Решение № 2-164/2019 2-164/2019(2-1762/2018;)~М-1784/2018 2-1762/2018 М-1784/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-164/2019

Дело № 2-164/2019 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Гуляевой Л.В.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Администрации Белоевского сельского поселения к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Белоевского сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю. Мотивирует свои требования тем, что ФИО2, работавшей в ассоциации «Карбасовская», был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения ассоциации общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ФИО2 ей не распорядилась, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала. На основании изложенного просит прекратить право собственности ФИО2 и признать право муниципальной собственности Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на земельную долю ФИО2 площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца Администрации Белоевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменных возражениях на исковые требования указала, что с исковыми требования не согласна, как наследник, от земельной доли не отказывается, о том, что земельная доля, принадлежащая ее матери, указана в списке невостребованных, она не знала, т.к. проживает в <адрес>, газету «Иньвенский край» не получает, списки не видела, с информацией на щитах не знакома, извещений о проведении общих собраний участников долевой собственности не получала, в ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство после смерти матери, в ближайшее время намерена оформить земельную долю в собственность.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании свидетельства на право собственности на землю ФИО2 приобрела право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га из земель ассоциации «Карбасовская» <адрес> без выдела в натуре.

Как видно из материалов дела ФИО2 не распорядилась земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировала право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела также следует, что в целях реализации требований ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Иньвенский край» № был опубликован список невостребованных земельных долей ассоциации «Карбасовская». Возражений относительно включения доли ФИО2 в список невостребованных земельных долей не поступило.

Извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ассоциации «Карбасовская» были опубликованы в газете «Иньвенский край» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано неправомочным, поскольку на нем присутствовало менее 20 % участников долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано неправомочным, поскольку участники долевой собственности на собрание не явились.

В силу требований, установленных п. 7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей утвержден Главой Кудымкарского муниципального района, в указанный список включена земельная доля ФИО2

Доказательств того, что ФИО2 каким-либо образом распорядилась при жизни своей земельной долей, суду не представлено.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО2, обратившись к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, она приняла наследство после ее смерти.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследственные права в отношении земельной доли ФИО1 не оформляла, право собственности в отношении нее не зарегистрировала, не распорядилась ею и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследником.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что названная земельная доля, также как и наследодателем ФИО2, не была востребована и наследником ФИО1

Доводы ФИО1 о том, что ей не было известно о наличии в собственности матери земельной доли, не имеют юридического значения для разрешения данного спора по существу, поскольку ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. Незнание законодательства, регулирующего данные правоотношения, неинформирование наследодателем наследников о наличии прав на земельную долю, не являются основаниями для освобождения собственника земельной доли от исполнения указанных обязательств.

Доводы ответчика о том, что о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок она уведомлена не была, проживая в <адрес>, она не могла знать о публикации в газете «Иньвенский край» списка невостребованных земельных долей, судом не принимаются во внимание. Действующее законодательство предписывает опубликование в средствах массовой информации списков невостребованных земель в населенном пункте по месту нахождения земельных долей, определенных субъектом Российской Федерации, либо путем размещения на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Каких-либо иных способов извещения законом не предусмотрено. При этом список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Иньвенский край», являющейся официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Кудымкарского муниципального района в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» газета «Иньвенский край».

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.

С учетом изложенного, судом установлено, что земельная доля ФИО2 признана невостребованной в порядке, установленном ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При таких обстоятельствах в соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования о прекращении права собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района на земельную долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Белоевского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района Пермского края на невостребованную земельную долю ФИО8 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Гуляева