Решение № 2-2922/2017 2-2922/2017~М-1610/2017 М-1610/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-2922/2017

К делу №2-2922/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Захаровой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 4-х комнат общей площадью 65,3 кв.м. право собственности зарегистрировано на основании Договора от <дата> и соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от <дата>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают постоянно: ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 Ответчик зарегистрирован, но не проживает с <данные изъяты> года. С <данные изъяты> года по настоящее время сведений о нем нет. Указанное обстоятельство подтверждает запись в домовой книге от <дата>. Однако ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик длительное время проживал в доме своей сожительницы, расположенном по адресу: <адрес> При этом ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> добровольном порядке. Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности <адрес> от <дата> уточнила исковые требования, в которых просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, уточненные исковые требования поддержала просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту регистрации в порядке ст.119 ГПК РФ, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется. Судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер № от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду не известны.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги. (л.д.11)

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей <данные изъяты>

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не проживает в жилом доме истца, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в жилом доме истца не имеется.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

<данные изъяты>

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.