Решение № 2-54/2024 2-54/2024(2-845/2023;)~М-813/2023 2-845/2023 М-813/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-54/2024

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе судьи ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката ФИО7,

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2, им была приобретена квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по <адрес>, кадастровый №. Постановлением администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № признана жилым помещением, присвоен адрес: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении, но не проживает в нем, вещей не хранит, его местонахождение неизвестно. В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в его жилом помещении нарушает его права, лишая возможности воспользоваться правом на получение льгот по оплате коммунальных услуг в связи с наличием инвалидности. Просит устранить нарушения его прав собственника, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, установить его место жительство не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации городского поселения <адрес><адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>.

Как видно из справки УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес>, не проживает.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что длительное время знаком с ФИО3 ФИО3 проживает один в своей квартире по <адрес>. Ответчик ФИО2 ему не знаком, он в жилом помещении ФИО3 не проживает, его местонахождение свидетелю неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, не проживает в указанном жилом помещении, изменил место жительство, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности, то исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан отделом внутренних дел <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>) об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Суровикинским РОВД <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Беляевскова