Решение № 2-189/2018 2-189/2018 ~ М-89/2018 М-89/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-189/2018

Дело № 2-1-189-2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Федотовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

30.01.2018 года истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 1/3 долю <адрес> указав, что по договору приватизации от 21 декабря 1991 года данная квартира была передана АООТ «Строммашполимер» в общую совместную собственность ФИО2, ФИО6, и истца - ФИО1. Данный договор был зарегистрирован Администрацией пос. Товарково.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО9, которая завещала все свое имущество своему сыну – ФИО1. Истец обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку на день смерти наследодателя в квартире был зарегистрирован супруг наследодателя – ФИО2 имеющий право на обязательную долю в наследственном имуществе. Признать право собственности за истцом на указанную долю квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Афанасьев И.С. заявленные требования своего доверителя поддержал.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО5, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в переданных суду заявлениях исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Соответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, своего представителя в суд не направил.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся сторон.

Договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 декабря 1993 года АООТ «Строммашполимер» передана в общую совместную собственность гражданам: ФИО2, ФИО10, ФИО1, квартира общей площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой площадью 33,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации пос. Товарково и КП БТИ (л.д. 10-12).

Техническим паспортом на <адрес> в <адрес> по состоянию на 12 января 1994 года, из которого видно, что право совместной собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2, ФИО11, ФИО1. Данная квартира имеет общую площадь 46,4 кв.м., в том числе жилую 33,1 кв.м. (л.д. 8-9).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,4 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, своему сыну – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с часть 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), часть 5 данной статьи определено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1 и части 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

С учетом пояснений представителя истца Афанасьева И.С. данных им в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу, что в соответствии с Законом действовавшим на момент заключения договора приватизации, доля каждого из участников договора приватизации должна была быть равна 1/3.

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ № I-HK № (л.д.15).

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждены свидетельством о рождении ФИО1, где матерью указана – ФИО4, а отцом указан – ФИО2 (л.д. 14).

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что в нарушение Закона договор приватизации был составлен без указания долей собственников, тогда как доля каждого из участников приватизации должна была быть равна 1/3, кроме того, установлено, что истцом фактически было принято наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО3 в виде 1/3 доли в праве совместной собственности, и истец является единственным наследником по завещанию в соответствии ст. 1118-1124 ГК РФ, иных наследников первой очереди принявших наследственное имущество или претендующих на обязательную долю в наследственном имуществе не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой 33,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова