Решение № 2-1727/2017 2-1727/2017~М-1425/2017 М-1425/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1727/2017

Дело №2- 1727/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре Соловьевой Е.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истцов адвоката Тюхая Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Владимира о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Владимира о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что деду истцов ФИО4 согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ г. Владимира и справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ВГКХ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

После смерти ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ) наследниками к его имуществу, в частности дома, явились его супруга ФИО5 (.... доля) и дети: сын ФИО6 (.... доля), дочь ФИО7 (.... доля), дочь ФИО8 (.... доля), дочь ФИО9 (....) и сын ФИО10 (.... доля).

Впоследствии в результате совершения сделок с долями в праве собственности на дом круг собственников жилого дома и размер их долевого участия в общей долевой собственности изменился. Доли ФИО8, ФИО11 и ФИО5 перешли к ФИО7, ей стало принадлежать .... доли в праве собственности на дом или .... (....). ФИО6 принадлежала .... доля, ФИО10 также .... доля.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, в установленном порядке путем обращения в нотариальные органы наследство после него никто не принимал, однако ФИО7 и ФИО6, фактически приняли наследство, поскольку проживали в доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, его наследником стал сын ФИО3, которому принадлежит .... доля в праве собственности на дом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12 (в девичестве ФИО13) Л.П., наследниками к ее имуществу стали сын ФИО1 и дочь ФИО2, каждому из которых в настоящее время принадлежит по .... доли в праве собственности на дом.

Вместе с тем, поскольку наследодатели настоящих собственников дома (истцов) ФИО6 и ФИО14 в свое время фактически приняли наследство после умершего брата ФИО10, истцы считают, что им должна принадлежать принадлежащая умершему .... доля в праве собственности на дом.

С учетом доли умершего ФИО10, по мнению истцов, ФИО2 и ФИО1 в настоящее время должны принадлежать доли в праве собственности на дом в размере .... каждому, ФИО3 доля в размере .....

Также истцами указано, что жилой дом <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м.

ФИО3 принадлежит доля в праве собственности на указанный участок в размере ...., ФИО2 принадлежит доля в размере ...., ФИО1 доля в размере .....

Между тем, доля в праве собственности в размере .... на указанный земельный участок никем не оформлена и находится в фактическом владении истцов.

С учетом уточнения исковых требований истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: за ФИО2 и ФИО1 на .... доли в праве собственности за каждым, за ФИО3 на .... доли; право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м: за ФИО2 и ФИО1 на .... доли в праве собственности за каждым, за ФИО3 на .... доли.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3, представитель истцов адвокат Тюхай Е.М. заявленные исковых требования поддержали в полном объеме, при этом просили распределить оставшиеся после ФИО10 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях, признав за ФИО2 и ФИО1 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом (из них .... доли, принадлежащих ФИО10) за каждым, за ФИО3 .... доли в праве собственности на жилой дом (из них .... доли принадлежащих ФИО10); признать за ФИО2 право собственности на .... доли в праве собственности на земельный участок (из них .... доли, принадлежащих ФИО10), за ФИО1 право собственности на .... доли в праве собственности на земельный участок (из них .... доли, принадлежащих ФИО10), за ФИО3 право собственности на .... доли в праве собственности на земельный участок (из них .... доли, принадлежащих ФИО10).

Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражали против его удовлетворения, полагая, что оснований к тому не имеется.

С учетом мнения истцов и их представителя судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, площадью .... кв.м и земельного участка с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными по запросу суда.

ФИО3 на праве собственности принадлежит .... доля в праве собственности на жилой дом и .... доли в праве собственности на земельный участок.

Право собственности ФИО3 на доли в праве собственности на спорные объекты недвижимости возникло в порядке наследования после отца ФИО6

ФИО1 является правообладателем .... доли в праве собственности на дом и .... доли в праве собственности на земельный участок.

ФИО2 является правообладателем .... доли в праве собственности на дом и .... доли в праве собственности на земельный участок.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости возникло в порядке наследования после матери Тихоновой (до брака ФИО13) Л.П.

Между тем, право собственности на оставшиеся .... доли в праве собственности на дом и .... доли в праве собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано в установленном порядке.

Как следует из материалов дела, правообладателем указанных долей в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлся его сын ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющейся в материалах дела информации, наследственное дело к имуществу ФИО10 нотариальными конторами г. Владимира не заводилось.

В тоже время наследство после смерти ФИО10 фактически было принято его наследниками второй очереди - родным братом ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ.) и родной сестрой ФИО14 (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), которые на день его смерти проживали в доме, несли бремя его содержания.

Поскольку истцы в установленном порядке приняли наследство после ФИО6 и ФИО15, иных наследников к имуществу ФИО10 не установлено, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по .... за каждым.

Таким образом, с учетом ранее принадлежащих истцам долей в праве собственности на жилой дом, ФИО3 принадлежит доля в размере ...., ФИО1 и ФИО2 доли в размере по .... каждому.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1. статьи 3 Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Закона предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и установленных по делу фактических обстоятельств, учитывая, что право собственности наследодателей истцов возникло на жилой дом <адрес> задолго до введения в действие Земельного кодекса РФ, истцы являются собственниками жилого дома, и части земельного участка, на котором он расположен, суд полагает возможным признать за ФИО3, ФИО1 и ФИО2 также право собственности и на спорную долю земельного участка (....), по .... доли за каждым.

С учетом принадлежащих истцам ранее долей в праве собственности на земельный участок, их доли в праве собственности на участок распределяются следующим образом: ФИО2 принадлежит доля в размере ...., ФИО1 доля в размере ...., ФИО3 доля в размере .....

С учетом произведенного перераспределения долей истцов в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд считает необходимым прекратить ранее зарегистрированное за ними право собственности на доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Владимира о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и .... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и .... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и .... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и .... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и .... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и .... доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М. Стулова