Решение № 2-1175/2024 2-1175/2024~М-5478/2023 М-5478/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-1175/2024

Дело №

УИД: 91RS0№-81


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 февраля 2024 года <адрес>Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, при участии заинтересованных лиц - МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым на бесхозный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером № площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы тем, что постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено «Положение о порядке учета бесхозного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность».

В соответствии с указным постановлением, для установления бесхозного имущества, определенного назначения расположенного на территории <адрес> и проведения процедуры объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозного имущества в отношении объекта по адресу: <адрес>, истцом направлены соответствующие запросы, а также опубликована информация в городской общественно-политической газете о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества по данному адресу.

В виду того, что сведения о наличии прав на объект недвижимости отсутствуют, по заявлению Администрации <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) кадастровый № принято Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на учет, как бесхозный объект недвижимости.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у Администрации <адрес> возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Лица, участвующие в деле в судное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя Администрации <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, и оформления его в муниципальную собственность (далее -Положение №).

П. 1.2, 1.3, 1.4 Положения № установлено, что настоящее Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность.

Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность осуществляет управление муниципального имущества Администрации <адрес> Республики Крым (далее - Управление) и другие структурные подразделения Администрации <адрес> Республики Крым в соответствии с настоящим Положением.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 Положения № бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в Реестре бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее - Реестр), утвержденном постановлением Администрации <адрес> Республики Крым.

Объект учитывается в Реестре с даты постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до момента регистрации права муниципальной собственности на объект в установленном порядке.

Основанием для включения бесхозяйного объекта в Перечень выявленного бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, является постановление Администрации <адрес> Республики Крым.

Согласно п. 6.1, 6.2 Положения № по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет правовой департамент Администрации <адрес> Республики Крым обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на этот объект в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, право собственности не зарегистрировано. /л.д.9-11/

МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> в соответствии с п.2.2 Положения, осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозного (с выездом на место), с целью сбора необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозного.

Согласно ответу МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения по объекту недвижимого имущества – расположенного по адресу: <адрес> МУП «Центральный Жилсервис» отсутствуют, на учете предприятия объект не состоит. /л.д.14, 22/

Из сообщения МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на предприятии отсутствует информация о принадлежности недвижимого имущества по адресу: <адрес>, так как данный объект находится на территории <адрес>. /л.д.23/

Согласно ответу МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» №ж1-9/1177 от ДД.ММ.ГГГГ, строение, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе соответственно и <адрес> никогда не числилось на балансе МУПа. По сведениям на 2008 год данное домостроение принадлежало ОАО «Крымтабак». О принадлежности данного домостроения в настоящее время МУП информации не имеет. /л.д.24/

Как следует из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в городе Севастополе №-ИР-02/1650 от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество указанное в обращении (<адрес>) в реестре федерального имущества Республики Крым и <адрес> не состоит. /л.д.15/

Согласно служебной записки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела учета муниципального имущества Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества МОГО Симферополь Республики Крым отсутствуют сведения о недвижимом имуществе – строении, расположенном по адресу: <адрес>. /л.д.16/

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации из реестра федерального имущества об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества», отсутствуют сведения об Объекте. /л.д.18-19/

Как следует из ответа ФГУП Республики Крым «Крым БТИ» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с материалами инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указный объект недвижимости зарегистрировано за Симферопольским табачно-ферментационным заводом на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/а (за исключением квартир находящихся в собственности физических (юридических) лиц). Право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (в порядке приватизации/отчуждения) за физическими (юридическими) лицами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

В архиве предприятии и материалах инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует информация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о балансодержателе <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу.

В соответствии с материалами инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <адрес> (по состоянию на дату последней технической инвентаризации указанного объекта – ДД.ММ.ГГГГ) составила 41,6 кв.м.

Информации о самовольно произведенных реконструкциях, перепланировках <адрес> по указанному адресу в материалах инвентаризационного дела отсутствует. /л.д.20/

Согласно ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре имущества Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Администрацией <адрес> была опубликована информация в городской общественно-политической газете МБУ «Южная Столица» № (1400) от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества (квартиры) по адресу: <адрес>. /л.д.25-26/

Как следует из Уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2021-11412956/1, а также выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый №, принят на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества. /л.д.9-13/

В течение года со дня постановки данного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование, принимая во внимание установленные делу обстоятельства, а также то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ принято на учет Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, как бесхозяйный объект недвижимости, и за все время, предшествующее обращению Администрации <адрес> в суд, никто не заявил права на вышеуказанное нежилое помещение, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Администрацией <адрес> требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

заявление Администрации <адрес> Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, при участии заинтересованных лиц- МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым на бесхозный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира), с кадастровым номером № с площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.