Определение № 2-11/2017 2-11/2017(2-774/2016;)~М-774/2016 2-774/2016 М-774/2016 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-11/2017

Дело №2-11/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Осташков Тверской области 05 июня 2017 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Фадеевой В.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 - ФИО4, представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Тверской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными границ земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений местоположении границ участков, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей, признании недействительными границ земельного участка с кадастровым номером №, исключении из ГКН сведения о характерных точках координат земельного участка и исключении из ЕГРП регистрационной записи спорного земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, о признании недействительными договора дарения объектов недвижимости от 16.01.2015, соглашения о перераспределении земельных участков, аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права ФИО1 и ФИО6 на вышеуказанные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными границ земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений местоположении границ участков.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ установлено, что рядом с участком образован земельный участок с кадастровыми номером № расположенный по тому же адресу, принадлежащий ФИО3 который фактически перекрывает истцу вход в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом и препятствует полноценному пользованию принадлежащему ему земельному участку. Земельный участок с кадастровым № находится в том месте, где его не формировали, не предоставлялся ранее, находится на землях общего пользования, согласование границ земельного участка не проводилось ни с органами местного самоуправления, ни со смежными землепользователями. Просит признать недействительными границы земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., исключить из ГКН сведения о характерных точках координат спорного земельного участка.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от 26.12.2016 к производству суда принято заявление об увеличении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24.02.1993 г. выданное администрацией Мошенского сельского округа Осташковского района Тверской области, признании недействительными границ земельного участка с кадастровым номером №, исключении из ГКН сведений о характерных точках координат земельного участка и исключении из ЕГРП регистрационной записи спорного земельного участка.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от 25.01.2017 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО6 и администрации МО «Осташковский район» с учетом уточнений от 27 февраля 2017 года о признании недействительными и исключении из ГКН сведения о земельных участках площадью 1 № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> о признании недействительными договора дарения объектов недвижимости от 16.01.2015, соглашения о перераспределении земельных участков, аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права ФИО1 и ФИО6 на вышеуказанные участки, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24.02.1993 года, признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельном участке, признании недействительными и исключении из ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, признании недействительным постановления главы МО «Осташков» №1057 от 01.10.2004 г. «О внесении дополнений и изменений в список Постановления администрации Мошенского сельского совета Осташковского района Тверской области №26 от 14.05.1992 г., признании недействительным договора дарения 16.01.2015 года, заключенного между ФИО1 и ФИО6, признании недействительным заключенного между администрацией Мошенского сельского поселения и ФИО1 соглашения о перераспределении земельных участков, исключении из кадастра недвижимости ЕГРН сведений о земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Мошенское с/п, д. Городец в части границ и площади, аннулировании из ЕГРН сведений о характеристиках и правах на земельные участки с кадастровыми номерами: № признании права долевой собственности за ФИО3 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Определением от 29 мая 2017 года гражданское дело по иску к ФИО3 к ФИО6 и администрации МО «Осташковский район» о признании недействительными и исключении из ГКН сведения о земельных участках площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, о признании недействительными договора дарения объектов недвижимости от 16.01.2015, соглашения о перераспределении земельных участков, аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права ФИО1 и ФИО6 на вышеуказанные участки, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельном участке, признании недействительными и исключении из ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, признании недействительным постановления главы МО «Осташков» №1057 от 01.10.2004 г. «О внесении дополнений и изменений в список Постановления администрации Мошенского сельского совета Осташковского района Тверской области №26 от 14.05.1992 г., признании недействительным договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО6, признании недействительным заключенного между администрацией Мошенского сельского поселения и ФИО1 соглашения о перераспределении земельных участков, исключении из кадастра недвижимости ЕГРН сведений о земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в части границ и площади, аннулировании из ЕГРН сведений о характеристиках и правах на земельные участки с кадастровыми номерами: №, признании права долевой собственности за ФИО3 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. прекращено в связи с отказом ФИО3 от исковых требований.

Представителем истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2 и представителем ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании было представлено представлено заявление об утверждении мирового соглашения в письменной форме, подписанное ими. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят удовлетворить, они пришли к соглашению о следующем:

1. ФИО1 отказывается от исковых требований о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24.02.1993 г, выданное администрацией Мошенского сельского округа Осташковского района Тверской области: о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> о признании недействительными и исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и о признании недействительными и исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

2. По настоящему мировому соглашению земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переходит в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3 в следующем порядке: ФИО1 – доля в размере 5/7 в праве общей долевой собственности, ФИО3 – доля в размере 2/7 в праве общей долевой собственности.

3. ФИО3 отказывается от исковых требований о признании недействительным и исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведений о земельном участке (в том числе в части границ и площади) с кадастровым номером № площадью № кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес><адрес>; о признании недействительным Договора дарения объектов недвижимости от 16.01.2015 г., заключенного между ФИО6 и ФИО1; о признании недействительным Соглашения о перераспределении земельных участков, заключенного между администрацией МО «Мошенское сельское поселение» и ФИО1; о признании недействительным и аннулировании из Единого Государственного Реестра Недвижимости записи регистрации о произведенной государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; о признании недействительным и аннулировании из Единого Государственного Реестра Недвижимости записи регистрации о произведенной государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №; о признании недействительным Постановления Главы МО «Осташков» Тверской области №1057 от 01.10.2004 г. «О внесении дополнений и изменений в список Постановления администрации Мошенского сельского совета Осташковского района Тверской области №26 от 14.05.1992 г. «Выделение земельных участков»; о признании недействительными результатов межевания, раздела земельного участка с кадастровым номером №, а также образование земельных участков с кадастровыми номерами № о признании права общей долевой собственности за ФИО3 на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.; об установлении порядка пользования на земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. согласно прилагаемой схемы; о признании права долевой собственности за ФИО3 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.; провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с документами 1992-1993 гг.; внесении в ЕГРП сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м.;

4. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела остаются за сторонами. Стороны не имеют претензий друг к другу в отношении возмещении судебных расходов.

5. Расходы, связанные с оформлением права собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> несет ответчик ФИО3

Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, которыми предусмотрено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

Суд, выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 - ФИО4, заслушав мнение представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Тверской области ФИО5, не возражающей против утверждения мирового соглашения, проверив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное истцом (по встречному иску ответчиком) ФИО1 и ответчиком (по встречному иску истцом) ФИО3, мировое соглашение, согласно которому:

1. ФИО1 отказывается от исковых требований о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24.02.1993 г, выданное администрацией Мошенского сельского округа Осташковского района Тверской области: о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; о признании недействительными и исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и о признании недействительными и исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

2. По настоящему мировому соглашению земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переходит в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3 в следующем порядке: за ФИО1 признается право собственности на 5/7 долей земельного участка, за ФИО3 признается право собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

3. ФИО3 отказывается от исковых требований о признании недействительным и исключении из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведений о земельном участке (в том числе в части границ и площади) с кадастровым номером № площадью № кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес><адрес>; о признании недействительным Договора дарения объектов недвижимости от 16.01.2015 г., заключенного между ФИО6 и ФИО1; о признании недействительным Соглашения о перераспределении земельных участков, заключенного между администрацией МО «Мошенское сельское поселение» и ФИО1; о признании недействительным и аннулировании из Единого Государственного Реестра Недвижимости записи регистрации о произведенной государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; о признании недействительным и аннулировании из Единого Государственного Реестра Недвижимости записи регистрации о произведенной государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №; о признании недействительным Постановления Главы МО «Осташков» Тверской области №1057 от 01.10.2004 г. «О внесении дополнений и изменений в список Постановления администрации Мошенского сельского совета Осташковского района Тверской области №26 от 14.05.1992 г. «Выделение земельных участков»; о признании недействительными результатов межевания, раздела земельного участка с кадастровым номером №, а также образование земельных участков с кадастровыми номерами №; о признании права общей долевой собственности за ФИО3 на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.; об установлении порядка пользования на земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. согласно прилагаемой схемы; о признании права долевой собственности за ФИО3 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.; провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с документами 1992-1993 гг.; внесении в ЕГРП сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м.;

4. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела остаются за сторонами. Стороны не имеют претензий друг к другу в отношении возмещении судебных расходов.

5. Расходы, связанные с оформлением права собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> несет ответчик ФИО3

Настоящее мировое соглашение является основанием для:

- государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО3 в следующем порядке: ФИО1 – доля в размере 5/7 в праве общей долевой собственности, ФИО3 – доля в размере 2/7 в праве общей долевой собственности.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными границ земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений местоположении границ участков, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей, признании недействительными границ земельного участка с кадастровым номером №, исключении из ГКН сведения о характерных точках координат земельного участка и исключении из ЕГРП регистрационной записи спорного земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО6 о признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, о признании недействительными договора дарения объектов недвижимости от 16.01.2015, соглашения о перераспределении земельных участков, аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права ФИО1 и ФИО6 на вышеуказанные участки, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Указать сторонам, что в силу ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для применения мер принудительного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Обеспечительные меры, принятые определениями Осташковского городского суда Тверской области от 25 января 2017 года и от 27 февраля 2017 года в виде запрета филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Тверской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельных участков площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, площадью № кв.м. с кадастровым номером № площадью № кв.м. с кадастровым номером № а также с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, отменить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей частной жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение пятнадцати дней.

Судья Ракитский Н.В.