Решение № 2-1850/2018 2-1850/2018~М-1555/2018 М-1555/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-1850/2018

Дело № 2-1850/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Тамбовской области об установлении факта принятия открытия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг., признании права собственности на жилой дом площадью всех частей здания 69,7кв.м., общей площадью 67,5кв.м., жилой площадью 35,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (лит.А,А1,А2,а1) с учетом возведения А2, указав, что право собственности на жилой дом было признано за ее матерью ФИО2 решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем из-за болезни ФИО2 не успела при жизни зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Ответчик У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области представило отзыв на исковое заявление, указав, что не признает иск, не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не владеет, не пользуется и не распоряжается недвижимым имуществом.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с отказом истицы от иска к ответчику- Управлению Росреестра по Тамбовской области и его принятием судом и дело производством в части требований к ответчику-Управлению Росреестра по Тамбовской области было прекращено.

В судебное заседание лица участвующие в деле, истица ФИО1, ответчик администрация Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, третьи лица: Управление Россреестра по Тамбовской области, нотариус Тамбовского района Тамбовской области ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. При этом ответчик администрация Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание, третье лицо нотариус Тамбовского района Тамбовской области ФИО3 не явилась, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2). Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № по иску ФИО2 к ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по тамбовской области о признании права собственности на дом в переоборудованном состоянии были удовлетворены исковые требования ФИО2 Данным решением был признан недействительным договор дарения от 22.01.2010г. в части дарения дарителями ФИО5 и ФИО6 одаряемому ФИО7 каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО7, 10.07.1972г.рождения на жилой дом, литер А, инвентарный №/А/22, кадастровый (условный) №, общей площадью 89,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено. За ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, признано право собственности на жилой дом с сохранением в переустроенном (перепланированном) состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Лит.А,А1,А2,а1), площадью всех частей здания 69,7 кв.м, общей площадью 67,5 кв.м и жилой площадью 35,2кв.м, с учетом возведения части дома лит.А2, площадью 11,2кв.м, и возведения холодной пристройки а1, площадью 2,2кв.м, согласно техническому паспорту по состоянию на 24.07.2013г., составленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес>. Взыскано с ФИО7, ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО2 понесенные судебные расходы в размере 6263рубля 21коп. в равных долях. В удовлетворении остальных требований ФИО2 отказано. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Все перечисленные обстоятельства в силу вышеприведенных требований ч.2 ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При этом, по сведениям ЕГРН, право собственности на жилой дом до настоящего времени за ФИО2 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем администрацией Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти №. Из материалов дела следует, что наследство после ее смерти приняла ее дочь-истица ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и получила свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде денежных вкладов и земельного участка. При этом согласно завещанию, удостоверенному зам.председателя исполкома П.--Пригородного сельсовета ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 распорядилась все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещать своей дочери ФИО1

В силу ч.5 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные ФИО1 в рамках настоящего дела никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются.

Следовательно, приняв наследство в части, ФИО1 приняла его полностью после смерти ФИО2, в том числе и в виде жилого дома. С учетом данного обстоятельства оснований для установления факта принятия наследства в судебном порядке не имеется, поскольку принятие наследства осуществлено своевременной подачей ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому в этой части в удовлетворении требований об установлении факта необходимо отказать.

Кроме того, суд учитывает, что вышеуказанным решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (Лит.А,А1,А2,а1), площадью всех частей здания 69,7 кв.м, общей площадью 67,5 кв.м и жилой площадью 35,2кв.м, с учетом возведения части дома лит.А2, площадью 11,2кв.м, и возведения холодной пристройки а1, площадью 2,2кв.м, был сохранен в переустроенном (перепланированном) состоянии (технический паспорт, составленный ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.).

При этом в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка площадью 510кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., на который сослался суд в вышеуказанном решении, площадь всех его частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 69,7 кв.м., общая площадь – 67,5кв.м., жилая площадь – 35,20кв.м. (инвентарный №/А/22, дата внесения ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, признание права собственности на жилой дом соответствует принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленных в вышеприведенных требованиях ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех его частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 69,7 кв.м., общей площадью 67,5кв.м., жилой площадью 35,20кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; инвентарный №/А/22, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ), исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности на данный жилой дом ФИО7, которое было прекращено решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.