Решение № 2-209/2021 2-209/2021~М-139/2021 М-139/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-209/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 22 марта 2021 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасовой М.В.,

с участием в деле:

истца - администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права ФИО2 общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю

установил:

администрация Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права ФИО2 общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю.

Требования мотивированы тем, что указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1991 было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия 15.06.1994 вынесено постановление № 167 об обязанности Комитета по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам бывшего колхоза «Знамя труда» Зубово-Полянского района по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием. В соответствии с указанным постановлением главы администрации района и кадастровыми выписками от 12.11.2020 № КУВИ-002/2020-37700429 и от 13.12.2020 № КУВИ-002/2020-37697969 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, ФИО2 была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанных земельных участках. С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время участник долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» ФИО2 не распорядился им. Администрацией Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия был составлен список лиц, земельную долю которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Известия Мордовии» от 16.11.2018 № 125 (25.734) и размещён на официальном сайте Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Пичпандинского сельского поселения. Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 18.03.2019 № 13. В вышеуказанный список невостребованных земельных долей наряду с другими гражданами включен ФИО2, который к настоящему времени является умершим. В наследство после его смерти никто не вступал. При жизни ФИО2 земельной долей более трех лет не распорядился, что является основанием для их признания невостребованным. На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности сособственника бывшего колхоза «Знамя труда» ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №; признать за Пичпандинским сельским поселением Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на земельную долю указанного участника общей долевой собственности.

В судебное заседание представитель истца - администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия по вызову не явился, в заявлении от 06.11.2020 глава администрации ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа местного самоуправления.

Представитель ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, соответчик ФИО4, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Проанализировав исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 77 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, представленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В состав земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также заданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV ЗК Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в качестве основания возникновения права собственности на земельную долю называется акт органа местного самоуправления о перераспределении земель.

Данные нормы закреплены в пункте 18 Рекомендаций по подготовке и передаче документов о праве на земельную долю и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 указанного Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При рассмотрении дела судом установлено, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия 15.06.1994 вынесено постановление № 167 об обязанности Комитета по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 21.06.1994 свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза «Знамя труда» Зубово-Полянского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории и работникам социальной сферы по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием.

В соответствии с указанным постановлением главы администрации района и кадастровой выпиской от 12.11.2020 № КУВИ-002/2020-37700429 на земельный участок площадью 17329409 кв.м. с кадастровым номером №, кадастровой выпиской от 13.12.2020 № КУВИ-002/2020-37697969 на земельный участок площадью 1387500 с кадастровым номером №, ФИО2 предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанных земельных участках.

Спорные земельные участки расположены на территории Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

На момент рассмотрения дела в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав ответчика на спорные земельную долю.

Администрацией Пичпандинского сельского поселения был составлен, список лиц, земельную долю которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Известия Мордовии» от 16.11.2018 № 125 (26734) и размещён на официальном сайте Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Пичпандинского сельского поселения.

Согласно пунктам 5 и 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельную долю необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Возражений от участников долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» против необоснованного включения в список невостребованных земельных долей в администрацию Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не поступило.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельную долю, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в газете «Известия Мордовии» от 15.01.2019 опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №.

Общее собрание участников долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 18.03.2019 № 13 утвержден список невостребованных земельных долей.

В указанный список наряду с другими гражданам включен ФИО2, который к настоящему времени является умершим.

Из информации, предоставленной нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Учитывая, что ФИО2 не изъявил желание на приобретение спорных земельных долей, свои права на них не зарегистрировал, права по владению, пользованию, распоряжению не реализовал, указанные земельную долю обоснованно включены администрацией Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, установлено и подтверждено документально, что список невостребованных земельных долей представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако общее собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума на собрании, и в срок, установленный пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в связи с чем, администрация Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия своим постановлением утвердила такой список самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

С учетом изложенного, суд находит основания для признания права муниципальной собственности на земельную долю, признанные в установленном порядке невостребованными, за Пичпандинским сельским поселением Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права ФИО2 общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности участника долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю __.__.____. серии ... №) на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана СХПК «Пичпандинский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности участника долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю от __.__.____ серии ... №) на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю участника общей долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю от __.__.____ серии ... №) на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана СХПК «Пичпандинский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности Пичпандинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю участника общей долевой собственности бывшего колхоза «Знамя труда» ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю от __.__.____ серии ... №) на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия Н.В.Косарева

1версия для печати