Решение № 2-2820/2017 2-2820/2017~М-2173/2017 М-2173/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-2820/2017

Дело № 2-2820/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нор ЕС к администрации г.Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Нор Е.С. – ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она вселена и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее маме ФИО2, а Нор Е.С. была вселена и зарегистрирована как дочь. Данная квартира является муниципальной собственностью г.Канска. В связи с чем просит суд поставить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на кадастровый учет и признать право собственности в порядке приватизации на квартиру за Нор Е.С. Позже исковые требования уточнил, просит лишь признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Нор Е.С.не явилась, ее интересы представляет ФИО1, который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г.Канска – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Канска.

Представитель ответчика КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации л о договоре социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе в совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Суд также учитывает, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната, поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. В статье 11 Закона о приватизации указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе судом, путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, Нор Е.С. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Данная квартира была предоставлена ФИО2 – матери истца Нор Е.С., с которой заключен договор найма жилого помещения 29.01.2013г. №, что подтверждается копией договора найма жилого помещения и копией свидетельства о заключении брака между ФИО4 и Нор Н.Н.

В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Нор Е.С. была вселена и зарегистрирована как дочь ФИО2

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Канска от 03.02.2017г. № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу:. <адрес> является муниципальной собственностью г.Канска.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07.02.2017г. и справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу:. <адрес> не имеется.

В суд представителем истца представлена выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, согласно которой ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью 18.06.2015г.

Кроме того, представлена копия постановления администрации г.Канска №1100 от 06.12.2017г., согласно которой с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снят статус «общежитие», присвоен статус «многоквартирный дом», изменено назначение с «жилой дом» на «жилое».

В судебном заседании установлено, что с момента вселения Нор Е.С. в жилое помещение по вышеуказанному адресу, претензий по ее вселению со стороны администрации г.Канска не возникало, никаких притязаний, доводов о их незаконном вселении и проживании в квартире не предъявлялось.

Суд учитывает, что спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания истца, она ранее не использовала предоставленное законом право бесплатной приватизации жилых помещений и не имеет в собственности другого жилья.

Так как в судебном заседании достоверно установлено, что истец в течение длительного времени на законных основаниях занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, других лиц, претендующих на вышеуказанную квартиру не имеется, то следует удовлетворить исковые требования и признать право собственности за истцом в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нор ЕС к администрации г.Канска, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Нор ЕС право собственности на квартиру общей площадью 19,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Р.В. Чернышова

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 года.