Решение № 2-174/2025 2-174/2025(2-2487/2024;)~М-2120/2024 2-2487/2024 М-2120/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-174/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования; встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и супруга ответчика ФИО2 – ФИО4 . После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право ФИО4 на земельный участок подтверждается заключением правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок после смерти ФИО4 нотариусом г. Самары ФИО5 открыто наследственное дело №, единственными наследниками, принявшими наследство, являются супруг – ФИО2 и дочь – ФИО1 Испрашиваемый земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО4 включен не был.

В связи с тем, что право собственности ФИО4 на земельный участок не было зарегистрирована в установленном законом порядке, истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок.

Также в суд со встречным исковым заявлением обратился ответчик ФИО2 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявления, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа Управления Росреестра по С/о от ДД.ММ.ГГГГ а массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 отсутствуют. В массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеются сведения в списке в отношении ФИО4 .

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако установлено, что права ФИО4 на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО4 и входит в наследственную массу после ее смерти.

Вместе с тем установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленных копий свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Самары ФИО5 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, единственными наследниками по ? доле являются муж – ФИО2 и дочь – ФИО1, которым были выданы свидетельства на часть имущества, принадлежащего наследодателю (л.д. №).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Справкой СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что задолженности по членским взносам за земельный участок № массив «Сок-2» СНТ «Металург», принадлежащий ФИО4 по ДД.ММ.ГГГГ включительно не имеется (л.д. №).

Истцом в материалы дела представлен план границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО3, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 490 кв.м., планом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями. Пересечения границ земельного участка со смежными земельными участками не выявлено, что подтверждается заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно приложенному плану границ земельного участка находится в территориальной зоне Сх-З/1. Указанный земельный участок не расположен в границах красных линий, не относится к местам общего пользования. Минимальная площадь земельного участка в данной зоне составляет 300 кв.м., максимальная площадь земельного участка - 3000 кв.м. (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленной в материалы дела план-схемы (шахматка) расположения земельных участков в СНТ «Металлург массив <адрес> на №., следует, что земельный участок № находится в границах СНТ (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом.

Подлежат удовлетворению также заявленные встречные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС: №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах согласно каталогу координат содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО3), а именно:

№

Х

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.