Решение № 2-288/2020 2-288/2020~М-3/2020 М-3/2020 от 1 января 2020 г. по делу № 2-288/2020

Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2020-000004-55


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-288/2020
06 февраля 2020 года
г. Черногорск


Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре К.А. Шапаревой, помощнике судьи Т.С. Пановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и третьему лицу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако фактически не проживают и членами семьи не являются.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2020.

Из справки Многофункционального центра РХ, а также ответа ОВМ ОМВД России по г. Черногорску на запрос суда следует, что ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 31.08.1988 по настоящее время.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца или третьего лица, а также в отсутствие соглашения между ответчиками и собственниками жилого помещения о праве пользования жилым помещением ответчикам следует прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

прекратить ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Коголовский