Решение № 2-40/2019 2-40/2019~М-29/2019 М-29/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-40/2019

Дело № 2-40/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.

при секретаре Давыдовой Э.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей удостоверение № 818 и ордер № 002139 от 25 марта 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году она зарегистрировала у себя в квартире, как члена семьи ответчицу, поскольку в то время она являлась женой племянника. В 2011 году ФИО3 выехала в Пензу на постоянное место жительства, вывезла из дома все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе за вывоз мусора, тариф за который исчисляется по количеству зарегистрированных в жилом помещении, не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела, решение о переезде на другое место жительства было принято ею самостоятельно, и связано с фактическим прекращением брачных отношений с ее племянником. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил без объяснения причин.

Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенные обстоятельства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя Истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

Как следует из справки администрации Лопатинского сельсовета Пензенской области от 16.01.2019 года по данным похозяйственной книги № 3 б, лицевой счет № <***> в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3 - <дата> года рождения (л.д.7).

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц. Собственник вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, но не обязан этого делать.

Истец с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, какие либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Истец возражает против проживания ответчика в его квартире. Доказательств того, что ответчик выказывает какие-либо намерения проживать в квартире, у суда не имеется: отношения с истцом длительное время не поддерживает, участия в оплате коммунальных услуг, налогов не принимает, никакого имущества его в доме нет.

Таким образом, ФИО3 не является членом семьи Истицы, и поскольку соглашение о дальнейшем пользовании принадлежащим Истице жилым помещением отсутствует, она утратила право проживания в квартире.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав нормы действующего законодательства, в том числе и приведенные выше, доводы истца, представленные им доказательства и установленные фактические обстоятельства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований Истца и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, с подачей жалобы через Лопатинский районный суд Пензенской области, в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: А.М.Абрамов