Решение № 2-5031/2018 2-5031/2018~М-3274/2018 М-3274/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-5031/2018

2-5031/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., с участием представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО Сургут, <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества № ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, путем участия в аукционе по продаже арестованного заложенного имущества (лот№3) от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, в связи с утратой права пользования данной квартирой. Наличие регистрации ответчиков создает ему препятствие в последующем использовании данной квартирой. Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением: ФИО3 03.09.1987г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: ХМАО, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчиков на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО, Сургут, <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества № ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была приобретена у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, путем участия в аукционе по продаже арестованного заложенного имущества (лот№3) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справки ООО УК «ЗАПАД» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.

В данном случае ответчики не является собственниками или членами семьи собственника указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключали.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 02.07.2018г.

Судья Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________