Решение № 2-643/2020 2-643/2020~М-228/2020 М-228/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-643/2020

Дело №2-643/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Зеленовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №; признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцом не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный земельный участок, нотариусом было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 17.02.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 22.06.2020 г., занесенным в порядке ст. 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик – Администрация Зеленовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5 явку в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ранее третьими лицами ФИО5, ФИО4 были поданы ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО14», что подтверждается свидетельством о браке серия I-УР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским советом <адрес> (л.д.15).

Согласно данных свидетельства о рождении серия III-УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, родителями которой указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2 (л.д.17).

Согласно данных свидетельства о рождении серия III-УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, родителями которой указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2 (л.д.16).

Решением исполнительного комитета Зеленовского сельского совета народных депутатов <адрес> АРК №-з от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,09 га в <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.85).

Согласно справки Администрации Зеленовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в земельно-кадастровой книге приусадебных участков Зеленовского сельского совета имеется запись о том, что ФИО6 решением №-з от ДД.ММ.ГГГГ передан в частную собственность земельный участок площадью 0,09 га для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.22), что также подтверждается предоставленной по запросу суда справкой-выпиской из земельно-кадастровой книги Администрации Зеленовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

Постановлением Администрации Зеленовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 900 кв.м., кадастровый №, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.20).

Согласно данных свидетельства о смерти серия 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зеленовским сельским советом <адрес> АРК, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно справки Администрации Зеленовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был зарегистрирован и проживал по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>; совместно с умершим была зарегистрирована и проживала жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.71).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО2, с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО5 (л.д.43-69).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 разъяснено ФИО2 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д.18).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.39).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2; право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.78-79).

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО2 удовлетворен; за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м. (л.д.94-96).

На момент передачи земельного участка ФИО1 действовал Земельный Кодекс Украины от 18.12.1990г., Декрет Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990г.) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз.1 ст.22 указанного кодекса право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Пунктом 1 вышеуказанного Декрета КМ Украины установлено, что сельские, поселковые, городские советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Из содержания п.3 Декрета следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Из анализа указанных норм следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление границ земельного участка в натуре и получение документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст.23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными советами народных депутатов.

В то же время, п.6 Декрета КМУ «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст.23 ЗК Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 этого Декрета.

Как было указано судом ранее, решением исполнительного комитета Зеленовского сельского совета народных депутатов <адрес> АРК №-з от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,09 га в <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установленные границы приусадебного земельного участка, переданного ФИО6, закреплены в натуре (л.д.98),

что также подтверждается предоставленной по запросу суда выкопировкой из Генерального плана территории <адрес> (л.д.82).

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

По состоянию на 1997 год государственный акт ФИО6 на земельный участок площадью 0,04 га не выдавался на основании п.6 Декрета КМУ «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., однако решение сельского совета о передаче земельного участка свидетельствует о приобретении ФИО6 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Также суд приходит к выводу, что поскольку наследодатель при жизни являлся собственником вышеуказанного земельного участка, соответственно последний может быть унаследован наследниками после смерти наследодателя.

Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследник с момента открытия наследства.

Согласно ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая вышеизложенное, поскольку правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у наследодателя ФИО6 отсутствуют и право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировано, истец является наследником первой очереди по закону, совершила действия по принятию наследства – проживала с наследодателем на момент его смерти, а также в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, при этом истец не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020 г.

Судья: Т.С. Готовкина