Решение № 2-4742/2024 2-4742/2024~М-4144/2024 М-4144/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-4742/2024

Дело № 2-4742/2024

УИД 12RS0003-02-2024-004515-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 14 октября 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Эркеновой Ю.Б., при секретаре судебного заседания Кислицыной А.Ю., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Йошкар-олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к ИП ФИО4 о расторжении договора, заключенного между сторонами <дата><номер>; взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 563859 рублей 42 копеек, компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, неустойки в размере 2262657 рублей, штрафа, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 40000 рублей, нотариальных расходов в размере 1500 рублей.

В обоснование иска указан, что <дата> между ФИО3 и ИП ФИО4 заключен договор подряда <номер>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство по выполнению работ по строительству дома: 64 кв.м, по технологии ЛДТК-Легкие Деревянные Тонкостенные Конструкции на основании проектной, технической документации, являющейся неотъемлемой частью договора, по адресу: <адрес>, земельный участок 4, кадастровый <номер>, а истец принял на себя обязательство произвести приемку выполненных работ и их своевременную оплату. Стоимость работ по договору составила сумму в размере 2262657 рублей. Сумму в размере 775628 рублей 25 копеек истец оплачивает непосредственно в кассу ответчика, а 1408279 рублей 75 копеек – за счет средств кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору. Срок начала работ ориентировочно через 30 дней с момента поступления денежных средств на счет ИП ФИО4 <дата> сумма в размере 1408279 рублей 75 копеек оплачена на расчетный счет ответчика. Таким образом, работы должны были быть начаты <дата>. Сумма в размере 775628 рублей 25 копеек оплачена ФИО3 <дата>, 65136 рублей – <дата>.

В судебное заседание явились представитель истца ФИО5, исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогично изложенному в иске; представитель ответчика ФИО2, с иском не согласился, суду пояснил, что сумма, заявленная к возврату завышена. Сумма, оплаченная истцом, меньше суммы, указанной в договоре. Расчет произведен исходя из цен, указанных в акте. Объем работ выполнен на большую сумму. Сумма неустойки, рассчитана неверна. Досудебный порядок не соблюден. В судебными расходами не согласен, просит снизить расходы на оплату услуг представителя, а также отказать во взыскании нотариальных расходов. Просит применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

В судебное заседание не явились истец ФИО3, ответчик ИП ФИО4, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 ГК РФ). В частности, пунктом 3 статьи 730 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пунктом 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Пунктом 1 статьи 31 вышеуказанного Закона установлено, что требование потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренное пунктом 1 статьи 28, подлежит удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что за нарушение предусмотренных названной статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа (абзац первый).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выпол????????

Судом установлено, что <дата> между ФИО3 (заказчик) и ИП ФИО4 (подрядчик) заключен договор подряда <номер>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство по выполнению работ по строительству дома: 64 кв.м, по технологии ЛДТК-Легкие Деревянные Тонкостенные Конструкции на основании проектной, технической документации, являющейся неотъемлемой частью договора, по адресу: <адрес>, земельный участок 4, кадастровый <номер>, а истец принял на себя обязательство произвести приемку выполненных работ и их своевременную оплату.

Стоимость услуг составила сумму в размере 2183908 рублей. 775628 рублей 25 копеек заказчик оплачивает подрядчику за счет средств материнского (семейного) капитала, используемого в счет уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал; 1408279 рублей 75 копеек – за счет средств кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 договора, срок начала работ ориентировочно через 30 дней с момента поступления денежных средств на счет подрядчика. Срок окончания работ поэтапно: этап А – фундамент, силовой каркас из пиломатериала камерной сушки, кровля в течение 30 рабочих дней с момента начала строительства; этап Б – фасадные работы, утепление, монтаж окон ПВХ и входных дверей в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа А; этап В – оставшиеся отделочные работы по договору в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа Б.

Дополнительным соглашением от <дата>, пункт 2.4 договора подряда изложен в следующей редакции: часть стоимости объекта в сумме 775628 рублей 25 копеек заказчик оплачивает за счет собственных средств в кассу; 1408279 рублей 75 копеек за счет средств кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору.

Дополнительным соглашением от <дата> стороны согласовали стоимость работ по договору в размере 2262657 рублей.

<дата> сумма в размере 1408279 рублей 75 копеек была перечислена ответчику; <дата> – 775628 рублей 10 копеек; 14 марта 204 года – 65136 рублей.

Работы по первому этапу должны были быть начаты ответчиком <дата> и окончены <дата>; по второму этапу – <дата> и окончены <дата>; по третьему этапу – <дата> и окончены не позднее <дата>.

Ответчиком выполнены работы на сумму в размере 1685184 рублей 58 копеек, соответственно с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию сумма в размере 563859 рублей 42 копеек (2249044 рублей (сумма оплаченная истцом) – 1685184 рублей 58 копеек)).

Принимая во внимание вышеприведенные правовое регулирование и обстоятельства нарушения ответчиком установленных договором промежуточных сроков выполнения работы, сроков окончания выполнения работы, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о расторжении спорного договора подряда и возврате уплаченной по договору суммы 563859 рублей 42 копеек, соответствующие требования ФИО3 подлежат удовлетворения, а вышеуказанные возражения ответчика против указанного – отклонению ввиду их опровержения доказательствами, представленными стороной истца.

Суд также приходит к выводу об обоснованности предъявления истцом к ответчику требования о взыскании предусмотренной пунктом 3 статьи 31, пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от <дата><номер> «О защите прав потребителей» неустойки за период с <дата>.

По состоянию на 6и августа 2024 года размер указанной неустойки составляет, с учетом самостоятельного уменьшения 2262657 рублей (2262657 рублей х 3% х 64 дня (период с <дата> по <дата>). Основания для снижения размера неустойки суд не усматривает.

Статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истцом на основании указанной нормы заявлена ко взысканию компенсация морального вреда в сумме 10000 рублей.

С учетом установленных обстоятельств нарушения ответчиком прав истца как потребителя его работ суд полагает отвечающей требованиям разумности и справедливости компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей.