Решение № 2-2375/2018 2-2375/2018 ~ М-1462/2018 М-1462/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-2375/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

17 мая 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, а именно на площади кладовой комнаты, туалета, части площадей ванной комнаты и коридора сформирован совмещенный санузел путем демонтажа и монтажа перегородок; устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой; демонтированы встроенные шкафы; заложен дверной проем между жилыми комнатами.

Ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Направил заявление о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчик Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзыв на иск.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в: устройстве входного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой; устройство совмещение санитарного узла на площади кладовой, туалета, части площади ванной комнаты и части площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж встроенного шкафа; закладка дверного проема между жилыми комнатами. Что подтверждается Заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому, произведенная перепланировка, переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10) с изменениями и дополнениями № (СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП «Облстройпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (устройство входного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой; устройство совмещение санитарного узла на площади кладовой, туалета, части площади ванной комнаты и части площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж встроенного шкафа; закладка дверного проема между жилыми комнатами).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента оглашения посредством подачи апелляционной жалобы.

Судья (подпись) И.Г. Мухина