласно приложению №, в котором числится СПТУ-14, которому под коллективное садоводство отведен участок площадью 2,9 Га. Приложение № к настоящему решению содержит список предприятий и организаций, которым согласованы земельные участки для расположения объектов строительства, в котором числится Усть-Заостровское СПТУ-14, которому для коллективного садоводства отведен участок площадью 3,70 Га.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п изъяты земельные участки из земель совхозов и колхозов и предоставлены предприятиям и организациям согласно приложению, в котором числится СПТУ-14, которому для коллективного садоводства отведен участок площадью 7,6 Га.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного Закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ (пункт 3).

Таким образом, с вступлением в силу данного Закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

В силу статьи 10 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 05 февраля 2007 года) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На момент вынесения оспариваемых Распоряжений, действующим законодательством было предусмотрено право на бесплатную приватизацию земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с проектом застройки и организации территории объединения, либо с другим документом, устанавливающим распределение участков в этом объединении.

К заявлению о предоставлении участка в собственность требовалось приложить описание земельного участка, подготовленное этим гражданином, и заключение правления данного некоммерческого объединения, подтверждающее распределение участка этому гражданину и соответствие подготовленного им описания местоположению фактически используемого участка.

В реестровых материалах на земельные участки представлены справки председателя СНТ «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ в том, что ФИО10 и ФИО18 являются членами СНТ «Сад» и им принадлежат участки № и №, соответственно.

Таким образом, будучи членами товарищества, которому в установленном законом порядке был отведен земельный участок, у пользователей возникло право на приобретение садовых участков в собственность бесплатно, которое было реализовано в установленном законом порядке.

Основания для отказа органа местного самоуправления в предоставлении в собственность земельных участков отсутствовали.

Учитывая соответствие оспариваемых Постановления и Распоряжений требованиям действующего земельного законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ненормативных правовых актов недействительными.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у истцов право собственности на испрашиваемые объекты недвижимости.

Представленные истцами справки о членстве в товариществе и отсутствии задолженности по уплате членских взносов, обосновывающие возникновение права собственности на спорные земельные участки, опровергаются имеющимися в материалах дела выше доказательствами, а также пояснениями лиц, участвующих в деле и свидетельскими пояснениями.

Так, свидетель ФИО23 пояснил, что ему принадлежит садовый участок № в СНТ «Сад», с 2004 года он проживает в товариществе. Ранее председателем правления был ФИО20. В 1986 году он познакомился с ФИО11, у которой был участок с домом и баней в СНТ. От последней ему стало известно, что они семьей купили 3 участка, которые были недалеко от них на аллее в СНТ. На участках росла яблоня, облепиха. Участки были огорожены штакетником. Позже мать подарила сыну ФИО1 участки. Он состоял в счетной комиссии правления и вместе с ФИО1 они ходили на собрания СНТ, оплачивали взносы, решали текущие вопросы.

Свидетель ФИО24 пояснил, что в 2007 году приобрел участок № в СНТ «Сад». До 2014 года он проживал в товариществе, у него был дом, участок покупал по договору купли-продажи. Семью ФИО28 он хорошо знает, между ними дружеские отношения с 1990 года. Изначально ФИО28 купили участок в СНТ, построили дом. Позже он изъявил желание приобрести участок. Ему известно, что ФИО28 приобрели два земельных участка на соседней аллее от него, высаживали там картофель, помидоры, огородили участки штакетником.

Свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснил, что в начале 2010 года он обратился в правление СНТ «Сад» с целью приобретения земельных участков. Председателем ФИО20 было предложено несколько свободных участков, в том числе участки № и 255, которые были приобретены им, оплатив председателю по 50 000 рублей за каждый участок. После чего, были выданы приходный кассовый ордер и выдана членская книжка. Он установил деревянный забор на участке, планировал строить дом. Позже был найден собственник участка №, который он купил по договору купли-продажи. Членские взносы за участок не оплачивались. На участке № высаживал картофель. Иных посадок не было. О том, что приобретенные участки могли кому-либо принадлежать, вопросов не возникало.

Вопреки пояснениям свидетеля ФИО25, являющегося супругом истца ФИО3, и фактически заинтересованным лицом, в материалы дела не представлено доказательств приобретения и оплаты испрашиваемых земельных участков, содержания и использования земельных участков, в том числе доказательств реального членства в товариществе (оплата членских и целевых взносов).

По информации МИФНС № по <адрес> ФИО11 была собственником земельных участков с кадастровыми номерами № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За весь период пользования земельными участками ФИО11 перечислила денежные средства в сумме 132 рубля 50 копеек ДД.ММ.ГГГГ, 472 рубля 01 копейка ДД.ММ.ГГГГ, 298 рублей 68 копеек ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 был собственником земельных участков с кадастровыми номерами № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За весь период пользования земельными участками ФИО1 перечислил денежные средства в сумме 92 рубля 20 копеек ДД.ММ.ГГГГ, 221 рубль 25 копеек ДД.ММ.ГГГГ, 221 рубль 25 копеек ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 была собственником земельных участков с кадастровыми номерами № – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За весь период пользования земельными участками ФИО8 перечислила денежные средства в сумме 654 рубля ДД.ММ.ГГГГ, 915 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 1 176 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 915 рублей ДД.ММ.ГГГГ 915 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 915 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 915 рублей, 74 рубля 35 копеек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требованиям статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательств является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании (пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющиеся для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствам, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23).

Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, подтверждающих возникновение у ФИО2 и ФИО3 права собственности на спорные земельные участки, в материалы дела не представлено.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено ранее, после признания отсутствующим права собственности ФИО8 на земельные участки, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 составлено соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № возврате уплаченных денежных средств в сумме 1 000 000 рублей.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, предмет договора купли-продажи – земельные участки с кадастровыми номерами № подлежат возвращению в собственность Продавца, право которого подтверждено в ходе судебного разбирательства и возникло на основании договоров дарения, заключенных ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании недействительным постановления, распоряжений, о признании права собственности на земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании недействительным постановления, распоряжений, о признании права собственности на земельные участки оставить без удовлетворения.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Сад», участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сад», участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сад», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2024 года.