Решение № 2-183/2018 2-183/2018 ~ М-162/2018 М-162/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-183/2018

Дело № 2-183/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Стецура Т.В., с участием адвоката Фоменко И.В. предоставившего удостоверение № 991 и ордер № 55728, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на данное жилое помещение. Помимо него, в данном доме зарегистрирован ответчик. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. Однако ответчик не снялись с регистрационного учета. В настоящее время в данном домовладении прописан ответчик, ни вещей, ни предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в доме нет. Просит признать ответчика ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Согласно заявления, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвует, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет в суде адвокат Фоменко И.В., который возражает против заявленных требований.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав представителя ответчика адвоката Фоменко И.В., изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество, и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Обязанности истцов по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик ФИО1 не проживает по месту регистрации длительное время, при этом он был обязан в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому, суд соглашается с доводами истца, полагая их основанными на законе.

Суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащем ему жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Долгих ФИО6 удовлетворить.

ФИО1 ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> №.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес> №, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков