Решение № 2-2870/2020 2-2870/2020~М-2605/2020 М-2605/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2870/2020

04RS0...-42 Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования ею земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г.

В обоснование иска указывает, что начиная с *** года истец проживала с отцом ФИО2 в доме по указанному адресу, дом был построен самовольно, отец умер в *** году, истец в настоящее время продолжает проживать в указанном доме. Для оформления права собственности на земельный участок по Закону РБ от 16.10.2002г. №115-III ей необходимо установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, направили суду отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, опросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании. Судом установлено, что в *** году отцом истца ФИО2 был возведен жилой дом на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в котором истец проживала вместе с отцом. Ее отец умер в *** году, истец продолжала проживать и по настоящее время проживает в указанном доме. С *** истец зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской по лицевому счету от ***

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных истцом документов, а именно, свидетельством о рождении истца, переоформленной в *** на имя истца членской книжкой ДНТ «<данные изъяты>» № ..., копией Постановления о наложении штрафа за нарушение земельного законодательства от ***., вынесенного в отношении отца истца ФИО2 за самовольный захват земельного участка и строительство жилого дома, квитанцией об оплате штрафа в сумме 1500 рублей от ***

Также истцом представлен технический паспорт на жилой дом №... СНТ «<данные изъяты>» по ул. <адрес>, составленный ***., в котором год постройки дома указан ***., пользователем указана истец ФИО1

Также факт использования истцом спорного земельного участка подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, и сведениями Google Earth по состоянию на 30.08.2010г., по которым жилой дом уже стоял на земельном участке.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, представленные суду письменные доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г., в следующих границах:

Обозначение характерных точек

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

В окончательной форме решение суда принято 19.10.2020 г.

Судья Э.К. Урбашкиева