Решение № 2-1892/2019 2-1892/2019~М-1576/2019 М-1576/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1892/2019

№ 2-1892/2019

04RS0007-01-2019-001917-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Филипповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ, в котором просил суд установить факт пользования им до 31.12.2010г. земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу <адрес>, и создание на нем жилого дома до 31.12.2010г..

В обоснование иска указал, что он с 2005 г. стал пользоваться занимаемым им земельным участком. Правоустанавливающие документы на земельный участок и находящийся на нем жилой дом отсутствуют.

Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил установить факт использования истцом земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г..

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, опросив свидетелей Б, Д, изучив представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Как следует из материалов дела, занимаемый истцом земельный участок площадью ... кв.м. не находится в зоне с особыми условиями использования, то есть может быть предоставлен гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования истцом занимаемого земельного участка до 31.12.2010г..

Истцом в доказательство факта пользования земельным участком до 31.12.2010г. представлены: технический паспорт на <адрес>, инвентарный ..., составленный по состоянию на ***, в котором указан год постройки - 2006г., имеется договор от *** о подключении к линии ВЛ-0,4 кВ в <адрес>, участок 339, заключенный истцом ФИО1 с ООО ЭСК «Транзитэнергосервис», а также дополнительное соглашение от *** к указанному договору, квитанции к приходно-кассовым ордерам о внесении денежных средств ООО ЭСК «Транзитэнергосервис» от 15.11.2005г. на сумму 7 500 руб. и от 21.12.2005г. на сумму 7 500 руб., квитанция об оплате истцом за электросчетчик в ООО «Ильгри», также имеется акт ... от ***, составленный ООО «Ильгри» по факту снятия прибора учета Энергомера на участке ... в <адрес> «Мобит»; акт осмотра контура заземления ... от ***, составленный ООО «Электросетевой компанией» по адресу: <адрес>, абонент ФИО1; акт осмотра приборов учета от *** в жилом <адрес>.

Кроме того, факт нахождения указанного дома на земельном участке до 31.12.2010г. подтверждается данными аэросъемки.

Опрошенные свидетели Б, Д, проживающие по <адрес>, в судебном заседании подтвердили факт проживания истца со своей семьей по адресу: <адрес>, с 2005 года. У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд находит установленным в судебном заседании факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, до 31.12.2010г..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, площадью ... кв.м., и находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г., в следующих границах:

№ пункта

X

Y

1

536 414,53

4 155 621,16

2

536 437,15

4 155 643,02

3

536 423,33

4 155 653,49

4

536 412,89

4 155 660,52

5

536 396,24

4 155 646,16

6

536 400,72

4 155 640,20

7

536 403,10

4 155 635,62

8

536 408,09

4 155 629,54

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 31.05.2019 г.

Судья Э.К.Урбашкиева