Решение № 2-2148/2018 2-2148/2018~М-1949/2018 М-1949/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-2148/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2148/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ФИО5 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками (по <данные изъяты> доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы истцы и ответчик ФИО5, однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, совместного быта с истцами не ведет.

В связи с этим истцы просили суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить, показали, что ФИО1 сожительствовала с ФИО5, по его просьбе зарегистрировала его в квартире, регистрация ему нужна была для трудоустройства. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав все свои вещи, не предупредив истицу о своем отъезде. Позднее она узнала, что он уехал жить к своим родителям, там него новая семья.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в телефонограмме сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, проживает в <адрес>, приехать в суд не имеет возможности, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что ФИО5 являлся сожителем ФИО1. В настоящее время ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает. Он уехал, не предупредив никого, позже сообщил, что к родителям. Вещей ответчика в квартире нет.

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации пгт. Смышляевка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5

Судом установлено, что в настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в нем, вещей ФИО5 в квартире не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их заинтересованности в исходе дела не установлено, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания согласуются с другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит формальный характер и нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, согласия собственников на пользование ФИО5 спорным жилым помещением не имеется.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные и имущественные права истцов.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 ча утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 октября 2018 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.