Решение № 3А-735/2019 3А-735/2019~М-776/2019 М-776/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 3А-735/2019

Дело №3а-735/2019

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 21 ноября 2019 года

Нижегородский областной суд в составе судьи областного суда Нуждина В.Н.,

при секретаре судебного заседания Семенюк Ю.С.,

с участием представителя административного истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером [номер], площадью 173816+/-146 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес]. Данный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «под воздушный транспорт». Кадастровая стоимость указанного земельного участка с кадастровым номером [номер] установлена в размере 8 178 042,80 рублей и внесена в сведения государственного кадастра недвижимости 30 мая 2019 года в результате обращения ФИО1 с заявлением об изменении вида разрешенного использования в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2011 года №1095 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области». Кадастровая стоимость была рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости для третей группы видов разрешенного использования – «земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции». При этом, ранее указанный земельный участок был отнесен к первой группе видов разрешенного использования - «земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности».

По мнению административного истца, при определении группы вида разрешенного использования земельного участка были использованы недостоверные сведения о третьей группе видов разрешенного использования, при том, что вышеуказанный земельный участок предназначен для использования под пашни, сенокосы, пастбища и выделены в самостоятельную первую группу видов разрешенного использования. На данном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие административному истцу на праве собственности, и используемые для личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный земельный участок никогда не использовался для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Применение к земельному участку с кадастровым номером [номер] недостоверных сведений о третьей группе видов разрешенного использования влечет увеличение размера налоговых платежей, тем самым, нарушая права и законные интересы административного истца.

Административный истец просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 173816+/-146 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «воздушный транспорт», расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], в ранее установленном размере.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО4 просила удовлетворить административные исковые требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, установив кадастровую стоимость спорного земельного участка исходя из удельного показателя кадастровой стоимости, соответствующего 1 группе видов разрешенного использования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями положений главы 9 КАС РФ.

Учитывая требования ст.150 КАС РФ, положения ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, установив юридически значимые обстоятельства, обсудив доводы административного искового заявления и отзывов на него, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу требований статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.14 КАС РФ, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.

В подпункте 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации изложен один из основополагающих принципов земельного законодательства, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если эти результаты затрагивают права и обязанности этих лиц, в том числе, по основанию выявления недостоверных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540, вступившим в силу 24.12.2014 года, утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с которым определяются виды разрешенного использования земельных участков, устанавливаемые после вступления данного приказа в силу. В приложении к приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540 установлены виды разрешенного использования земельных участков: «сельскохозяйственное использование» (код 1,0) допускается ведение сельского хозяйства; «растениеводство» (код 1.1) допускается осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур; «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» (код 1.2) допускается осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур; «овощеводство» (код 1.3) допускается осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц; «животноводство» (код 1.7) допускается осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; «скотоводство» (код 1.8) допускается осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала); «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16) допускается производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства; «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» (код 1.15) допускается размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции и др.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 173816+/-146 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «воздушный транспорт», расположенного по адресу: ФИО2 [адрес]. Данный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «воздушный транспорт» и был поставлен на кадастровый учет 13 сентября 2017 года.

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2011 года №1095 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области» по результатам проведения очередной государственной оценки кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составила 337 203,04 рублей. Данный земельный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения и имел вид разрешенного использования «для строительства объектов крестьянско-фермерского хозяйства». Кадастровая стоимость указанного земельного участка внесена в сведения государственного кадастра недвижимости 13 сентября 2017 года.

Кадастровая стоимость была рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости для первой группы видов разрешенного использования (1,94 руб./кв.м.) – «земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности».

30 мая 2019 года ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением об изменении вида разрешенного использования. По данному заявлению в сведения Единого государственного реестра недвижимости были внесены изменения в части вида разрешенного использования указанного земельного участка с «для строительства объектов крестьянско-фермерского хозяйства» на «воздушный транспорт». Изменение вида разращенного использования земельного участка повлекло за собой перерасчет кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость была рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости для третьей группы видов разрешенного использования (47,05 руб./кв.м.) – «земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции».

Полагая, что при определении кадастровой стоимости была допущена техническая ошибка, возникшая в результате неправильного определения группы видов разрешенного использования в отношении спорного земельного участка, административный истец обратился в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Нижегородской области, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости по основанию недостоверности сведений об указанном объекте недвижимости. Заявление ФИО1 о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости было отклонено (л.д.25-27, т.1).

Вид разрешенного использования земельного участка является одной из его характеристик как объекта недвижимости. Содержание этого понятия раскрывается в земельном, градостроительном законодательстве и законодательстве о кадастровом учете. Поэтому при кадастровом учете земельного участка вид его разрешенного использования определяется исходя из совокупности всех предъявляемых требований, являясь единым и единообразно понимаемым для всех возможных впоследствии правоотношений.

Вместе с тем вид разрешенного использования земельного участка, указанный в правоустанавливающих документах, может быть сформулирован так, что он допускает неоднозначное толкование. В таком случае отнесение земельного участка к одной из групп должно осуществляться с учетом правового зонирования территории, вида деятельности, для которого земельный участок был ранее предоставлен и фактически осуществляемого владельцем участка.

Вид разрешенного использования принадлежащего административному истцу земельного участка с кадастровым номером [номер] определен как «воздушный транспорт», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения». Указанный вид разрешенного использования не является определенным, допускает различное толкование, поэтому отнесение вида разрешенного использования земельного участка к группам, предусмотренным в приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540, должно осуществляться с учетом фактического использования такого земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №28, обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе, а обязанность доказать достоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости, - на заинтересованном лице, если оно возражает против удовлетворения заявления.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером [номер] представляет собой самостоятельный объект недвижимости, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «воздушный транспорт». На данном земельном участке расположены объекты капитального строительства – нежилые здания, сооружения - распределительный газопровод высокого давления, которые используются административным истцом для личного подсобного хозяйства. Зданий, строений, сооружений, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции на вышеуказанного земельному участке не имеется.

Согласно ответу Управления ФНС России по ФИО2 [адрес] от 15 октября 2019 года [номер]ДСП, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером [номер] для целей налогообложения составляет: на 01 января 2017 года – 337 203,04 рублей, на 01 января 2018 года и 337 203,04 рублей, из чего следует, что для целей налогообложения кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка была рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости для первой группы видов разрешенного использования.

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2011 года №1095 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области» средней удельный показатель кадастровой стоимости для [адрес] (пункт 14) для первой группы видов разрешенного использования составляет 1,94 руб./кв.м., для третьей группы видов разрешенного использования составляет 47,05 руб./кв.м.

Из вышеуказанного следует, что кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером [номер] на 30 мая 2019 года была рассчитана исходя из удельного показателя для третьей группы видов разрешенного использования, и составила 8 178 042,80 рублей.

Из имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми номерами [номер], [номер], [номер], [номер], [номер], [номер], [номер], [номер], [номер], [номер] усматривается, что назначение объектов недвижимости, которые расположены на земельном участке с кадастровым номером [номер], является нежилое и сооружения топливно-энергетического, металлургического, химического или нефтехимического производства.

Экономическая деятельность ФИО1 ранее была связана с овцеводством, что соответствует виду разрешенного использования «скотоводство» (код 1.8), и не была связана с производством, хранением и первичной переработкой сельскохозяйственной продукции, в связи с чем, отнесение земельного участка к 3 группе видов разрешенного использования является ошибочным. В настоящее время ФИО1 не осуществляет предпринимательскую деятельность, земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, используются последним для ведения личного подсобного хозяйства. При этом, назначение земельного участка с кадастровым номером [номер] не изменилось.

Административным ответчиком и заинтересованными лицами не представлено доказательств того, что осуществляемая заявителем на указанном земельном участке деятельность позволяет отнести его к третьей группе видов разрешенного использования. Зданий, строений, сооружений, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции на земельном участке не имеется, и ранее не имелись.

Таким образом, отнесение вышеназванного земельного участка при смене вида разрешенного использования к третьей группе видов разрешенного использования вместо первой, свидетельствует об искажении сведений о нем при оценке, что в силу статей 24.18, 24.19 Закона об оценочной деятельности и пункта 1 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

Поскольку вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером [номер] на момент внесения сведений о кадастровой стоимости, подлежащей применению к правоотношениям, возникающим с 01 января 2013 года, фактически установлен как «земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности», кадастровая стоимость должна быть рассчитана исходя из удельного показателя для первой группы видов разрешенного использования в соответствии с приложением к постановлению Правительства Нижегородской области от 28 декабря 2011 года №1095.

С учетом применения среднего удельного показателя первой группы кадастровой стоимости земельного участка, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2011 года №1095 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области» (1,94 руб./кв.м.), кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер] составляет 337 203,04 рублей (1,94 руб./кв.м. х 173 816 кв.м.).

Расчет кадастровой стоимости спорного земельного участка при его отнесении к первой группе видов разрешенного использования, приведенный административным истцом с применением удельного показателя 1,94 руб./кв.м. исходя из первой группы видов разрешенного использования, является верным, и в ходе судебного разбирательства лицами, участвующими в деле, не оспаривался.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка, в связи с чем, административные исковые требования административного истца подлежат удовлетворению, поскольку применение к земельному участку с кадастровым номером [номер] недостоверных сведений о третьей группе видов разрешенного использования влечет увеличение размера налоговых платежей, тем самым, нарушая права и законные интересы административного истца.

Частью 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости. Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Результаты государственной кадастровой оценки земель, утвержденные постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2011 года №1095, применяются для целей налогообложения с 01 января 2013 года. Дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке является 13 сентября 2017 года. Дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик земельного участка в части вида разрешенного использования является 30 мая 2019 года.

Датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, является дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтенного объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости.

По смыслу абзаца первого статьи 24.17 Закона об оценочной деятельности, дата утверждения удельных показателей, использованных при определении кадастровой стоимости отдельных объектов, указанных в статье 24.19 данного закона, не является датой определения кадастровой стоимости таких объектов.

Если изменение качественных и (или) количественных характеристик не повлекло изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, то дата определения кадастровой стоимости этого объекта не изменяется.

Из указанного следует, что юридически значимой датой, на которую в рамках настоящего дела подлежит установлению кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером [номер], является 13 сентября 2017 года.

Учитывая изложенное, в резолютивную часть решения подлежит включению период действия определенной судом кадастровой стоимости – с 13 сентября 2017 года (дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке) до даты внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер], определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости.

Датой обращения с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер] считать дату обращения ФИО1 в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 13 июня 2019 года.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить для целей налогообложения кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 173816+/-146 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «воздушный транспорт», расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], исчисленной исходя из удельного показателя, установленного для 1 группы видов разрешенного использования по состоянию на 13 сентября 2017 года – 337 203,04 рублей на период с 30 мая 2019 года и до даты внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер], определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, в Единый государственный реестр недвижимости.

Датой обращения с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер] считать дату обращения ФИО1 в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 13 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Нуждин

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2019 года

Судья В.Н. Нуждин