Решение № 2А-5/2025 2А-5/2025(2А-718/2024;)~М-584/2024 2А-718/2024 М-584/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2А-5/2025

УИД 03RS0030-01-2024-000824-67

№ 2а-5/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года с. Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Файзуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан, действующего в интересах ФИО1, к администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Вернум» о возложении обязанности произвести ремонт в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с административным исковым заявлением (с учетом уточненных требований) к администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан (далее - администрация), администрации сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельсовета), Обществу с ограниченной ответственностью «Вернум» (далее – ООО «Вернум») о возложении обязанности:

в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, произвести в квартире №1, находящейся в д. №35 по ул. Грачева с. Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан, восстановительные, ремонтно-строительные работы по устранению недостатков и повреждений полов жилого помещения;

в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, произвести в доме №35 по ул. Грачева с. Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан, восстановительные, ремонтно-строительные работы по устранению недостатков и повреждений конструктивных элементов многоквартирного жилого дома - выполнить продухи и вентиляцию в фундаменте в техподполье.

В обоснование требований указали, что 24 декабря 2019 года между администрацией муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен договор № 2019-1 найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно которому ФИО1 было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...>, на срок пять лет.

В связи с выявленными строительными недостатками, как в многоквартирном жилом доме в целом, а также и в жилом помещении, предоставленном органом местного самоуправления, ФИО1 28.02.2024 направлено обращение в Администрацию с требованием об устранении указанных нарушений.

Прокуратурой Ермекеевского района по поступившему обращению ФИО1, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проведена проверка исполнения Администрацией муниципального района Ермекеевский район РБ требований жилищного законодательства, в ходе которой в деятельности органа местного самоуправления выявлены нарушения федерального законодательства.

И.о. прокурора в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, уточненное административное исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Административный иск не признали, просили исключить их из числа ответчиков, в связи с тем, что собственником жилого помещения является сельское поселение Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.

Ответчик администрация сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ООО «Вернум» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, уточненный административный иск признали в полном объеме.

Заинтересованные лица эксперт ООО «Финансово-экспертное агентство «Советник», ООО «Стройпроект» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая требования ст. 150 КАС РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы административного дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39, ч. 4 ст. 218 КАС РФ прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации определено, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с пп. «б», «в», «г» п. 16 приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона Республики Башкортостан от 27.10.1998 № 188-з «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Закон № 188-з) дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам Республики Башкортостан.

Законом Республики Башкортостан от 28.12.2005 № 260-з «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Республики Башкортостан» (далее – Закон № 260-з) к государственным полномочиям Республики Башкортостан, передаваемым органам местного самоуправления отнесены государственные полномочия по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 24 декабря 2019 года между администрацией муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен договор № 2019-1 найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно которому ФИО1 было передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...>, на срок пять лет.

На основании муниципального контракта № 0101300033319000019_233032 от 25.10.2019 заключенного Администрацией муниципального района Ермекеевский район РБ с ООО «Вернум», органом местного самоуправления приобретено жилое помещение для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, отвечающего требованиям, установленным техническим заданием и расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Впоследствии, на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключенного Администрацией с ФИО1 от 24.12.2019 № 2019-1, последней предоставлено за плату во владение и пользование указанное жилое помещение для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

На основании акта-приема передачи от 24.12.2019 Приложение № 3 к указанному договору, данное жилое помещение Администрацией передано ФИО1

Постановлением Главы Администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан №38 от 22 февраля 2022 года указанная квартира была передана из казны муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан в собственность сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан.

С 31 марта 2022 года квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, <...> находится в собственности сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2024-311362075 от 24 декабря 2024 года.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с пп. «б», «в», «г» п. 16 приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона Республики Башкортостан от 27.10.1998 № 188-з «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Закон № 188-з) дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам Республики Башкортостан.

Законом Республики Башкортостан от 28.12.2005 № 260-з «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Республики Башкортостан» (далее – Закон № 260-з) к государственным полномочиям Республики Башкортостан, передаваемым органам местного самоуправления отнесены государственные полномочия по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями.

В связи с выявленными в ходе эксплуатации указанного жилого помещения недостатками ФИО1 18.01.2024 заключен договор с ООО «Финансово-экспертное агентство «Советник»» (далее – ООО «ФЭА «Советник») № 10/2024 в соответствии с которым специализированной организаций проведена строительно-техническая экспертиза многоквартирного жилого дома и квартиры № 1, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Ермекеевский район, с. Ермекеево, ул. Грачева, д. 35.

В соответствии с заключением эксперта от 20.02.2024 № 10/2024 в нарушение строительных норм и правил по периметру дома не выполнены продухи в фундаменте техподполья. В ходе проведения восстановительных, ремонтно-восстановительных работ по устранению существенных недостатков необходимо выполнить продухи в фундаменте площадью не менее 1/400 площади пола техподполья. Полы не соответствуют требованиям СП 29.13330.2021 «Полы. СНиП 2.03.13-88», имеют критический дефект, состояние аварийное. В коридоре, кухне, жилой комнате полы сгнили, доски чернового пола сгнили, антисептиком не обработаны, местами доски чистового пола сгнили, антисептиком не обработаны. В соответствии с заключением эксперта причинами аварийного состояния пола являются отсутствие продухов и вентиляции в фундаменте в техподполье, использование сырых пиломатериалов (с влажностью более 22 %), использование низкосортных материалов, лаги, доски, а также древесина под основание древесно-волокнистых плит (OSB) не антисептированы, при устройстве пола на черновой пол не уложена гидроизоляция, не выполнена антисептическая обработка и огневая защита стропильной конструкции крыши, нет герметичности соединения пароизоляционного слоя между собой в местах нахлеста, нет плотного прилегания и закрепления пароизоляционного слоя.

Кроме того, в соответствии с выводами эксперта крыша дома также не соответствует требованиям СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» СНиП 3.04.01-87, СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии СНиП 2.03.11-85». Экспертом установлено, что при устройстве кровли дома не выполнена антисептическая обработка и огневая защита стропильной конструкции, соединение стропил выполнено с нарушением требований СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции. СНиП II-25-80», стропила выполнены из доски 4-го сорта с обзолом и корой. Пароизоляционный слой выполнен с дефектами: нет герметичности соединений между собой в местах нахлеста, нет плотного прилегания и закрепления.

В соответствии с выводами данного эксперта качество примененных строительных материалов и изделий, качество выполненных строительно-монтажных работ, качество отдельных частей многоквартирного жилого дома и квартиры № 1 не соответствуют требованиям действующих СНиП и ГОСТов.

Согласно выводам эксперта стоимость восстановительного ремонта в квартире № 1 по устранению существенных недостатков и повреждений конструктивных элементов округленно составляет 179000,00 (сто семьдесят девять тысяч) руб.

При этом, согласно выводам эксперта для устранения существенных недостатков и повреждений конструктивных элементов в многоквартирном жилом доме необходимо выполнить следующие работы: по периметру дома необходимо выполнить продухи в фундаменте в техподполье, выполнить антисептическую обработку и огневую защиту деревянных конструкций стропильной системы крыши, обеспечить герметичность соединения пароизоляционного слоя между собой в местах нахлеста на крыше дома, обеспечить плотное прилегание и закрепление пароизоляционного слоя на крыше дома.

В связи с выявленными строительными недостатками, как в многоквартирном жилом доме в целом, а также и в жилом помещении, предоставленном органом местного самоуправления, ФИО1 28.02.2024 направлено обращение в Администрацию с требованием об устранении указанных нарушений.

Между тем, в соответствии с ответами органа местного самоуправления от 22.03.2024 с исх. № 42з, от 14.05.2024 № 64з данные ФИО1 в ответ на указанное обращение, Администрацией в адрес заявителя направлены лишь копии документов (обращение органа местного самоуправления в ООО «Вернум» (организация, у которой приобретено жилое помещение, предоставленное ФИО1 А,И.), технический отчет (заключение) по обследованию жилого дома, выполненный ООО «Стройпроект», а также предложено ознакомиться с указанными документами и в случае возникновения вопросов повторно обратиться в орган местного самоуправления).

Кроме того, в нарушение требований п. 15 указанного договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключенного Администрацией с ФИО1, органом местного самоуправления, как собственником указанного жилого помещения (наймодатель жилого помещения), не приняты меры по проведению ремонта общего имущества дома (кровля дома в которой экспертной организацией выявлены строительные недостатки), проведении капитального ремонта полов в жилом помещении заявителя.

В рамках рассматриваемого дела судом была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта №185/7-2024 года, выполненного ООО «Консалтинговая компания «Платинум», категория технического состояния конструктивных элементов многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, в целом оценивается как недопустимое состояние. В конструктивных элементах данного многоквартирного жилого дома, квартиры № 1, расположенной в названном доме, имеются существенные недостатки и повреждения. Качество примененных строительных материалов и изделий, качество выполненных строительно-монтажных работ, качество отдельных частей названного многоквартирного жилого дома и квартиры № 1 действующим СНиП и ГОСТ не соответствует. Стоимость восстановительных, ремонтно-восстановительных работ по устранению существенных недостатков и повреждений конструктивных элементов жилого дома и квартиры № 1 на дату проведения экспертизы и составляет 269726,40 коп. с НДС; стоимость восстановительных, ремонтно-строительных работ по устранению существенных недостатков и повреждений конструктивных элементов указанного многоквартирного жилого дома составляет 137406,00 коп. с НДС, стоимость восстановительных, ремонтно-строительных работ по устранению существенных недостатков и повреждений в квартире № 1 данного жилого дома составляет 132320,40 коп. с НДС.

Суд принимает за основу определения объема и стоимости восстановительных работ заключение, так как оно составлено экспертом, имеющим стаж экспертной работы, специальное образование, квалификацию, отчет мотивирован, выводы обоснованы ссылкой на использованные источники, литературу, методику расчета, оснований сомневаться в выводах специалиста суд не усматривает.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной оценки, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Доводы ответчика администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан о том, что они являются ненадлежащими ответчиками в связи с тем, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности сельскому поселению Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан является несостоятельным ввиду того, что на основании муниципального контракта № 0101300033319000019_233032 от 25.10.2019, заключенного Администрацией муниципального района Ермекеевский район РБ с ООО «Вернум», органом местного самоуправления приобретено жилое помещение для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, отвечающего требованиям, установленным техническим заданием и расположенного по адресу: РБ, <...>, впоследствии именно администрацией было предоставлено ФИО1 за плату во владение и пользование указанное жилое помещение для временного проживания в нем.

Выявленные нарушения прямо затрагивают права и интересы ФИО1, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и стали возможными ввиду ненадлежащего исполнения Администрацией муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан требований жилищного законодательства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о непринятии органами местного самоуправления надлежащих мер по устранению выявленных нарушений требований жилищного законодательства.

Непринятие мер по проведению ремонтно-восстановительных работ в указанном жилом помещении влечет нарушение требований действующего законодательства по исполнению органом местного самоуправления возложенных полномочий в жилищной сфере и нарушает право ФИО1 на проживание в жилом помещении, отвечающем установленным требованиям законодательства, в том числе на безопасное проживание в нем.

Таким образом, несмотря на требования законодательства ответчиками деятельность в сфере жилищных правоотношений осуществляется ненадлежащим образом, чем нарушаются права и законные интересы ФИО1, относящейся к социально-незащищенной категории.

Бездействие органов местного самоуправления является незаконным, нарушающим конституционное право ФИО1 на обеспечение жилым помещением, отвечающем установленным требованиям федерального законодательства.

Кроме того, экспертным заключением установлено, что качество примененных строительных материалов и изделий, качество выполненных строительно-монтажных работ, качество отдельных частей названного многоквартирного жилого дома и квартиры № 1 действующим СНиП и ГОСТ не соответствует, то есть указанные нарушения были допущены непосредственно продавцом данного жилого помещения ООО «Вернум», который обязан наряду с администрацией муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, администраций сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан устранить выявленные нарушения.

Принимая во внимание то, что бездействием Администрации муниципального района Ермекеевский район РБ, Администрации сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район РБ, ООО «Вернум» затрагиваются и нарушаются права и законные интересы ФИО1, как относящейся к социально-незащищенной категории лиц, административный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административный иск прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, Администрацию сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, Общество с ограниченной ответственностью «Вернум» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, произвести в квартире № 1, находящейся в <...> муниципального района Ермекеевский район РБ восстановительные, ремонтно-строительные работы по устранению недостатков и повреждений полов жилого помещения.

Обязать Администрацию муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, Администрацию сельского поселения Ермекеевский сельсовет муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан, Общество с ограниченной ответственностью «Вернум» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, произвести в <...> муниципального района Ермекеевский район РБ восстановительные, ремонтно-строительные работы по устранению недостатков и повреждений конструктивных элементов многоквартирного жилого дома - выполнить продухи и вентиляцию в фундаменте в техподполье.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий п/п Л.Р. Зайнуллина

Копия верна

судья Зайнуллина Л.Р.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2025 года.